<div><p class="nViewTitle" style="margin-top: 16px; margin-bottom: 20px;"><span style="font-size: 14pt;"><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">강릉 `미분양관리지역' 지정…분양 감소 우려</span></strong></span></p><p class="nViewSubTitle" style="margin-top: -16px; margin-bottom: 12px;"><br></p><p class="nViewSubTitle" style="margin-top: -16px; margin-bottom: 12px;"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);">사업부지 매입 절차 힘들어져</span></strong></span></p><p><br></p><p>강릉이 미분양관리지역으로 지정됐다. 향후 분양시장 위축이 우려된다.<br><br>주택도시보증공사는 30일 강릉을 비롯한 전국 29개 지자체를 미분양관리지역에 추가했다.<br><br>강릉은 미분양 증가 및 미분양 발생 우려 지역으로 판단됐다. 올해 4월 말 기준 강릉의 미분양주택 물량은 563세대로 집계됐다.<br><br>미분양관리지역에서 주택을 공급할 목적으로 사업부지를 매입하려는 경우 분양보증 예비심사를 받아야 하며 이를 받지 않으면 추후 보증을 신청할 때 보증심사가 거절된다. 이에 따라 프로젝트파이낸싱(PF)과 중도금 집단 대출이 어려워져 오피스텔을 포함한 건설사들의 신규 주택 분양이 감소할 가능성이 높다.<br><br>이에 앞서 원주는 올해 1월2일 미분양관리지역으로 지정됐다. 오는 7월 말까지 공사의 관리를 받게 된다. 4월 현재 미분양 물량은 1,057세대에 달한다.</p><p><br></p><p>저작권자 : 강원일보<br></p>
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<p style="text-align: center;">사임당부동산 (강릉시 교동택지내) (☎ 033-647-4555)</p>
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