서울시장 직권으로 정비구역 10곳 해제한다 = 서울 재개발,재건축 투자유망지 투자전망

[문주원과장]

◈ 은평 역촌2 등 정비구역 10곳 첫 해제

▶ 은평구.도봉구.성북구.구로구 등 10곳 서울시장 직권으로 해제

▶ 반포주공1단지,신반포 등 통합단지 재건축은 보류

서울 은평구 역촌2구역 등 서울 시내 10곳에 대한 정비구역 해제가 추진된다. 주민들로 구성된

추진위원회나 조합 등 재건축·재개발 주체가 있고 정비구역으로 지정된 사업지가 공식적으로 해제

절차를 밟기는 이번이 처음이다.

21일 서울시에 따르면 전날 열린 제13차 도시계획위원회(이하 도계위)는 시내 사업지 10곳의 토지

수요자 등 3분의 1 이상이 정비구역 해제를 요청함에 따라 직권 해제 대상지로 선정했다.

대상지는 은평구 역촌2구역·구산1구역, 도봉구 쌍문2구역, 성북구 종암3구역, 구로구 개봉4구역,

영등포구 신길1·6재정비촉진구역, 성북구 장위8·9·11재정비촉진구역 등이다. 이들 10곳은 향후

구청장이 주민 의견을 조사해 사업 찬성자가 50%를 밑돌면 서울시장 직권으로 정비구역에서 해제된다.

시는 직권 해제구역의 추진위와 조합이 사용한 비용은 사용비용검증위원회 검증을 거쳐 결정한 금액의

70% 이내에서 보조할 계획이다.

한편 서초구 반포주공1단지와 신반포3차·경남 통합단지 재건축 정비계획 결정안은 도계위 심의에

올랐지만 보류됐다.

서울시 관계자는 "용적률이나 층수 등 큰 틀에서는 변동이 없으며 한강 접근성 개선을 위한 도로 등

부분적으로 보완이 필요하다"며 "다음달 소위원회를 거쳐 이르면 9월에 다시 도계위 심의를 받을 수

있을 것"이라고 말했다.

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