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<p><strong>안녕하세요~</strong></p><p><strong><span style="color: rgb(242, 97, 223);">행복재테크의 낙찰의 향기</span>입니다.</strong></p><p><strong><br></strong></p><p><strong>이번에 신탁공매 받은 상가 일반사업자등록후 홈택스에서 부가가치세 환급 신청한 방법 공유 드립니다.</strong></p><p><strong>크게 어려운 부분은 없어서 한번만 해 보시면 쉽게 할 수 있을것 같습니다.</strong></p><p><strong><br></strong></p><p><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></p><p><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></p><p><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></p><p><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;">1. 국세청 홈택스 접속</span></strong></p><p><strong> : 네이버등 검색사이트에서 국세청홈택스 검색후 접속(</strong><a class="url" style="font-size: 10pt;" href="https://search.naver.com/p/cr/rd?m=1&px=547&py=263&sx=547&sy=263&p=TkM2dwpySDCsssqxCchssssssYs-429592&q=%C8%A8%C5%C3%BD%BA&ssc=tab.nx.all&f=nexearch&w=nexearch&s=pLVKMeIRVzTLyoAIz07CWw==&time=1504949828873&a=vsd_bas*c.purl&r=1&i=98155edc_0a0e3500d6e563aa8734f9cf&u=https%3A//www.hometax.go.kr/&cr=1" target="_blank" crurl="1"><u><font color="#0066cc"><strong>www.hometax.go.kr</strong></font></u></a><strong>)<span style="font-size: 10pt;"> </span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><img width="870" class="txc-image" id="A_99149A3359B3B6E231DD97" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99149A3359B3B6E231" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="870" exif="{}" data-filename="홈택스1.jpg" id="A_99149A3359B3B6E231DD97"/></strong></p><p><strong><br></strong></p><p style="text-align: left;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></p><p style="text-align: left;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></p><p style="text-align: left;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></p><p style="text-align: left;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;">2. 회원 가입이 안되어 있으면 가입하고, 가입이되어 있으면 공인인증서 로그인</span><br></strong></p><p style="text-align: left;"><strong> : 공인인증서는 은행사이트의 공인인증서 사용가능함.</strong></p><p style="text-align: left;"><strong><img width="470" class="txc-image" id="A_9975353359B3B7BC208201" style="clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9975353359B3B7BC20" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="470" exif="{}" data-filename="ScreenHunter_728 Sep. 09 18.43.jpg" id="A_9975353359B3B7BC208201"/></strong></p><p style="text-align: left;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></p><p style="text-align: left;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></p><p style="text-align: left;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></p><p style="text-align: left;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;">3. "신고/납부" 탭 클릭후 우측에서 "부가가치세" 선택</span><br></strong></p><p><strong><br></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><img width="741" class="txc-image" id="A_992D803359B3B8E0166803" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/992D803359B3B8E016" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="741" exif="{}" data-filename="ScreenHunter_731 Sep. 09 18.45.jpg" id="A_992D803359B3B8E0166803"/></strong></p><p><strong></strong></p><p><strong><br></strong></p><p><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></p><p><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></p><p><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></p><p><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;">4. "정기신고" 또는 "조기환급신고" 선택</span><br></strong></p><p><strong><br></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><img width="789" class="txc-image" id="A_99B1873359B3BC1F0CF29F" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B1873359B3BC1F0C" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="789" exif="{}" data-filename="ScreenHunter_733 Sep. 09 18.55.jpg" id="A_99B1873359B3BC1F0CF29F"/></strong></p><p><strong></strong></p><p><span style="font-size: 10pt;"><br><strong></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;">5. 기본정보 입력란에 </span></strong></span></p><p><strong><span style="font-size: 10pt;"> ①사업자번호등록 후 입력후 입력 내역 맞는지 확인(신고구분 및 대상기간은 입력 입력된 정보 그대로둠)</span><br></strong></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong> ②저장후 다음 이동</strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><br><strong></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong></strong></span></p><p style="text-align: center;"><strong><img width="739" class="txc-image" id="A_99D5203359B3BD322B7D36" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D5203359B3BD322B" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="739" exif="{}" data-filename="ScreenHunter_737 Sep. 09 19.05.jpg" id="A_99D5203359B3BD322B7D36"/></strong></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;">6. 입력서식 탭에서</span><br></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong> ①기본 check된 항목은 그대로 두고 "건물 등 감가상각자산 취득명세서" 체크함</strong></span></p><p><strong><span style="font-size: 10pt;"> ②</span><span style="font-size: 10pt;">저장후 다음 이동</span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><img width="799" class="txc-image" id="A_99D1023359B3BEC51AAC25" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D1023359B3BEC51A" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="799" exif="{}" data-filename="ScreenHunter_739 Sep. 09 19.12.jpg" id="A_99D1023359B3BEC51AAC25"/></strong></p><p><span style="font-size: 10pt;"><br><strong></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;">7. 건물등 감가상각자산 취득명세서에서</span></strong></span></p><p><strong><span style="font-size: 10pt;"> ①4번항목 " 건물등 감가상각~~" 항목선택</span><br></strong></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong> ②세금계산서 받은 건수 / 공급가액 입력 →세액은 자동계산됨</strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong> ③항목 입력이 끝나면 입력완료 탭 클릭</strong></span></p><p><strong><br></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><img width="959" class="txc-image" id="A_99EF993359B3C02C11C9C6" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99EF993359B3C02C11" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="959" exif="{}" data-filename="ScreenHunter_741 Sep. 09 19.19.jpg" id="A_99EF993359B3C02C11C9C6"/></strong></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;">8. 신고내용(앞쪽) 항목</span><br></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong> ①"과세 세금계산서 발급분" 작성하기 선택</strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong></strong></span></p><p style="text-align: center;"><strong><img width="910" class="txc-image" id="A_99176B3359B3C1170EEE6E" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99176B3359B3C1170E" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="910" exif="{}" data-filename="ScreenHunter_743 Sep. 09 19.22.jpg" id="A_99176B3359B3C1170EEE6E"/></strong></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;">9. 항목중 아래 "종이세금계산서~~명세작성" 항목 작성</span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong> ①사업자등록번호 / 등록건수 / 공급가액 입력</strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong> ②입력내용추가 선택 → 입력완료</strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><br><strong></strong></span></p><p style="text-align: center;"><strong><img width="794" class="txc-image" id="A_990DF43359B3C2D228AE23" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/990DF43359B3C2D228" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="794" exif="{}" data-filename="ScreenHunter_746 Sep. 09 19.30.jpg" id="A_990DF43359B3C2D228AE23"/></strong></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;">10. 환급받을 계좌 입력 및 신고서 입력완료</span><br></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong></strong></span></p><p style="text-align: center;"><strong><img width="762" class="txc-image" id="A_99A41E3359B3C38C099841" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A41E3359B3C38C09" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="762" exif="{}" data-filename="ScreenHunter_748 Sep. 09 19.33.jpg" id="A_99A41E3359B3C38C099841"/></strong></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;"><br></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="color: rgb(126, 65, 217); font-size: 12pt;">11. 확인 후 제출</span></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong> ①신고서 제출완료 후 입력 내용 이상 없으면 신고서 제출함<br></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong> ②신고서 제출 후 신고내역 재확인 후 이상 유/무 체크함.</strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong> ③첨부화일은 세무서 연락 후 필요 서류 추가 등록하면됨</strong></span></p><p><strong><span style="font-size: 10pt;"> (하단의 첨부화일 탭 누르고 필요서류 추가)</span><span style="font-size: 10pt;"> </span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><img width="1024" class="txc-image" id="A_99F5E13359B3C5201A0DED" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99F5E13359B3C5201A" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="ScreenHunter_751 Sep. 09 19.40.jpg" id="A_99F5E13359B3C5201A0DED"/></strong></p><p><span style="font-size: 10pt;"><br><strong></strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong>이상 홈택스에서 부가가치세 환급 등록방법에 대해서 확인해 보았습니다.</strong></span></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong>결론은 <strong><span style="font-size: 10pt;">"생각보다 쉽네" 였습니다</span><span style="font-size: 10pt;">.</span></strong></strong></span></p><p><strong>요즘 상가 낙찰 받으시는 분들이 많으신데, 가지고 계신 <u>족장님의 저서 <span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 12pt;">'상가투자 비밀노트'</span>를</u></strong></p><p><strong><u>활용하셔서 부가가치세 셀프환급 받으시고, 더 놓친 것은 없는지 확인하시면 좋겠습니다.</u>^^</strong></p><p><strong><br></strong></p><p><strong><br></strong></p><p><p><strong><br></strong></p><span style="color: rgb(204, 61, 61);"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><font face="한컴바탕"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 13.33px;">=======================================</span></font><p class="바탕글"><font face="한컴바탕"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 13.33px;">원본자료출처</span></font></p><p class="바탕글"><font face="한컴바탕"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 13.33px;">Daum 카페 "행복재테크"</span></font></p><p class="바탕글"><font color="#cc3d3d" face="Gulim" size="2"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 13.33px;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 11pt;"><a href="http://cafe.daum.net/happy-tech/81hC/6760"><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; font-size: 10pt;">http://cafe.daum.net/happy-tech/81hC/6760</span></a></span></span></font></p><p class="바탕글"><font face="한컴바탕"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 13.33px;">=======================================</span></font></p></span></span><p><br></p><p><strong><br></strong></p>
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Tip
상가취득시 부가가치세 셀프환급 Tip
패밀리아
추천 2
조회 2,578
17.11.29 13:37
댓글 16
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첫댓글 부가가치세 신고할 날이 빨리 왔으면 좋겠네요~
잘 읽고 갑니다.
정보 감사합니다.
환급 받을 수 있도록 18년에는 꼭 낙찰 받겠습니다. 정보 감사합니다 .
감사드립니다~
잘봤습니닷~
좋은 정보 감사함돠!
부가가치세 환급절차 잘 읽었습니다. 감사합니다
부가가치세 환급절차 방법 공유해 주셔서 정말 감사합니다!
어떤경우에 부가가치세 환급을 받을 수있는거에요? 상가 낙찰하고 부가세 내는것을 환급받는건가요..?관세환급도아니구..ㅎ
좋은 글 감사합니다.
감사합니다. 고맙습니다!!!
상세한 방법 알려주셔서 감사해요 ^^
꿀팁도 모자라 이렇게 자세한 방법 공유까지.. 감사드립니다!!
현실 팁이군요. 감사합니다.
부가세 환급! 자세히 설명해주셔서 너무 좋아요~ 공유 감사합니다.