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<P>안녕하세요~</P>
<P>저희집이 재건축을해서 아파트입주를 눈앞에 두고있습니다</P>
<P>근데 조합원들때문에 처음부터 골머리를 앓아왔는데(많은일들이 있었죠, 이사하기전에 동의없이 철거하고....휴)아무튼 추운겨울이 2번이 지나고 나니 아파트가 지어졌네요</P>
<P>근데 우리가 알고있는 아파트 호수와 조합원에서 알려주는 아파트 호수가 달라요(조합원에게 따지고 싶지 않을만큼 저희집은그사람들이 싫네요)</P>
<P>작은땅에 지어서 아파트도 마음에 들지않고 </P>
<P>곧 입주예정인데 아파트를 입주하지 않고 팔고싶은데</P>
<P>궁금한것이 있습니다</P>
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<P>1. 재건축시 조합에서 우리가 살던집을 1억에 해줬고, 아파트 현재 입주가는 3억5천정도 돼요, 그럼 입주시 2억5천을 내야하잖아요, 그럼 팔경우 어떻게 돈을 매겨야 하는지 궁금합니다</P>
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<P>2. 팔경우 지금 분양가 만큼 돈을 받을수 있는건지, 만약 손해본다면 얼마까지 손해를 봐야하는지요</P>
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<P>꼭 답변주세요</P>
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<P>재건축 하면서 ,맘고생이 심해셨을거 같네요..ㅠ.ㅠ.</P>
<P>원래 조합에서 알려준 호수가 다르다면, 아마 안좋은 층의 호수를 배정해 준거 같네요...</P>
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<P>일단 입주권을 파실려면..</P>
<P>님이 사시던 곳에 대한 권리가액을 1억으로 평가한것 같고..</P>
<P>조합원분양예정가격이 3억5천이면,</P>
<P>3억5천-1억=2억5천...을 부담금으로 지불하고 입주하시거나...</P>
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<P>2억5천이 없으면, 입주권을 팔아야 하는데...</P>
<P>1억에 파시면 원래 살던 집 팔때보다 못하거나 피장파장일수도 있고</P>
<P>대부분 1억에 프리미엄을 얹어 파므로..</P>
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<P>1억5천 정도로 부르시면 되지 않나 싶네요..</P>
<P>(입주후 아파트 예상매매가격이 4억정도 된다면..)</P>
<P>(일단 주변 중개사무소 들러보면 대충 시세 나오니 참조해서 가격매기세요)</P>
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<P>님이 파실때 입주가격만큼인 3억5천을 부른다면</P>
<P>그 입주권 사고, 또 2억5천을 사는 사람은 부담해야 하는데</P>
<P>그럴바에 사는사람은 아예 조합원분양 마치고, 정식 분양할때 사는게 낫겠죠..^^;;</P>
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