2020년 , 2021년 대비 양도소득세 & 취득세

[오비 ( 조동희 )]

2020년 부동산 취득세율

구         분				취득세	농어촌  특별세	지방  교육세	세  율
주택	6억이하		85㎡이하	1.00%	비과세	0.1%	1.10%
			85㎡초과	1.00%	0.2%	0.1%	1.30%
	6억초과 ~ 9억이하	6.5억	85㎡이하	1.33%	비과세	0.2%	1.53%
			85㎡초과	1.33%	0.2%	0.2%	1.73%
		7억	85㎡이하	1.67%	비과세	0.2%	1.87%
			85㎡초과	1.67%	0.2%	0.2%	2.07%
		7.5억	85㎡이하	2.00%	비과세	0.2%	0.20%
			85㎡초과	2.00%	0.2%	0.2%	2.40%
		8억	85㎡이하	2.33%	비과세	0.2%	2.53%
			85㎡초과	2.33%	0.2%	0.2%	2.73%
		8.5억	85㎡이하	2.67%	비과세	0.2%	2.87%
			85㎡초과	2.67%	0.2%	0.2%	3.07%
		9억	85㎡이하	3.00%	비과세	0.2%	3.20%
			85㎡초과	3.00%	0.2%	0.2%	3.40%
	9억초과		85㎡이하	3.00%	비과세	0.3%	3.30%
			85㎡초과	3.00%	0.2%	0.3%	3.50%
주택외(토지,건물,상가)				4.00%	0.2%	0.4%	4.60%

6억초과 ~ 7억5천 : 기존세율보다 낮고,

7.5억초과 ~ 9억 : 기존세율보다 높고,

6억이하 와  9억초과의 경우 세율 변동 없이 현행과 동일세율 적용

2020년1월1일 납세의무 설립하는분부터 적용

부동산 취득세율

부동산취득세를 낼때는 농어촌특별세와 교육세가 세트로 따라붙습니다.

2019년부동산취득세율표

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상속세 면제 한도액

면제구분	액수	면제한도
기초공제	2억원
일괄공제	5억원   배우자의 공제는 별도임
미성년자 공제	1천만원 19세까지 계속 공제	인원수에 제한 없음
장애인공제	1천만원이며, 남은 수명까지
노인공제	1인당 5천만원이며 65세이상
배우자 상속공제	5억원이상인 경우에는 실제 상속받은 금액 상속재산 및 법정상속자분 5억원 미만인 경우	30억 5억
자녀공제	1인당 5천만원	30억

상속세 면제 한도액에 대해서 위에 정리를 해서 적어놓았는데요. 일단 기초공제, 일괄공제, 각각의 사람마다의 공제가 있어요. 여기 안에서 각 각 어떻게 상속받는지에 따라 공제가 적용된담니다. 일단 기초공제는 2억원이며, 배우자에게는 5억월이라는 금액이 공제가 되요.

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양도세율표

      

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