성남시 위례지구 단독주택.수정구 창곡동 2층 고급주택 3차경매(23-61719)617
.
법원경매로 매각되는 부동산
추천드리고
-"입찰전 " 서류 및 현장조사를 통한..
(권리분석.잔금대출여부)
--"투찰시 " 시세,통계,현장정보를 통한..
<가격결정.투찰예상정보>
---"낙찰후" 소유권이전,인도절차 ..
[ 농지의경우 농취증절차까지]
성실하게 도와 드리는
김소장 (since 2005) 입니다 .
"
010-9185-0439 .
경매의 시작이 내집 ,내땅 마련..
부자로 가는 재테크 길목입니다.
.
아래는 본 매각건 진행정보
^ ..
성남시 수정구 위례지구 주택 경매
창곡동 단독주택 !!
.
도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고
직.간접적인 실사용 및 임대수익 여건 갖춘
성남 위례택지개발지구내에
위치한
단독주택 1동 및 대지 1필지
경매로 저렴하게 나와
추천드립니다
.
입지성,접근성,투자성,주거환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로
입찰토록 분석 해 드립니다
.
. 010-9185-0439
김소장
매물조사 투찰가분석전문
"김소장"에게 연락주세요
♣
⇩
⇩
경락대출 가능액은 ?
.
감정가 및 낙찰가
80 ~ 50% 내외
매물현황 및 개인에 따라
대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 건물상태 및 권리인수여부에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로
입찰전에 대출가능금액 확인 해 드립니다
♠
컨설팅 의뢰하시면
입찰 사전에 꼭 필요한
상세한 권리분석보고서”와
합리적인
투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다
♣
⇩
⇩
.
매물현황 ?
.
성남시 수정구 투자유망지역인
위례도시개발지역내
2층구조 단독주택 1동
대지 1필지 ”
등이
.
법원경매를 통해
감정가 33억 300만원에
나와 .
2회유찰 후
16억 1,1900만원으로.
3차 경매절차가 진행중입니다.
.
제1종전용주거지역
내 대지 1필지
총면적
255.0㎡ (77.1평)
주거전용 건물1동외 부속 건축물
총면적은 315.1㎡ (95.3평)
.
2023년 3월에 신축된
철콘구조 철콘지붕
지상 2층구조의 주거전용
단독주택 1동외
옥탑다락시설 일괄매각
.
경매진행중인 현재 법원임차조사서상
법입소유의 주택으로
임대차 없으나..
다수의 개인이 전입되어 있는상태
♣
⇩
⇩
주의 유의사항은 ?
.
- 2023년 9월 감정평가 후..현재는
3차매각절차가 진행중인 임의경매건
매수신청보증금은 최저가의 10% 인
161,835,200원 준비.
- 분석 TIP -
많은 유찰에 따라 주변 시세대비 저렴한
위례도시지역내
신축급 주거전용 건물로
제시외 건물인 부속다락 포함한
일괄매각 사건이라 부담가는 지장물 없음.
- 다수의 전입자가 있는 사건으로
인수여부와 권리는 철저한 확인분석 필수이며
전체적인 예상 명도소요기간까지
감안한 사전조사가 필요합니다..
♣
⇩
⇩
경기 성남시 수정구 창곡동
위례지구 단독주택경매
.
제반차량 및 도보접근성 무난한
성남 위례신도시 지역내
단독주택 건물 매각건으로
.
경기남부 성남지역 고급주택
또는
위례신도시개발지역내
저렴한 신축 주거용 단독건물
에 관심 많으신
투자자 중심으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
.
- 경매 진행과정 -
2024-04-08.. 1차(100%) .. 유찰
2024-05-13.. 2차(70%) .. 유찰
2024-06-17..3차(49%)
매각진행됩니다
.
현황 시기가 낙찰확률 높아
투찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
..
“2023타경 61719 관심”
으로
문자 주시면 바로 상담드립니다.
⇩
010-9185-0439
김소장(매물권리분석 컨설팅용역상담)
♣
⇩
.
" 참고사항 "
사건지 주변 시세정보
및
낙찰사례. 경매진행목록 .
⇩
경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭"
https://www.courtauction.go.kr/
대한민국법원 법원경매정보
www.courtauction.go.kr
공매사건 검색(온비드)
은 아래 "클릭"
www.onbid.co.kr/
.
*
경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"