□ 2011년 6월 업무보고(5월 23일 ~ 6월20일까지)
1. 108동 1라인 지하주차장 2층 출구 누수 심함
⓵ 1호라인 지하실 1층 바닥에 우수로 추정되는 고인물이 2층 출구로 누수 되는 것 으로 추정
=> 물 처리하고 우수관로 바닥까지 연결하여 우수물이 바닥으로 흐르 지 않도록 조치
=> 현재 누수 멈춤
⓶ 1층 지하실 1호 앞벽. 측벽에서 누수 / 결로 및 111동(결로에의한) 지하주차장 2층
누수 등 : 계룡건설에서 방문 점검 : 결로로 추정 => 조치 예정
2. 105동 2라인 생활하수관로 청소
3. 111동 승강기 앞 센써등으로 (12개) 교체 완료
4. 정전톱. 방역기 점검. 정원수 지주대설치 (원룸 공사장 옆)
5. 108동 601호 옥상 및 세대 방문 : 중 천장 곰팡이 제거, 환기구 설치 등 조치
6. 수신기 화재방송 송출불량 통신카드 교체 (A/S 처리)
- 소방시설 스프링클러 배관 보수 (연결) 업체:남경, 금액 : 20만원
-드라이밸브실 부품 교체 및 셋팅 업체;(주)우당, 금액 : 15만원
7. 기후변화 체험장(쓰레기 매립장. 에너지관리공단) 방문 : 주민 27명
8. 지렁이 농부 입고 (상자 24박스, 8자루) 및 세대 분양 (10박스)
9. 옥상 지붕 등 재점검 (5.30 ~ 6.1) 및 보수(슁글교체 및 실리콘작업) 완료
10. 110동 입구 계단 손잡이 설치 업체 : 진보기업. 금액 : 680,000원
11. 복도라인 샷시 설치 건(5.30 ~ ) : 통화 및 방문 중
12. 정화조 펌프. 호스 등 청소, 정화조 및 단지 방역실시
- 지하실 배수로. 정화조 유충제 추가 실시
13. 소방차선 도색 완료
14. 보도블럭(침하 및 파손 교체). 경계석 보수 중 , 잔디 식재
15. 전지목 처리 7.5톤 (5톤.2.5톤) 57만원
16. 103동 2라인(5호) 오수관. 생활하수관로(150mm. 2개, 50mm 1개) 파손
- 화단에서 공사 업체 : 일월환경. 금액 : 190만원
17. 승강기 정기검사 (년 1회) 승강기 안전관리원 금액 : 4,269,870원
- 승강기 휀 소음 : 교체 4개 × 75,000원/개당 = 300,000원
18. 녹화기 입고 설치 완료 (1초소. 3초소 각1대)
- 삼성SRP-1610, 금액 : 3,500,000원 (대당, 1,750,000원)
19. 광장 의자 등 부식 방부목 구입 : 교체예정
20. 놀이터(104동 옆) 계단 설치
21. 수박 수거 통(25리터) 4개 구입 배치 중, 6.21 현재 수거량 285㎏
22. 10일 결재. 부과내역서. 관리운영. 재무제표. 잔액증명서에 의한 통장확인.
23. 각종 이력대장 확인 (저수조 이력대장 미결)
24. 104동 1.2호기 로프. 시브 등 교체. 업체;세온, 금액 : 8,628,000원 (부가세포함)
25. 103동 앞 화단 승용차 진입에 의해 부러진 정원수 3그루 교체 예정
- 감나무 1그루, 산딸나무 2그루 => 보리수 또는 앵두나무로 교체 가능 (여부)
- 유실수와 정원수 금액차이로 유실수 2그루로 대체 할 수도 있음
26. 각 시설물 점검에 의한 보수
27. 민원 71건 처리
28. 5월 관리운영내역서 별첨1.