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익산시 인화동모텔경매 로망무인텔경매 | ||||||||||||||||||||||||
전주지방법원 | 군산지원 | 로ㅇㅇㅇㅇ | 경매5계 | 063-450-5165 | ||||||||||||||||||||
2018타경9676 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2021-04-05 | 월 | 상담전화 | 010-5352-3636 | |||||||||||||||||
소재지 | 전라북도 익산시 인화동1가 182-1외 1필지 제1동 | |||||||||||||||||||||||
전라북도 익산시 인북로2길 6 [인화동1가 182-1외 1필지 제1동] | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 숙박시설 | 채권자 | 부안수산업협동 | 감정가 | 100% | 3,686,680,340 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 숙박시설 | 채무자 | 로ㅇㅇㅇㅇ | 최저가 | 49% | 2,580,676,000 | ||||||||||||||||||
현황 사용 | 로ㅇㅇㅇㅇ | 소유자 | 로ㅇㅇㅇㅇ | 보증금 | 10% | 258,067,600 | ||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 1,419,690,109 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 1,248.10㎡ | 377.5평 | 제시외(가격포함) | .00평 | 포함 | |||||||||||||||||||
건물면적 | 2,023.76㎡ | 612.2평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건접수 | 2018-12-27 | 매각개시결정 | 2018-12-27 | 배당종기일 | 2019-03-28 | |||||||||||||||||||
매각사 | 유동화 | 담 당 | ||||||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
신건 | 2019-05-13 | 3,686,680,340 | 100% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
2회 | 2019-06-17 | 2,580,676,000 | 70% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
3회 | 2021-04-05 | 1,806,473,000 | 49% | 낙찰 | 2,917,000,000 | 정인수 | 79% | 입찰4명 | ||||||||||||||||
4회 | 축하드립니다 | |||||||||||||||||||||||
5회 | ||||||||||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 | |||||||||||||||||
1 | 전 입 | 2017-03-21 | 이 ㅇㅇ | 상가임차인 | 300,000,000 | 14,000,000 | ||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | 건물전체 | ||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
2 | 전 입 | 전입없음 | 배 ㅇㅇ | 상가전세권자 | 300,000,000 | |||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | 토지및건물 | ||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
3 | 전 입 | 전입없음 | 허 ㅇㅇ | 상가전세권자 | 300,000,000 | |||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | 토지및건물 | ||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
보증금 및 임대료 합계 | 600,000,000 | 14,000,000 | ||||||||||||||||||||||
임차인 | 임차인 함정등 ~~정밀분석은 면담시 상담 ^-^ | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
1,064,629,300 | 2,622,051,040 | 3,686,680,340 | ||||||||||||||||||||||
기타 | ▶권리분석 및
잔금대출,경매함정, 상세한자료 및 인,허가관련등을 함께 검토하시기 바랍니다. ▶공중위관리법에의한 영업권인수등~~유치권, ▶사전예약 필수입니다.♣ | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 인북로2길6 | 1층 | 철근콘크리트조 | 주차장 | 596.80㎡ | 180.53평 | 1,316,000 | 785,388,800 | ||||||||||||||||
2 | 인북로2길6 | 2층 | 철근콘크리트조 | 객실 | 829.20㎡ | 250.83평 | 1,316,000 | 1,091,227,200 | ||||||||||||||||
3 | 인북로2길6 | 복층 | 철근콘크리트조 | 복층객실 | 566.44㎡ | 171.35평 | 1,316,000 | 745,435,040 | ||||||||||||||||
4 | 인북로2길6 | 옥탑1층 | 철근콘크리트조 | 계단탑 | 31.32㎡ | 9.47평 | - | |||||||||||||||||
총 합 계 | 2,023.76㎡ | 612.18평 | 2,622,051,040 | |||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(1층 : 주차장 등, 2층 : 객실 - 19호실, 사무실, 린넨실, 3층 : 종업원숙소, 휴게실, 기계실, 세탁실, 3 린넨실 및 2층 객실의 복층(4개호 : 210,212,214,216호), 옥탑1층 : 계단탑) / 전기보일러에 의한 난방설비 및 시스템에어컨에의한 냉·난방설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 무인자동화(객실관리)설비, 주차장 자동셔터설비, 수변전설비(200KVA) 등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 인화동1가182-1 | 대지 | 일반상업지역 | 518,000 | 718.10㎡ | 217.22평 | 853,000 | 612,539,300 | ||||||||||||||||
2 | 인화동1가182-2 | 대지 | 일반상업지역 | 518,000 | 530.00㎡ | 160.32평 | 853,000 | 452,090,000 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 1,248.10㎡ | 377.55평 | 1,064,629,300 | |||||||||||||||||||||
기타 | 익산공용버스터미널 남동측 근거리에 위치 / 주위는 숙박시설 및 중·소형 근린생활시설
등이 소재하는 노선 상가지대임 / 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재, 제반 교통상황은 보통임 / 남서측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함 | |||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑1 | 2015-04-02 | 소유권 | 이ㅇㅇ | 보존등기 | ||||||||||||||||||||
을1 | 2015-04-30 | 근저당권 | 농ㅇㅇㅇ | 1,950,000,000 | ||||||||||||||||||||
을2 | 2015-04-30 | 근저당권 | 농ㅇㅇㅇ | 1,950,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑2 | 2015-09-03 | 소유권 | 정ㅇㅇ | 매매 | ||||||||||||||||||||
을3 | 2017-02-24 | 전세권 | 배ㅇㅇ외1 | 300,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑3 | 2018-11-05 | 압류 | 익ㅇㅇ | (징수과-2018018585) | ||||||||||||||||||||
갑4 | 2018-11-26 | 가압류 | 전ㅇㅇㅇㅇ | 20,655,000 | ||||||||||||||||||||
갑5 | 2018-12-27 | 임의경매 | 부ㅇㅇㅇㅇ | 1,419,690,109 | ||||||||||||||||||||
갑6 | 2019-01-10 | 가압류 | 국 - ㅇㅇㅇㅇ | (개인납세과-티1796 | ||||||||||||||||||||
건물채권 합계 | 4,220,655,000 | |||||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑1 | 2014-09-22 | 소유권 | 이ㅇㅇ | 매매 | ||||||||||||||||||||
을5 | 2015-02-06 | 근저당권 | 농ㅇㅇㅇ | 1,950,000,000 | ||||||||||||||||||||
을5 | 2015-02-06 | 근저당권 | 농ㅇㅇㅇ | 1,950,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑3 | 2015-09-03 | 소유권 | 정ㅇㅇ | 매매 | ||||||||||||||||||||
을7 | 2017-02-24 | 전세권 | 배ㅇㅇ외1 | 300,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑3 | 2018-11-05 | 압류 | 익ㅇㅇ | (징수과-2018018585) | ||||||||||||||||||||
갑4 | 2018-11-26 | 가압류 | 전ㅇㅇㅇㅇㅇ | 20,655,000 | ||||||||||||||||||||
갑5 | 2018-12-27 | 임의경매 | 부ㅇㅇㅇㅇㅇ | 1,419,690,109 | ||||||||||||||||||||
갑6 | 2019-01-10 | 압류 | 국 - ㅇㅇㅇ | (개인납세과-티1796 | ||||||||||||||||||||
갑7 | 2019-01-23 | 압류 | 익ㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
갑8 | 2019-02-18 | 압류 | 국ㅇㅇㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
토지채권 합계 | 4,220,655,000 | |||||||||||||||||||||||
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◆본
정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. ◆경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. ◆본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하셔서 피해 없으시기를 바랍니다. ◆ 원법원경매 : 허철구 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
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첫댓글 수익율이 좋은 물건 입니다...