태왕범어 더엘스분양

[이왕수]

태왕범어 더엘스

‘태왕범어 더 엘스’

[ktimes 케이타임즈이왕수기자]. 수성구내집 마련의 마지막 기회 분양형 민간임대 아파트를 합리적 가격으로 만나게된다

상당방문010.6477.1237

수성구에 처음 장기일반민간임대아파트인 ‘태왕 범어 더 엘스’가 장기임대아파트를 공급키 위해 공개 모집에 나서고있다

장기일반민간임대아파트란 임대 사업자가 ‘민간 임대주택에 관한 특별법’에 따라 등록해 임대 목적으로 제공하는 주택 중 하나의 유형으로, 임대 사업자가 공공 지원 민간 임대주택이 아닌 주택을 10년 이상 임대할 목적으로 취득해 임대하는 주택을 말한다.

태왕 범어 더 엘스는 위에서 설명했듯 장기일반민간임대아파트다. 매매예약형으로 계약할 시 계약 시점 확정한 분양가로 분양전환 시 우선분양권을 제공받을 수 있어, 합리적인 가격에 내 집 마련이 가능한 것이 장점이다. 여기에 준공 전 3회, 준공 후 무제한으로 임차권도 양도(전매)할 수 있고, 사업주체의 동의를 받으면 임대한 주택을 다시 임대하는 전대도 가능하다. 더하여

확정된 분양가로 10년 뒤 분양 받을수 있다는것은 10년뒤

아파트가격 상승에따른 이익을 가져올 기회이기도하다

이와달리 임대형 민간임대아파트의 경우는 초기 임대보증금이 매매예약형보다 비교적 낮기 때문에 자금 마련에 대한 부담감이 상대적으로 덜하다.

하지만 분양전환 시 우선권이 없어 향후 자산적 측면에서는 불리하다는 것이 단점이다.

“장기일반 민간임대주택은 최근 정부의 강도높은 주택시장 규제에서 자유롭다는 점에서 주목을 끌고 있는 가운데 매매예약형과 임대형 두가지 유형으로 나눠 공급되면서 임차인의 입맛에 따라 고를 수 있다는 장점까지 갖추고 있다” “특히 매매예약형의 경우 계약시점에 확정분양가로 우선 분양권을 받을 수 있고 임차권 전매도 가능해 임차권에 웃돈이 붙는 현상도 자주 목격할 수 있다”고 말했다.

더하여 태왕 더 엘스는 범어동 그랜드 호텔과 앞뒤로 붙어 있을거리로 입지여건도 탁월하다. 단지에서 도보로2-3거리에 내에 지하철범어역을 중심으로 인근에 여러 생활편의시설이 위치해 있고. 문화·레저시설도 모두 가깝게  위치해 있다. 그리고 동대구역복합환승센터가 가까워 대구 내 이동은 물론 시외까지 편리하고 빠른 이동도 가능하다.

강남8학군과 비교될정도로 교육환경도 우수하다. 대구의 명문 학교이며 교육의 질적수준이 높은학교들과 우수한 명문 학원들 마져 모두 수성구 범어.만촌동에 몰려있어 맹모의 교육관에 비추어 본다면 이미 자녀들을 위한 최고의 교육환경이 갖춰져 있다는 것은 보이지 않는 최고의 프리미엄이라 보여진다

이 단지는 남.• 동향위주의 배치에 전 가구가 선호도 높은 전용 84㎡ 평형으로 공급되며, 여기에 발코니 확장 및 시스템에어컨과 고급바닥재, 중문, 냉장고, 김치냉장고 등 다양한 옵션도 무상으로 제공할 예정으로 실거주자들은 수준 높은 편의를 누릴 수 있다.

임차인 모집을 진행중인 태왕 더 엘스의 견본주택은 대구광역시 수성구 들안로258에 동아빌딩에 위치해 있다.

010 6477.1237상담문의

#태왕범어더엘스

#대구아파트

#대구전세임대

#태왕건설사범어