다용도공장 부천공장임대 부천IC 3층 90평 대형화물리프트 시스템냉난방시설 조립공장 및 인터넷쇼핑몰등 다용도공장임대

[부천공장세상]

부천일반산업단지 및 인근산업단지등 공장창고전문 공장세상

공인중개사 입니다.

경인고속도로변 부천IC 인근 임대나온 공장 및 사무실용도로

사용하기 적당한 공장용도 건물입니다.

건축물의 주용도가 공장(사무실)용도로 기재되어 있어 전자조립

및 제조공장, 사무실용도로 사용 추천 드립니다.

일반산업단지 공장용지에 주용도가 공장으로 건설된 건물이므로

각종 공장등록 및 제조업등록으로 사용하는데 문제가 없습니다.

공장의 내부는 통유리를 사용하여 내부 인테리어가 되어 있습니다.

대표이사실 및 관리사무실, 자재창고 또는 기타 임원실등으로 사용하수 있도록 몇개의 호실로 분리되어 인테리어 되어 있습니다.

공장의 천장에 시스템냉난방시설이 되어 있으며 각 호실별로 냉난방온도를 조절할수 있도록 되어 있습니다.

또한 공장의 한쪽으로 수도등이 설치된 탕비실이 별도로 되어 있어 별도의 수도공사등의 시설없이 편리하게 공장을 사용할수 있습니다.

엘리베이터가 설치되어 있으며 화물전용대형리프트가 건물의 안쪽에서 상하차 할수 있도록 설치되어 있습니다.

화물리프트는 폭3m 내부길이 3.5m로 대형파렛트 및 일반파렛트 2개정도 실어서 운반할수 있는 크기 입니다.

소개드리는 사무실 및 공장은 화물리프트에서 다소 거리가 있는 앞쪽에 위치한 일부 공간이며 파렛트로 물건을 옮기기에는 다소 불편함이 있는 곳입니다.

공장의 위치는 경인고속도로 부천IC에서 차량으로는 3분이면 공장앞에 도착가능한 곳으로 좋은 교통입지 조건을 가지고 있습니다.

부천IC에서 진입하는 경우 인천방향으로 진입하기전 경인고속도로 옆 이면도로로 진입하는 도로로 진입하시면 되며, 산업도로 나와서 진입하는 경우 부천IC에서 좌회전 후 첫번째 신호에서 좌회전 해서 진입하면 모두 비슷한 시간내 공장앞에 도착합니다.

                      ▣임대사항 및 시설물/건축물관련
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ㅇ소재지 : 경기도 부천시 오정구 삼정동(부천IC인근)
ㅇ임대위치 및 임대면적 : 3층중 일부(고속도로변) 임대면적 약90평
ㅇ임대료 : 보증금2,000만원/월세200만원(월세의 부가세 및 관리비 별도)
ㅇ물건관리No : GB24-2713
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◎ 시설물 및 건축물관련사항
   - 대형화물전용리프트 : 폭3m*내부3.5m*높이2.1m
   - 엘리베이터
   - 2베란다 : 임대공장 앞쪽 뒤쪽 베란다 2개 설치
   - 천장형 시스템 냉난방시설 : 각 호실별 온도조절 가능
   - 내부 사무실등 인테리어 공간분리
   - 수도 및 배수 싱크대, 탕비실 설치됨

주차장은 본건물의 지하주차장과 지상주차장, 건물로 진입하는 측면의 주차장을 임차인 공동으로 사용하고 있습니다.

경인고속도로변으로도 많은 주차공간이 있으므로 차량을 많이 사용하시는 업종또는 사무실로 사용하시고자 하는 분들께 추천 드립니다.

진입가능한 차량은 컨테이너차량처럼 초장축 차량이 아닌 경우 모두 진입하여 상하차 가능합니다.

건물의 상하차장은 안쪽으로 진입하여 상하차 하도록 되어 있으며 차량의 뒷부분 높이만큼의 높이로 설치되어 있어 차량에서 바로 화물전용리프트로 화물 및 제품을 이동하기 편리하게 되어 있습니다.

공장은 현재 공실로 계약즉시 사용할수 있습니다.

화물리프트 크기가 일반공장에 설치된 화물리프트에 비해 대형으로 설치되어 있어 큰 화물리프트가 필요하신분께 추천 드립니다.

물동량이 많은 조명조립공장 및 인터넷쇼핑몰을 운영하시는 사장님께 추천드리며, 사무실 및 냉난방시설이 된 공장을 찾으시는분께 적극 추천드립니다.