6월 2주차 BIG! HOT! TOP! 경매소식
<지난주 낙찰속보> (2017.5.29~6.2)
지난주 진행된 전국법원경매는 그 전주에 비해 입찰자수, 낙찰건수 모두 소폭 상승하였다. 입찰자수는 4,587명으로 그 전주(4,466명)에 비해 121명이 늘었고, 낙찰된 물건수는 1,062건에서 65건이 늘어 총 1,127건이며, 낙찰가 총액은 약 3,344억원을 기록했다.
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용도별 낙찰건수는 주거시설이 368건(아파트 167건, 연립/다세대 120건, 주택/다가구 81건)으로 낙찰물건의 32.6%를 차지하였으며, 토지 518건, 근린 76건, 차량 외 기타 85건, 공장 44건, 업무시설 17건, 숙박시설 8건, 기타부동산 11건이다.
지역별 낙찰건수는 수도권(서울 61건, 경기 280건, 인천 56건)이 397건으로 전체의 35.2%이며, 인천을 제외한 5대광역시(부산 61건, 대구 8건, 대전 18건, 광주 11건, 울산 13건)는 111건, 그리고 그 외 지역은 619건이다.
◇ 광안대교와 부산 앞바다 전망이 좋은 물건
지난주 부산시 수영구 민락동에 위치한 건물면적 98.77㎡의 근린상가(동부산3계 2016-7284[1])가 3회 유찰 후 감정가의 58.19%인 318,890,000원에 낙찰되었다. 본건은 총 12층 중 5층에 위치해 있으며 광안대교와 광안리해수욕장이 한눈에 내려다보이는 바닷가 쪽에 자리잡고 있다. 이 지역은 매년 10월 ‘부산불꽃축제’가 개최하는 곳이다.
◇ 지난주 최다 조회수를 기록한 물건은?
지난주 낙찰된 물건 중 조회수가 가장 높았던 물건은 바로 경기도 과천시 과천동에 위치한 다세대(안양1계 2015-8613[1])이다. 5,180회 이상의 클릭으로 지난주 조회수 1위를 기록했으며, 감정가의 87.74%인 37억5,010만원에 낙찰되었다. 본건은 총 14개의 목록이 있으며, 집합건물로 대지권이 미등기인 상태이고, 유치권과 입찰에서 제외되는 수목이 존재하는 물건이다.
<이번 주 진행 계획> (2017.6.7~6.13)
이번 주 진행되는 전국 경매물건수는 2,960건이다. 그중 수도권 지역(서울 196건, 경기 736건, 인천 217건)의 경매물건이 1,149건으로 전체 경매물건 중 약 38.8%를 차지하고 있으며, 인천을 제외한 5대 광역시(부산 90건, 대구 52건, 대전 101건, 광주 24건, 울산 32건)에서 299건, 강원 203건, 경상 307건, 충청 461건, 전라 485건, 세종 13건, 제주 43건이 진행된다.
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◇ 59명의 임차인이 있는 근린주택
서울시 관악구 신림동에 소재한 근린주택(중앙1계 2016-14189[1])이 경매시장에 첫 모습을 보인다. 이 근린주택은 올 1월에 17억4,995만원으로 감정평가 되었고, 토지면적은 221㎡(66.85평)이며, 건물면적은 742.94㎡(224.74평)이다.
본건은 5층만 주택으로 이용 중이고, 1~6층(5층 제외)은 건축물대장과는 달리 원룸이며, 임차인은 총 59명이다.
◇ 토지 면적당(㎡) 최고가, 최저가는?
이번 주 진행되는 경매 물건 중 감정가 기준 토지면적당(㎡) 최고가 물건은 서울 용산구 한강로2가에 위치한 토지면적 113.7㎡의 대지(서부2계 2015-14279[1])이며, ㎡당 감정가는 3,104만원이다.
반면 토지면적당(㎡) 최저가 물건은 경상북도 영천시 자영면 삼귀리에 위치한 토지면적 109,884㎡의 임야(대구8계 2015-101948[1])로서 ㎡당 감정가는 500원이다. 이 임야는 지난 4월 감정가의 167.63%인 9,210만원에 낙찰됐지만, 대금미납으로 경매가 다시 진행된다.
◇ 죽음의 호수였던 ‘시화호’
경기도 안산ㆍ화성ㆍ시흥에 걸쳐 있는 시화호 일대가 ‘한국판 베네치아’를 목표로 변신을 꾀하고 있다. 인공호수인 시화호는 1994년 완공됐지만, 수질오염에 시달리면서 ‘죽음의 호수’로 불렸다. 수자원 공사는 2001년부터 수질 개선을 위한 각종 사업을 추진해 시화호가 다시 살아나면서 인접 지역 개발 사업도 속도를 내고 있다.
시화호가 위치한 경기도 안산시 단원구의 이번 주 경매물건은 총 15개가 진행된다. 그중 전용면적 46.98㎡의 연립주택(안산8계 2016-53674[1])은 1억4,400만원으로 감정평가 되었고, 1회 유찰되어 최저입찰가는 1억80만원이다.
이 통계 자료는 2017년 6월 2일 기준 조사된 자료로 작성된 글입니다.
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첫댓글 좋은 정보 감사합니다
잘 읽었습니다!
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