[AIA A201-2017 vs. FIDIC Red Book 2017(3)] (용어의 정의 (2))

[현학봉]

AIA : American Institute of Architect
FIDIC : International Federation of Consulting Engineers

2. 용어의 정의 (2)

1) Work
AIA는 Section 1.1.3을 통해 “Work means the construction and services required by the Contract Documents … provided by the Contractor to fulfill the Contractor’s obligations.”으로 정의하고 있습니다. FIDIC은 Sub-Clause 1.1.87에 Works를 “means the Permanent Works and the Temporary Works, or either of them as appropriate.”라고 하고 있는데, 표현상의 차이에도 불구하고, 계약을 통해 시공자가 완료(완성)하여야 할 대상이라는 점에서 차이가 없다 할 것입니다. AIA는, FIDIC에는 정의되지 않고 있는, Project라는 용어를 정의하고 있는데 다수의 Work을 포함할 수 있는 큰 범주의 사업단위를 의미합니다. 예를 들면, 여러 개의 package로 구성된 건설사업의 경우 전체package를 모두 포함하는 경우 Project라는 용어를 사용하며, 하나 하나의 package에 대한 계약을 하는 경우Work이라는 용어를 사용하는 것으로 이해하면 쉽지 않을까 합니다. 물론 전체 package를 하나의 계약으로 하는경우도 있을 수 있는데, 이러한 경우에는 Work를 대상으로 하는 계약을 체결하고 단위 package들은 Portion of Work(AIA)/Section(FIDIC)으로 정의하여 사용하도록 하고 있습니다.

2) Date of Commencement
착공일자(또는 착수일자)로 번역되며, FIDIC은 Commencement Date로 정의하고 있습니다. Date of Commencement는 AIA A101-2017, 즉 계약조건이 아닌 Agreement Section 3.1에 규정되어 있으며 아래의 3가지중 하나가 선택되도록 하고 있습니다.
- The date of this Agreement
- A date set forth in a notice to proceed issued by the Owner
- Insert a date or a means to determine the date of commencement of the Work

FIDIC은 Sub-Clause 1.1.17을 통해 “Commencement Date means the date as stated in the Engineer’s Noice issued under Sub-Clause 8.1 [Commencement of Worls]”라고 정의하고 있는데, 위 AIA에 규정된 내용 중 두번째에 해당될 수 있는 경우입니다. 표준양식이라는 측면에서 볼 때 AIA가 선택의 폭을 넓게 하고 있다 할 것입니다.
아울러, AIA는 Owner가 발급하는 것으로 하고 있는 반면에 FIDIC은 Engineer가 발급하도록 하고 있는 차이가있습니다.

3) Contract Time
공사기간으로 번역되며, FIDIC은 Time for Completion이라는 용어를 사용하고 있습니다. AIA와 FIDIC 모두Date of Commencement(AIA) /Commencement Date(FIDIC)로부터 기산되는 것으로 하고 있습니다. AIA는Substantial Completion이 이루어지는 일자까지(일자가 Agreement Section 3.3.1에 명시되도록 하고 있습니다)로하고 있고, FIDIC은 Completion Date까지로 하고 있는데, FIDIC의 Completion Date가 substantial completion이 달성되는 일자를 의미하고 있다는 점에서 두 계약조건 간에 차이는 없다 할 것입니다. 다만, AIA의 경우는, 양식을 통해, 기간이 아니라 특정일자를 확정 할 수 있도록 하고 있음은 참고할 필요가 있습니다.