＜긴급속보＞ 동탄 어울림 파밀리에 숨마 데시앙 - 파격조건 분양가 발표

[피터정]

동탄 어울림 파밀리에 숨마 데시앙 완벽정리

동탄 신도시는 삼성전자 캠퍼스와 여러 지식산업센터들이 자리해 직주 근접을 원하는 수요가 많은 편에 속합니다. 게다가 우수한 교통 인프라는 물론, 자족 기능까지 갖춰 거주하기에 좋은 환경이라 볼 수 있는데요. 금일은 이런 여건 속에 들어서는 동탄 숨마데시앙을 소개해 보도록 하겠습니다.​

부동산 하락세가 지속되면서 고분양가 행진도 곧 끝날 것이라는 기대감이 암묵적으로 맴돌고 있습니다. 하지만 얼마 전 발표된 정책을 살펴보면 주차 대수를 법정 기준 이상 조성할 경우 건설사 측에서 공급 비용을 가산할 수 있다고 시사하였습니다. ​​따라서 추후 수직 상승할 가능성이 농후한데 그렇다면 기공급 중인 현장을 눈여겨볼 필요가 있습니다. 이런 의미에서 동탄 숨마데시앙 소식을 알아보려 합니다.

​본 프로젝트는 신주거 문화타운 내 A106, 107BL에 들어서는 공동 주택으로 총 1,256세대의 대단지를 공급할 예정입니다. 단지 특화부터 살펴보면 가구당 1.85대의 주차 공간이 마련되어 보행자 안전을 확보함과 동시에 여유롭고 쾌적한 환경을 제공합니다.

참고로 신주거 문화타운은 신도시 내 마지막으로 남은 주거 지구로써 개울, 호수, 바람, 수목림, 산경까지 총 5개 구역 마을로 나누어지는데 각각 특성화 전략이 뚜렷하게 이루어져 있으며 자연과 어우러지는 친환경적인 이미지가 강해 정주 여건이 상당히 훌륭하다고 평가받고 있습니다.

무엇보다 세대수 대비 법정 기준을 초과하는 주차 면적으로 추후 유사한 아파트를 선점하려면 더 많은 비용을 투자해야하는데 이러한 관점에서 볼 때 당 사업지는 합리적인 분양가로 책정된 것은 분명한 것 같습니다.

동탄 숨마데시앙 내부는 남서. 남동향 배치로 개방감과 일조권이 우수할 듯합니다. 특히나 유닛 플랜에서 남다른 희소가치를 확인할 수 있는데요. 전용 84, 99, 109㎡ 세 가지 평형대를 최대 H 타입까지 배치하여 선택지 또한 다양한 편입니다. ​

현재, 화성시 내 아파트는 총 243,873가구로 이 중 85㎡를 초과하는 곳은 15,695세대에 불과합니다. 하지만 중대형 평형대를 약 88% 비율로 높인 본 사업지의 경우 지역 내에서도 희소가치가 높은 편입니다. 

도급 건설 순위 10위권 내 자리하는 1군 건설사들의 건축 노하우와 품격이 모두 담긴 컨소시엄 합작품으로 내부 설계 또한 차별화를 두었습니다. 우선, 84A와 B는 각각 판상형과 탑상형으로 나뉩니다. 

단순히 구조에만 변형을 준 것이 아니라 동탄 숨마데시앙만의 특징을 살려서 수납과 공간 특화가 적용되는데요. 편의성과 소통이 수월한 ㄷ자 주방이 배치되기에 이동 동선마저 여유로울 듯합니다. 

단순히 구조에만 변형을 준 것이 아니라 동탄 숨마데시앙만의 특징을 살려서 수납과 공간 특화가 적용되는데요. 편의성과 소통이 수월한 ㄷ자 주방이 배치되기에 이동 동선마저 여유로울 듯합니다. 

별도로 주부들이 선호하는 펜트리와 널찍한 다용도실이 조성되어 여심을 잡기 또한 성공적일 것 같은데요. 확장 여부에 따라 실용성이 상이해질 듯하니 라이프 스타일과 비교하여 더 나은 선택을 하시면 될 것 같습니다. 

이어서 99형은 본 프로젝트의 주력 평형대로 총 8가지 구조로 나뉩니다. 유형에 따라 특징이나 장점이 상이하며, 거주 만족도 또한 다르게 느껴질 것 같습니다. 물론, 호실에 따라 알파룸이나 펜트리 등 특성은 매우 잘 구현한 것으로 보입니다. 

이 외로 109㎡까지 배치되는 동탄 숨마데시앙의 평형 대는 다채로움이라는 수식어가 가장 잘 어울리는 것 같습니다. 한 포스팅에 강점과 메리트를 모두 담기 어려운 만큼, 궁금한 점은 견본주택에서 직접 확인하시길 바랍니다. 

커뮤니티는 단조로움을 탈피하여 필수적인 시설을 모두 갖춥니다. 아이들을 위한 플레이 클럽부터 돌봄, 맘스카페 등 에듀 케어 시스템이 다채롭습니다. 체력을 보강할 수 있는 골프, 피트니스, G.X도 구현됩니다. 이 외로 게스트하우스나 경로당 등 연령대와 관계없이 누구나 즐겁게 누릴만한 곳도 마련될 예정입니다. 

이러한 동탄 숨마데시앙은 젊음의 도시에 위치합니다. 판교, 광교처럼 미래 가치를 충분히 인정받은 곳입니다. 신혼부부나 아이들을 양육하는 2030대가 주로 분포되어 있기에 인프라 또한 젊습니다. 사이트 반경 1.2km 정도 이동하면 롯데백화점이나 이마트 등 중심 상권을 이용할 수 있습니다. 

현재, 초 중 고교 부지가 지정되어 있으며, 준공 시점에는 개교되어 공교육을 실현하는 것에 큰 문제는 없을 거라 생각됩니다. 무엇보다 학령기 자녀가 원스톱으로 학업을 마칠 수 있기에 안심 트리플 학세권으로 보아도 무방합니다. 

본 권역이 주목받는 이유는 27년 개통이 예정된 트램 역세권이기 때문입니다. 한 정거장 이동하면 SRT나 곧 완공될 GTX-A까지 모두 이용할 수 있으니 광역 교통망 중심지에 거주할 수 있습니다. 

용구 대로와 인접한 편으로 동탄 숨마데시앙에서 동부대로나 경부 고속도로 진출입도 편리합니다. 따라서 자차나 대중교통 모두 준수한 편이며, 추후 발전할 요소까지 고려하여 수지 타산을 따져본다면 이익이 크다는 것은 다들 공감하실 것 같습니다. 

지금까지 동탄 숨마데시앙 공급 정보를 안내해 봤습니다. 특히 권역 내 마지막으로 들어서는 주거지라는 점에서 희소성이 더 높다고 볼 수 있습니다. 그러니 해당 내용을 잘 참조하여 신중히 판단하시기 바랍니다.

동탄 어울림 파밀리에 숨마 데시앙 대표번호는 아래 그림을 참고하세요

감사합니다