5차 공공 사전청약·4차 민간청약 모집공고문.공공분양,신혼희망타운

[부테크1번지송팀장]

5차 공공 사전청약·4차 민간청약 

모집공고문.공공분양,신혼희망타운

모집 공고일:2월 28일

사전청약:3월10일~23일 진행

*반드시 공고문을 정독해 주세요!!^^

화이팅~!!

5사전청약 신혼희망타운 입주자 공고문 (공공분양)

2022년 2월 사전청약 입주자모집공고문_신혼희망타운.pdf

812.26KB

4차 사전청약 

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남양주왕숙·인천계양 등에 공공 1천800호·민간 4천300호 공급

 28일 5차 공공 사전청약과 4차 민간 사전청약 공고

총 6천127호를 공급.

이번 사전청약 물량은 공공은 3기 신도시 위주로, 민간 분양은 2기 신도시 위주로 배정됐다.

공공분양= 모두 신혼희망타운으로 공급/총 1천840호 규모/전용면적 55m2

▲ 남양주왕숙 582호 ▲ 남양주왕숙2 483호 ▲ 인천계양 284호 ▲ 인천가정2 491호 

민간분양=총4천287호 규모/전용 84m2,전용100m2초과 4%(154호)

▲ 인천검단 815호 ▲ 의왕고천 810호 ▲ 아산탕정 368호

▲ 부산장안 410호 ▲ 울산다운2 1천293호 ▲ 남청주현도 591호

5차 사전청약 분양가/4차 민간사전청약 분양가

공공 분양가 3억4천만∼4억원대…

민간은 의왕고천 84㎡ 6억3천500만원

공공 사전청약 분양 추정 분양가

남양주왕숙2 A4블록 전용 55㎡가 4억197만원으로 가장 높고,

인천가정2 A2블록 55㎡가 3억3천907만원으로 가장 낮은 것으로 나타났다.

민간 사전청약 추정 분양가

전용 84㎡ 기준으로 의왕고천이 6억3천500만원 수준으로 가장 높고,

인천검단 4억6천만원, 부산장안 4억3천만∼4억8천만원,

울산다운2 4억원, 남청주현도 3억3천만원 수준이다.

대형평형 중에서는 아산탕정 103㎡가 4억4천600만원,

부산장안 110㎡ 5억5천만∼6억2천만원 수준에 공급된다.

5차 공공분양 사전청약 100% 신혼희망타운

4차 민간사전청약 일반공급37% ,추첨제 28%

신혼희망타운 신청자격(공공분양)

-신혼부부나 예비 신혼부부, 한부모가족 중 무주택세대 구성원이면 신청 가능

신혼부부는 혼인 기간 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 경우 해당

예비 신혼부부는 1년 이내에 혼인 사실을 증명

한부모가족은 6세 이하의 자녀가 있는 경우

신혼희망타운 공급물량의 30%는 혼인 3년 이내 및 예비 신혼부부에게 우선 공급하고,

나머지 70%는 1단계 낙첨자 및 잔여자를 대상으로 공급한다.

현재 해당 지역에 거주 중이거나 본청약 입주자모집 공고일까지 거주기간을 충족

일정한 소득 기준과 총자산 기준 등에도 부합

신청자는 입주자 모집 공고문을 꼼꼼히 확인해 세부 기준을 갖췄는지 확인하는 것이 필요

민간분양

 전체의 37%는 일반공급으로, 나머지 63%는 신혼부부(20%), 생애최초(20%), 다자녀(10%) 등 특별공급으로 배정

민간 사전청약은 공공분양보다 일반공급 비율이 높고,

또 민간 물량의 28%(1천209호)가 추첨제로 공급되기 때문에

 20∼30대 등 청약 가점이 높지 않은 다양한 계층에도 당첨 기회가 열려 있다.

특히 작년 11월부터 민영주택 특별공급 추첨제 시행에 따라

생애최초·신혼부부 특공의 30%(436호)도 추첨제로 공급돼

1인 가구 및 소득 기준 초과 맞벌이 가구, 무자녀 신혼부부 등에게 청약의 기회가 주어진다.

사전청약 신청일

민간 사전청약- 다음 달 10∼16일 특별·일반공급 청약

공공 물량- 다음 달 16∼23일 청약

사전청약 어디서 하나?!
공공 사전청약 접수-전용 홈페이지(사전청약.kr),고령자 위한 현장접수 병행

민간 사전청약접수- 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)

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