사출공장 부천공장임대 2층 711㎡(215평) 호이스트 사출배관시설 층고5.3m 사출공장임대

[부천공장세상]

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

인천에서 부천으로 진입하는 초입구에 위치한 삼정동으로

경인고속도로 부천IC와 수도권외곽순환고속도로 계양IC

진입까지 차량으로 5분정도에 접근할수 있는 좋은 교통입지의

공장임대 소개드립니다.

공장은 카리프트 및 엘리베이터가 설치된 준 신축공장으로 충분한 높이의 카리프트가 설치되어 2층이지만 탑차도 공장안으로 진입하여 상하차 할수 있으며 지계차를 진입시켜 내부에서 지계차 작업을 하는데도 문제없는 층고입니다.

공장은 5.3m의 충분한 층고를 가지고 있으며 중앙부분 기둥을 중심으로 양쪽으로 호이스트 2.8톤이 각각1대씩 설치되어 있어 현재 사용하는 임차인 전에는 사출공장으로 사용하던 공장입니다.

그당시에 설치되어 있던 사출기본시설인 냉각배관 및 에어배관등 기본시설을 철거하지 않고 그대로 보존되어 사출공장을 하시려는 분들은 별도의 시설을 설치하지 않고 바로 사출공장으로 사용할수 있습니다.

공장의 천장부분 벽쪽으로 설비트레이가 설치되어 있어 설비트레이 를 사용하여 전선배선을 하시면 되며, 에어배관이 설비트레이에 설치되어 있습니다.

옥상에 설치되었던 쿨링타워는 제거된 상태이나 배관은 그대로 남아있어 같은 자리에 쿨링타워만 설치하여 사용하시면 됩니다.

                                    ● 임대 및 건축물 시설관련 사항

ㅇ소재지 : 경기도 부천시 오정구 삼정동
ㅇ임대위치 및 면적 : 2층 전체 / 임대면적 711㎡(215평)
ㅇ임대료 : 보증금4,500만원/월세450만원 (부가세 및 관리비 별도)
ㅇ관리No : GB25-0062

◎ 시설 및 건축물 관련사항
   -카리프트 및 엘리베이터 설치
   - 층고 5.3m
   - 호이스트 2.8톤 2기 설치
   - 냉각배관 설치 : 공장전체 "ㄷ"자형 설치
   - 에어배관설치
   - 설비트레이 설치
   - 장비반입구설치
   - 일반공업지역 / 건축물의 주용도- 공장 / 규모-지상5층
   - 사출기본시설 권리금 및 사용료 없이 사용
   - 공장앞 40피트 컨테이너 진입 가능

공장의 도로변쪽으로 장비반입구가 설치되어 있어 사출기등 대형 장비는 장비반입구를 통하여 진입 설치하시면 됩니다.

전층운행하는 16인승 엘리베이터가 설치되어 있어 공장을 사용하는 임차인 및 직원들도 편리하게 공장사용이 가능합니다.

건물의 1층에는 공장식당 및 매점이 입점해 있어 직원식사등 기본적인 사항을 같은 건물에서 해결할수 있어 편리합니다.

공장앞은 2차선도로로 되어 있어 40피트 컨테이너도 공장앞에 주정차 하여 상하차가능할 정도로 좋은 도로조건 입니다.

사출공장으로 사용할수 있는 충분한 동력이 들어와 있는 공장으로 별도의 시설비 없이 냉각배관, 에어배관, 호이스트2대등 사출기본시설이 잘 갖춰진 사출공장으로 사용하기 좋은 공장입니다.

옥상의 기존 설치됬던 부분에 쿨링타워와 컴푸레셔를 설치하여 연결하시면 바로 사출공장으로 사용할수 있습니다.