머시닝공장 부천공장임대 1층 149㎡(45평) 층고5m 호이스트설치 CNC 머시닝공장용도 소형공장임대

[부천공장세상]

부천일반산업단지 부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

소형면적으로 분할하여 임대하고 있는 공장으로 1층중 중간부분에

해당하는 소형공장 임대소개 합니다.

부천IC에서 바로 진입해서 공장으로 접근할수 있는 위치이며 경인

고속도로변에 위치하여 교통입지가 좋은 상태입니다.

공장으로 진입하는 출입문은 폭4m로 충분한 높이이며 공장의 층고는 5m입니다.

출입구도 전동셧터가 공장의 천창까지 개방되게 되어 있어 출입구의 층고도 4.5m 정도 됩니다.

공장의 내부에는 기존 임차인이 설치하여 사용하던 호이스트가 그대로 설치되어 있습니다.

또한 에어배관도 그대로 남아있어 외부 지정된 장소에 컴푸레셔만  연격하여 바로 사용하시면 됩니다.

사용가능한 전력은 35kw로 380V 전력이 들어와 있습니다.

기존 임차인이 사용하던 전기배선 및 배전반등도 현재사용하는 임차인 이전의 임차인이 설치하여 사용하던 시설을 그대로 두고간 것이기 때문에 그대로 사용하시면 됩니다.

▣ 중개대상물, 건축물 기준사항

①소재지 경기도 부천시 오정구 삼정동 (부천IC인근)
②임대위치 및 면적
   - 임대위치  1층중 일부
   - 면적 : 공급면적 149㎡ (45평)
③임대료 보증금 : 1,800 만원 월세 : 180만원
④관리비 5만원 ⑤건축물용도 : 공장
⑥규모 지상2층 ⑦건축물구조 : 철근콘크리트구조
⑧용도지역/지구 일반공업지역 ⑨입주가능일 : 2025.3월초

◎ 시설물등 임대공장 세부사항
   1) 호이스트(2톤) 설치
   2) 층고 5m
   3) 에어배관 및 전기배선, 배선반 설치
   4) 공장 안쪽으로 사무실 설치됨
   5) 대형출입문 설치 : 공장내 머시닝 및 차량진입 가능 출입문규모(폭4m * 고4m), 전동셧터

공장의 끝부분쪽으로 사무실도 별도로 설치되어 있습니다.

화장실은 공장의 측벽쪽으로 설치되어 단독으로 사용하게 되어 있어

소형공장으로 사용하기에 적당합니다.

현 임차인 사업 정리 예정으로 이사일의 협의 결정하시면 됩니다.