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<p><b><span style="color: #ee2323;">반포대로 래미안 트리니원 1층 상가 매매·임대 ( 학군. 생활. 금융.기업.관광) 임대수익 보장( 1층 전면 상가 얼마 남지 않음)</span></b></p><p><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';">좋은 빌딩(숙박).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영</span><br><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';">대표상담전화 010 5539 7933</span></p><p> </p><p> </p><p><b><span style="color: #006dd7;">☆ 매물 정리</span></b></p><p> </p><p> </p><p><b>1. 전면 반포대로변 3개 호실</b></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>2. 후면 아파트 단지 방향 3개 호실</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">● 매매 : 호실별 개별 매매 가능</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">● 임 대 : 2개 호실 이상 연결 임대</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p><b>층고 높은 층고의 개방형 상가</b></p><p> </p><p><b>업종 별도 업종 제한 없음 (인허가 확인 필요)</b></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://blog.kakaocdn.net/dna/dkjbSA/dJMcadKKx7a/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAEV6HAFwYN0DXO52_sXwYUFw6VfnOcqHIpSG4u4Lsozx/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1793458799&allow_ip=&allow_referer=&signature=mBB9qsk9hd9Z75b8pl17P2n5VDM%3D" class="txc-image" data-img-src="https://blog.kakaocdn.net/dna/dkjbSA/dJMcadKKx7a/AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAEV6HAFwYN0DXO52_sXwYUFw6VfnOcqHIpSG4u4Lsozx/img.png?credential=yqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8&expires=1793458799&allow_ip=&allow_referer=&signature=mBB9qsk9hd9Z75b8pl17P2n5VDM%3D" data-origin-width="1536" data-origin-height="1024"></div><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>서울 반포 핵심 주거상권에 위치한 1층 프리미엄 상가.</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">■<b> 부동산 개요</b></span></p><p><b>서울 서초구 반포권</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p><b>지상 1층</b></p><p><b>총 호실 6개</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p><b>1. 전면 반포대로변 3개 호실</b></p><p><b>2. 후면 아파트 단지 방향 3개 호실</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p>매매 호실별 개별 매매 가능</p><p>임대 2개 호실 이상 연결 임대</p><p>층고 높은 층고의 개방형 상가</p><p>업종 별도 업종 제한 없음 (인허가 확인 필요)</p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b>● <span>호실별 매매가격 및 면적</span></b></span></p><p><b><span style="color: #000000;">(전용면적 기준 / 분양가격은 부가세 별도)</span></b></p><p><b><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">매매는 호실별 개별 매입 가능 – 1개 호실 단위부터 투자 가능</span></b></p><p><b><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;">( 임대의 경우는 2개 호실부터 가능)</span></b></p><p><span style="color: #000000;"><b>A. 반포대로변 전면 3개 호실</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p><b>1번 전용면적 7.83평 (25.88㎡) 16억 1,100만 원</b></p><p> </p><p><b>2번 전용면적 7.83평 (25.88㎡) 16억 1,100만 원</b></p><p> </p><p><b>3번 전용면적 7.10평 (23.47㎡) 14억 6,000만 원</b></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #1a5490;"><b>합계 22.76평 (75.23㎡) 46억 8,200만원</b></span></p><p> </p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;"><span style="background-color: #ffffff;">B. 아파트 단지 후면 3개 호실</span></span></b></p><p> </p><p><b>4번 전용면적 7.83평 (25.88㎡) 12억 8,900만원</b></p><p><b>5번 전용면적 7.83평 (25.88㎡) 12억 8,900만원</b></p><p><b>6번 전용면적 7.10평 (23.47㎡) 11억 6,900만원</b></p><p><span style="color: #1a5490;"><b>합계 22.76평 (75.23㎡) 37억 4,700만원</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>※ 금융대출도 상담을 해드립니다</b></p><p><span style="color: #000000;"><b>※ 분양가 대비 연 4%를이상 수익률 을 보장합니다 </b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>● 연결 구조 및 임대 활용 전략</b></span></p><p><span style="color: #000000;">이번 상가의 중요한 특징은</span></p><p><span style="color: #000000;">전면과 후면 호실이 서로 연결되는 구조입니다.</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p><span style="color: #000000;"><b>연결 구분 구성 전용면적</b></span></p><p>1번 + 4번 전면·후면 연결 15.66평 (51.76㎡)</p><p>2번 + 5번 전면·후면 연결 15.66평 (51.76㎡)</p><p>3번 + 6번 전면·후면 연결 14.20평 (46.94㎡)</p><p> </p><p>1·2·3번: 반포대로변 전면 연결 가능</p><p>4·5·6번: 아파트 단지 방향 후면 연결 가능</p><p> </p><p>전면 2개 또는 3개 호실 통합 임대 가능</p><p>후면 2개 또는 3개 호실 통합 임대 가능</p><p>전면과 후면을 연결한 복합형 매장 구성 가능</p><p><span style="color: #ee2323;"><b>※ 임대 시에는 2개 호실 이상 연결 임대 조건</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>● <span>추천 업종 및 투자자 유형</span></b></span></p><p>   ( 업종 제한이 없음 )</p><p> </p><p>메디컬·의료시설</p><p>의원, 피부과, 치과, 한의원, 전문 클리닉 등</p><p>금융·전문 서비스</p><p>금융사무실, 보험, 자산관리, 부동산, 세무·회계법인 등</p><p>생활밀착형 상업시설</p><p>프리미엄 과일, 세탁소, 편의점, 생활편의점 등</p><p>프랜차이즈·외식업</p><p>카페, 베이커리, 전문 음식점, 브랜드 매장 등</p><p> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>● 투자 포인트</b></span></p><p><b>반포대로변 전면 노출 – 대로변 고객 접근성과 가시성을 확보</b></p><p><b>아파트 배후수요 – 단지 입주민의 생활밀착형 소비 수요 기대.</b></p><p><b>높은 층고 – 개방감과 매장 인테리어 활용도.</b></p><p> </p><p>#반포상가 #반포1층상가 #반포상가매매 #반포상가임대 #반포상가투자 #서초구상가 #반포대로상가 #반포프리미엄상가 #서울상가투자 #서울상가매매 #강남상가투자 #반포핵심상권 #반포아파트상가 #대단지배후상가 #프리미엄상업시설#법인부동산투자 #법인상가매입 #고액자산가투자 #전문직부동산투자 #기업부동산투자 #부동산자산관리 #상업용부동산 #수익형부동산 #수익형상가 #상가분산투자 #부동산포트폴리오 #상가실물투자 #강남부동산투자 #서울핵심상권투자 #명품부동산투자전문#상가임대수익 #상가수익률 #연4프로임대수익목표 #상가월세수익 #장기보유상가 #노후준비부동산 #은퇴후월세 #안정적현금흐름 #임대수익형부동산 #상가투자수익분석 #상가임대사업 #상가매입투자 #부동산현금흐름 #상가투자전략#반포래미안트리니원 #래미안트리니원상가 #반포대단지상권 #반포생활상권 #반포교육환경 #반포최고학군 #구반포역상가 #9호선구반포역 #반포역세권 #반포주거배후수요 #서초구프리미엄상권 #반포상권분석 #서울프리미엄상가 #반포대로변 #강남권상업시설</p><p> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';"><b>인터넷 검색창에</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';"><b>“부동산재테크 신의성실”을 검색해보세요.</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';"> </span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';">새로운 투자기회와 전국의 다양한 부동산 투자정보를</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';">빠르게 확인하실 수 있습니다.</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';"><b>티스토리</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';"><u><b><a href="https://daclick.tistory.com/" target="_top" class="ke-link">https://daclick.tistory.com/</a></b></u></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';"><b>네이버 블로그</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';"><u><b><a href="https://blog.naver.com/king04100" target="_top" class="ke-link">https://blog.naver.com/king04100</a></b></u></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';"><b>◆ 투자자 전용 비밀상담</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';"><b>대표 상담: 010-5539-7933</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';"><b>메일 상담: king04100@naver.com</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="font-family: 'Noto Serif KR';"><b>팩스 상담 : 0504-288-7933</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';">“좋은 매물을 찾는 것보다</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';">좋은 매물을 제대로 선별하는 것이 먼저입니다.”</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';">금융 · 대출 · 건축 · 개발 관련 전문가와의 협업을 통해</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';">단순 매물 소개가 아닌</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';"><b>매입 → 금융 → 건축·리모델링 → 개발 → 운영 → 수익성</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';">까지 종합적으로 검토하여</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';">보다 효율적인 투자 방향을 제안드립니다.</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';">상. 호: 재테크신의성실 공인중개사사무소</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';">서울특별시 동대문구 왕산로2길 18, 3층 (신설동)</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';">등록번호 : 11230-2015-00135</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';">대. 표 : 여환웅 공인중개사</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff; font-family: 'Noto Serif KR';"><b>대표번호 : 010-5539-7933</b></span></p>
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