중국의 WTO가입에 따라 대외적 개혁, 개방을 확대하여 외자기업 건설회사를 투자유치하기 위해 <중국 건설법>, <건설공사품질관리조례> 등 법률, 법규에 근거하여 <외상투자 건설공사 서비스기업 관리규정>(하기 규정 약칭)을 2007년1월22일 공포하고 2007년 3월 26일 공식 실행하게 된다.
이 규정의 공표와 실행은 중국의 건설중계컨설팅 산업을 전면적인 외자기업에게 개방하고, 업무내용으로는 건설공사감리업체, 건설공사 입찰대행업체, 건설공사비용 컨설팅 업체가 포함된다.
외자투자건설공사란 무엇인가?
<외상투자건설공사 서비스기업 관리규정>의 해석을 보면 외자투자건설공사는 중국경내에서 법에 의거해 설립된 것이며, 관련 자격을 취득한 중외합자건설공사기업, 중외합작건설공사와 외자건설공사기업을 총칭한다. 건설공사감리, 공사입찰대리 및 공사건설비 컨설팅 등이 이에 포함된다.
건설공사감리기업은 건설 위탁 측의 위임을 받고 프로젝트를 관리하며 건설 위탁 측을 대표하여 건설업체의 건설 행위를 감독하는 전문적인 업체를 말한다.
건설공사비컨설팅기업은 위탁을 받은 건설 프로젝트의 투자, 공사비용의 확정 및 제어에 관한 컨설팅을 제공하는 업체를 말한다.
외자투자건설 기업 신청 가능한 외국투자자
외국투자자는 소재국 에서 공사와 관련된 업무종사 기업. 기타 경제조직 혹은 공인 전문기술원을 말한다.
외자투자건설 기업의 심사, 등록 기관
외자투자건설공사기업은 비준증서, 건설공사자격증, 건설공사기업 영업허가 등을 필요로 한다.
외자투자건설공사기업의 신청에 관한 기본 절차
외국투자자가 외자투자건설공사기업을 신청하려면, 설립할 소재지의 성, 자치구, 직할시 등 정부에 제출하여야 한다.
국가정부 상무행정주관부서에 제출할 자료
1. 외자투자건설공사 설립 신청서
2. 외자투자건설공사 계약서 및 정관
3. 기업명칭비준서
4. 투자인 법인증명, 투자인 은행신용증명
5. 동사장, 동사회 명단, 경리, 공사기술 담담자 등 임직서류 및 증명 서류
6. 회계사 혹은 회계사사무소의 심사된 투자인의 최근 3년 자산부채 및 손익대조표, 투자인 설립 3년 미만일 경우 실제 설립된 연도의 자산부채 및 손익계산서.
외자투자건설공사 자격 신청
외자투자건설공사 자격 신청시 건설행정주관부서에 신청 제기.
소요서류.
1. 외자투자건설공사 자격 신청서
2. 외자투자기업 비준증서
3. 기업법인 사업자 등록증
4. 법인증명, 관련 업적증명, 은행신용증명
5. 회계사 혹은 회계사사무소의 심사된 투자인의 최근 3년 자산부채 및 손익계산서, 투자인 설립 3년 미만일 경우 실제 설립된 연도의 자산부채 및 손익계산서.
6. 건설회사감리, 공사입찰대리 혹은 공사비용 컨설팅기업 자격관련 규정에 제출하여야 할 기타 서류.
외자투자건설공사 자격의 등급
건설공사감리기업의 자격 등급
자격은 갑(甲), 을(乙), 병(丙) 로 나뉜다
갑급 건설공사감리기업은 공사 분류 중 1,2,3급 공사 감리 진행 가능.
을급 건설공사감리기업은 공사 분류 중 2.3급 공사 감리 진행 가능
병급 건설공사감리기업은 공사 분류 중에 3급 공사 감리 진행 가능.
건설공사입찰대리기업 자격
자격은 갑(甲), 을(乙) 및 잠정급 으로 분류하고 있다.
갑급 건설공사입찰대리기업은 각 종류 공사의 입찰대리 가능,
을급 건설공사입찰대리기업은 공사 총투자 1억원 이하 입찰대리업무 가능
잠정급 건설공사입찰대리기업은 공사 총투자 6천만원 이하 입찰대리업무 대행 가능.
건설공사비용 컨설팅기업 자격
자격은 갑(甲), 을(乙) 로 분류하고 잇다.
갑급 건설공사비용컨설팅기업은 각종 프로젝트 공사비용 컨설팅 업무를 진행 할 수 잇다.
을급 건설공사비용 컨설팅기업은 공사 총 투자 5000만원 이하의 컨설팅 업무 진행 가능.
외자투자건설공사가 그 자격을 승급시킬 때 에는 상응하는 규정에 의거하여 건설주관부서에 가서 관련 수속을 거치면 된다.