인천시 서구지역 공장경매＞가좌동 공장 및 토지400평매각(18타경25085)217

[노란궁뎅이]

인천시 서구지역 공장경매>가좌동 공장 및 토지400평매각(18타경25085)217 

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대한민국 전법원 내

최적의 부동산투자매물을

분석(컨설팅).조사.낙찰 받아 드립니다.

이 글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

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010-9185-0439.. 김소장

(아래는 김소장 추천 경매건 !! 진행정보)..

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인천시 가좌지역 공장경매

추천매물.. TIP

본건은 도심 접근성 및 산업환경 우수한...

인천 서구 가좌동 소재

“ 홈플러스”인근 준공업지역내 ..왕복4차선변

“공장 및 토지 400평”

등이

인천법원경매를 통해

감정가 29억 2500만원에

나와..

1회 유찰 후 ...감정가대비 70%로 저렴한

20억 4800만원으로 .

.2차 매각 절차가 진행중

이다..

매각부지 총면적 1,322.3㎡ (400.0평)

건물 전체면적은 1,153.8㎡ (349.0평)

인근은 가구거리가 조성된 로변 상가 및 산업밀집지역으로

본건 접한 도로를 통해 ..

대형차량 및 제반차량 진출입 양호한 입지내에

1990년 03월 건축한 다소 노후화된

지하1층 / 2층구조공장으로

공장 1동외 부속사무동건물 1동과

부속창고,폐수처리장,작업장등 소재(일괄매각)

- 현재는 임차인측에서 점유 관리하고 있음-

총보증금:64,000,000

총월세금:5,600,000

도심내 각종 상업시설 및 주거와 편의시설,관공서등이 가까운

입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높은 입지의 매물로

...

현황처럼 다용도

산업시설 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

다양한 용도변경이 가능한 위치내 수익형 재테크

경매건 찾는 “ 투자자” 입찰 최적.

공장경매투자..컨설팅전문

"김소장"이 함께 합니다

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. 본건은 경매로 나온 인천 서구 가좌동 산업시설로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건\

으로

소유권 이전상 문제가 없을 것으로 예상되어 ..

명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고

이를 감안 투자가치와 전망,수익성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다

(기본 자료는 참고만 하시고.. 분석의뢰 해 주세요).

주의:

- ㆍ대항력임차인을 갖춘 선순위 임차인 있어 확인 필수.

- ㆍ건축물대장에 `위반건축물` 표시 있음

♠ 인천 서구 가좌동 일반공업지역 내

다용도 이용가능한 제조공장..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣

본건 .잔금대출..

낙찰가 80~90%내외

매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

⇰ 인천 서구 가좌동

..각종 상가와 산업시설 밀집지역내

공장 경매건으로...

감정시기인 2018년에 비해 지가가 상승한데다

경매유찰로 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.

중장기적인 다용도 자체개발 가능한 4차선도로변

준공업지역(건폐율70%.용적률400%이내)입지의

수익형 재테크투자자뿐아니라...

인천도심인근 소규모 제조장 및 공장,산업시설 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

<경매건은 도전없이.. 얻을 수 있는 좋은 매물은 없습니다>

(아래 상담전화로

“ 2018타경 25085호 관심 ”

으로

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ㆍ인천2호선 서부여성회관 697m

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ㆍ큰나무의원(189m) ㆍ손태용내과의원(280m) ㆍ천진요양병원(280m) ㆍ삼성의원(296m) ㆍ참고은치과의원(324m) ㆍ해미약국(333m) ㆍ플랜트치과의원(344m) ㆍ삼성종합동물병원(361m) ㆍ자생약국(595m) ㆍ청우약국(628m)

ㆍ우리손길(569m)

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컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

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