이축권 사용해 카페 창고 임대하면 대박 나는 자리

[부테크1번지김범수]

안녕하세요 부동산 재테크 1번지입니다

'이축권' 들어보셨나요? 부동산 투자로 재미 보셨던 분들은 알 것입니다

그린벨트로 묶여 있는 토지에 이축권 사용해 카페나 창고 임대하면 대박 나는 자리 추천하겠습니다

이축권이란 그린벨트 지역 내에 개발이 가능한 권리로 건물을 짓기만해도 가치가 상승해

추천드리는 토지에 임대를 진행해도 좋고, 직접 사업도 해도 좋으며, 향후 시세차익도 볼 수 있습니다

추천 매물과 개발 소식 같이 보면 추천드리는 이유를 알 수 있답니다!

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추천 매물

해당 토지는 경기도 고양시 덕양구 용두동에 위치한 토지로

3기 신도시에 포함된 창릉신도시와 굉장히 인접해 있으며

향후에는 GTX-A노선과 고양은평선으로 더블역세권까지 누릴 수 있는 곳입니다

그린벨트로 묶여 있는 지역으로 '이축권' 사용해 개발이 가능한 곳입니다

23억원에서 20억원으로 조정되어 진행 가능합니다

GTX-A노선과 고양은평선과 1천미터 거리에 위치해 있어 더블역세권 누릴 수 있고,

서울문산고속도로 진출입도 용이해 교통편이 굉장히 좋습니다

이로 인해 향후에는 유동인구도 꽤나 늘어날 것으로 보입니다

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용두동 개발 소식

2029년 창릉 3기 신도시가 준공 예정되어 있습니다

2,386천 평 대지위에 주택 3만5천호와 인구8만5천명이 계획되어 있습니다

사업예정지는 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 용두동, 향동동, 동산동, 도내동, 화전동, 행신동, 성사동, 화정동

일대에 진행될 예정입니다

교통은 먼저 GTX-A노선 창릉역이 2024년 말에 부분 개통 될 예정입니다 (운정역 ~ 서울역)

수서역 ~ 동탄역은 먼저 부분 개통이 되었으며 전 구간은 2028년도에 개통될 것입니다

GTX 개통 관련 소식은 부동산 가격에도 큰 영향을 미치고 있습니다

철도 중 GTX 호재 소식이 가장 크다는 사실!

창릉역에 GTX-A 노선과 더블역세권을 이루게 될 고양은평선입니다

서울서부선 연장선으로 새절역에서 고양시청역까지 연장됩니다

개통 이후에는 여의도를 거쳐 서울대입구까지 연결됩니다

2031년 개통을 목표로 진행중인 사업으로 GTX가 먼저 전 구간 개통이 될 예정입니다

부동산 가격에 좋은 소식들로만 이루어지는 해당 매물 지역은 서울과 굉장히 인접해 있으며,

접근성도 굉장히 크게 개선이 됨으로 거주 인구 뿐만이 아닌 유동 인구도 대거 늘어날 것으로 예상됩니다

해당 토지에 카페, 창고 임대 등을 추천 드리는 이유로 제격입니다

해당 매물과 이축권 등 상담이 필요하시다면 언제든지 전화주세요

부동산 재테크 1번지 & 뉴 황금 공인중개사 사무소