신흥역 해링턴스퀘어 분양권.1) 공급금액/납부일정, 2)단지배치도, 3)평형안내, 4)중도금 대출, 5)대출.임대차.기존주택관계.(01

[토지땅박사]

<신흥역 해링턴스퀘어 분양권>

□ 공급금액 및 납부일정 (59㎡A=9.4억, 74㎡A=11억, 84㎡A=12억)

◇단지배치도 [신흥역과 하늘채3단지(제일부동산)와 접함]

◇평형안내 (성남 유일 상업지역에 건축, 구릉지가 아닌 평지에 건축)

◇중도금 대출안내  (접한 "신흥역 하늘채랜더스원3단지" 시세 59㎡=약10.5억, 84㎡=약12.5억)

<대출.임대차.기존주택 관계>

중도금 대출	잔금 대출	세입자끼고 잔금 불가능
▷중도금만 받는 경우 실거주의무 없음 ▷1주택자는 소유권 이전 등기후 6개월 이내 기존주택 처분 ▷무주택자와 1주택자 모두 가능	▷무주택자는 잔금대출시 무조건 실거주 ▷담보대출 최대한도 6억 ▷1주택자는 잔금대출시 기존 주택 6개월이내 처분	▷잔금대출 없이 전세놓는 경우는 세입자가 전세자금 대출 받지  않아야 가능 ▷세입자가 전세자금 대출시 전세 불가능(실거주 수요자만 가능)
●대출관계는 개인신용등급과 관계 있으므로 개인이 개별적으로 은행권과 상의해야  ●중도금 대출을 받는 경우 "실입주 목적으로 대출한다'는 대출각서 작성 ●실거주 조건 어기고 매도하는 경우, 1)매도인 3년간 금융권 대출 불가능, 2)매수인은 중도금, 잔금대출 불가

상담 : 제일부동산 010-5213-2213 신흥역 하늘채랜더스원3단지 상가104호   

         (신흥역 해링턴스퀘어와 접한 하늘채3단지 상가정문 104호)