부발역/부발역세권. 목적을 향해서 달리는 우리땅.

[국화꽃]

                                                    2013년 예산     ￦3,600억원 확보.

김문수 경기도 지사님--성남여주복선전철   2014년 예산     ￦3,826억원 신청.

김지사님은 21일오전9시30분 정부세종청사 기획재정부를 방문하신 다음 국토교통부장관님 오찬 간담회를열고,

국고지원을 요청하는 가운데 성남-여주복선전철 예산 ￦3,826억원도 요청하였다.

희망사항---￦5,000억원이상 확보 됐으면 좋겠다.

성남-장호원자동차전용도로--2013년 1차추경예산 2공구(1년단축) ￦20억원,,5공구 ￦30억원.확보

2014년 이천까지 개통은 확실하다.       강남역-->부발역 50분이면 온다.

오늘도 전화를 받았습니다. 제발 특정개발진흥지구 안을 매입하세요.

         듣기 좋은말에 녹아나지 말고, 귀를 닫으세요. 자기 소유혹은 정보없이 부동산이 매입한 땅일겁니다.

         특정밖은 특정개발진흥지구안이 발전한 다음에 5년~10년~15년~~아니 언제 될지 모릅니다. 

         수원? 안양 ?~~~여기 저기,,,에이,,,속상해서,

이천시는, 비도시지역에 택지개발지구 or 시가화 예정지가 아니면, 개발을 불허 한다며,

어느건설사가, 비도심인 부발읍 신원리 1,000여가구의 지구단위계획 허가신청을,

5월26일 반려했다고 밝혔다.   그러니 부발역세권은 특정개발진흥지구 밖은

손 대지 마십시요.

부발역세권은 트리플환승역입니다. 성남-장호원 자동차전용도로 5개의 교차로 이용합니다.

SK하이닉스 증설하고요. 롯데명품아울셋 곧 개장합니다.   매입은 서두르세요.

50층까지 빌딩이 가능하답니다.

                        

                                                                청정광의 예상도

자율개발 확정---산촌리499-2,,산촌리 산65-2번지.,,30m접

 이그림이 자율개발--최종 그림이기를,,, 5m 샛길은 원래 있었다.                           

              화가의 날카로운 눈 썰미---산촌리 499-2번지와 산촌리 산65-2번지,,,,,,,,,거의 정확하다

               앞으로 부발역세권의 지가 상승은, 5년~10년 이상 꾸준히 상승한다고 장담하는 부동산이 여럿있다.

               특정개발진흥지구는 50층을 짓는곳,  하나는 짓고,   하나는 판다.   ~둘은 장기보유.

지구단위계획 자율개발 공람지도  (퍼옴)

메인도로----  부발역<--->효양4거리

                          .         

                   3번국도(40m)<-->부발역 대상앞의 연결교각.    저 앞 하얀부분, 부발역 성토 사진.

                            신하리-->아미리 방향, 일주일에 한번씩 사진을 올리는데 감질난다. 하지만 자꾸 멀어진다.

짐씽유치원(신하리)-->(아미리) 3번국도 방향,    멀리서는 위가 안보인다.

아미리에서 신하리 안보임,  위에서는 흙을 실은차가 열심이 오고간다.

                            두산앞-->3번국도. 능서쪽 상판교각제작소 다음도 이와같이 흙을 높게 쌓았다.                              

궁굼하신분 010-4760-5131 (신하리 농부)

[국화꽃]

부발역세권에는, 현대 엘리베이터가 개발한, 세계최고속도의 현대아산타워(테스트타워)--205m를
시속64㎞를 올라갔다 내려와도, 10원짜리동전이 꿈쩍을 않는 단다.
앞으로 이천의 건축허가는, 205m 까지라는 말이 있다.

[국화꽃]

서울 지하철역세권 아파트 시세--(100m~200m)가 제일 좋고,,,(200m~300m)가 두번째로 좋고,,,,(300m~400m)가 세번째로 좋고,,,,다음이400m~500m가 좋다고 114부동산 조사에서 나왔다. 제일 나쁜곳이 100m이내,,, 안좋다.지상철은 이보다 더 멀어야 좋다고 생각이 든다.
비역세권보다 역세권이 약 1억원이 비싸다.(아파트)

[고향]

오늘 신문에 1차추가경정예산,,, 성남-장호원 자동차전용도로 2공구(1년단축)20억원,5공구 30억원 의회에서 가결됐답니다.
성남-여주복선전철도 단축은 확실한데,얼마나 단축 할가? 일단 금년예산 ￦3,600억원 다 쓰고 보자..

[국화꽃]

열심히 공사를 하고 있으니...확보된 예산 다 쓸겁니다....ㅎㅎ
부발역 역사공사도 머지안아 시작될 거라고 합니다.
하루하루 쌓여가는 성토...건너편 동네가 보이지 안을 날도 멀지 안았군요!!

[국화꽃]

철도경쟁체제도입~일반노선으로 확대키로,,,수서발KTX만 아니라, 4개일반노선 까지 ,1, 부산~울산 (2015말개통),
2, 원주~강릉 (2017년말개통), 3, 부천소사~안산원시 (2016년4월),,,,4, 성남~여주 (2015년 개통),
구체적인 경쟁체제 도입방안확정,,경쟁회사의 형태는 운영 독립성이 보장되는 선.
성남~여주복선전철 무엇이 더 좋아 질가요?,,ㅡㅡㅡㅡ

[국화꽃]

뉴-스에 성남-장호원자동차전용도로, 1차추가경정예산 2공구(1년단축)￦ 6억6천만원 삭감해서, ￦20억원,,5공구 ￦30억원이 마지막의회를 통과했네요.롯데명품아울렛도 마지막에는 15,000명의 직원이 필요하답니다.성남여주복선전철 금년말에 역사공사에 들어가고요,,,부발역세권에 돈을 갖고 들어올려고 하는 투자가가 여럿 연락이 있네요. 빨리 선취매를 하시기를..

[국화꽃]

요즘 money는, 뭉치로 만들었느냐가 제일이고요, 뭉치가 어디로 튀느냐가 두번째입니다. 잘아는 부동산업자말씀에 의하면,뭉치돈을 갖고, 부발역세권이 자율개발이냐?,환지개발이냐? 를 결과를 기다리는
투자가가 여럿있다는 것을 말해줬습니다.
돈도 많이 있지,금리는 내리지,은행 가면 돈좀 쓰라고 하지, 성남-장호원자동차전용도로는 단축하지,
부발역은 공사를서두르지,롯데명품아울렛는 금년에 open 하지, 부발-충주전철도 공사들어가지,
와~우~~ 신난다. 부발역세권 지주들에게 행운이~~

[고향]

자율개발이냐?, 환지개발이냐? 결과를 기다리는 투자가가 여럿이다는 소식 저도 들었습니다. 돈도 많이 있고,
금리도 내리고(정기예금 종착은 1%대) 은행에서 대출에 안달을 해도, 부발역세권에 투자할려는 사람 마음이 중요한대,
아~글쌔 대기자가 많답니다. 어느~~뻥~ 쟁이는 2016-2017년경이먼 5배이상 튄대나?

[정각]

공사가 중단됬던 성남-장호원자동차전용도로가, 50억원의 2013년 1차추경예산확보로 다시공사를 하게됐다고 경인일보,
5월21자 신문에 났군요. 어느분이 대통령인수위원회 국민행복제안에, 또 청와대 신문고에 청원을 했다더니 진짜네요.
전체 50% 공정이랍니다. 내년이면 이천까지 소통이 되겠지요. 이천시민이여 !, 아프면 아프다고 표현을 합시다.

[정각]

청와대 신문고-국토교통부---성남~여주복선전철 개통 1년 단축요망.
청정광-->신청번호 IAB-1305-006399.
이병학,고영수,김종석-->신청번호 IAB1305-006650. 국민행복제안을 했습니다.,,2013,5,29.
추첨이 있는데 당첨되면,50,000원의 문화 상품권이 배달 됩니다. ㅎ