부천공장임대 4층 698㎡(211평) 카리프트설치 컨테이너진입 전자조립 및 인쇄공장 PCB조립공장임대

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.  공장으로 건설되어 사용된지 약간 시간이 지난 공장용도 건물이지만비교적 최근에 지어진 공장으로 각종 조립공장 및 제조공장으로 사용하기 편리하게 카리프트 및 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 카리프트의 높이는 2.7m로 충분히 높아 1톤 탑차까지 공장안으로진입하여 상하차 가능합니다. 엘리베이터는 옥상 주차장이 설치된 5층까지 운행하여 옥상에 주차후에도 사용하시는 공장까지 편리하게 이동할수 있습니다. <div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/db2bbfffac9a31e3b543caba655fe3d1b7c4a38d" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/db2bbfffac9a31e3b543caba655fe3d1b7c4a38d" data-origin-width="1000" data-origin-height="563"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/b1372341102e974a8cd91410699b415ce6fa4e3e" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/b1372341102e974a8cd91410699b415ce6fa4e3e" data-origin-width="2048" data-origin-height="1152"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/b8e65ceaf61731f1cb0dd8229d16b1ce7013c8fb" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/b8e65ceaf61731f1cb0dd8229d16b1ce7013c8fb" data-origin-width="2048" data-origin-height="1152"></div>공장은 4차선도로변에서 2차선도로를 통하여 1개의 건물을 지나 있는 건물로써 40피트 컨테이너도 공장앞에 진입하여 상하차가 할수 있습니다. 인천에서 서울방향으로 가는길목의 부천일반산업단지 진입 첫부분인 삼정동에 위치한 입지로 경인고속도로 부천Ic 및 수도권제1순환고속도로 계양IC도 바로 붙어 있는 교통입지도 좋은 공장이라 물류관련업종 및 인터넷쇼핑몰업종 사용도 추천 드립니다.    대형 설비등이 필요한 업종은 카리프트로 설비 및 장비의 이동이 불가한 경우 공장의 양쪽으로 설치된 장비반입구를 이용하여 공장의 내부로 설비 등을 이동시켜 설치할수 있습니다. 공장운영에 필요한 컴푸레셔 및 실외설치물은 옥상의 빈공간이 별도로 있어 그곳에 설치 공장을 조용하게 사용할수 있습니다. <div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignCenter" style="width: 73.1375%;" border="1"><tbody><tr><td style="width: 100%;">                                 ▣ 임대 및 건축물 시설물 관련사항 ①소재지 : 경기도 부천시 오정구 삼정동 ②임대위치 및 면적    - 임대위치 : 4층전체    - 임대면적 : 698㎡(211평) ③임대료 : 보증금4,500만원 / 월세450만원 (부가세 별도) ④관리비 : 2천원/평 ⑤주차 : 3대 ⑥물건관리NO : GB25-0074 ⑦ 건축물 관련사항     - 건축물 구조 및 주용도 :철근콘크리트 / 주용도 - 공장     - 공장규모 : 지상5     - 용도지역/지구 : 일반공업지역, 최고고도지구     - 현이용상태 및 입주가능일 : 임차인 사용중, 사용일 협의 조정 가능 ⑧ 공장 내외부 시설물등 세부사항    - 카리프트설치   - 동력 : 100kw    - 엘리베이터 설치   - 공장내부 차량진입 가능    - 천장 텍스타일마감   - 장비반입구 2곳 설치    - 진입도로 : 2차선   - 40피트 컨테이너 진입 상하차 가능    - 추천용도 :전자조립공장,인터넷쇼핑몰, 인쇄공장, 부품제조공장, 볼트너트공장등</td></tr></tbody></table></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/0528b4e457029899637f73d21e15acbb9fa4675b" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/0528b4e457029899637f73d21e15acbb9fa4675b" data-origin-width="2048" data-origin-height="1152"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/e3c93a83a2c127035995c1bf133a0a7d6e602854" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/e3c93a83a2c127035995c1bf133a0a7d6e602854" data-origin-width="2048" data-origin-height="1152"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/a15bd489f7af20838195fe6b095664dcc6e04c86" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/a15bd489f7af20838195fe6b095664dcc6e04c86" data-origin-width="2048" data-origin-height="1152"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/935925470d5a9e471f2db928754ba5085226d745" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/935925470d5a9e471f2db928754ba5085226d745" data-origin-width="2048" data-origin-height="1152"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/b3d838d05efe0d1920e6e4dcf2bea57e6ed09f59" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/b3d838d05efe0d1920e6e4dcf2bea57e6ed09f59" data-origin-width="2048" data-origin-height="1152"></div>공장의 천장은 텍스타일로 마감되어 전자조립공장 및 부품제조공장,인쇄공장등으로 사용하기에 깔끔하게 정리되어 있습니다. 천장의 아랫쪽으로는 전선배선등을 할수 있도록 설비트레이가 설치되어 있습니다. 공장의 1층에는 공장식당 및 매점이 들어와 있어 임차인 및 직원들이편리하게 식사할수 있습니다.현 임차인 인터넷쇼핑몰용도의 물품보관창고 용도로 사용하고 있으며2025.6월말 임대차 만기예정이나 계약자의 일정에 맞춰 이사 가능한상황입니다.  카리프트와 엘리베이터가 설치되어 있고 40피트 컨테이너가 들어올수있는 입지좋은 공장이며 관리가 잘된 임대료 저렴한 공장입니다.계약하시고 바로 사용도 가능합니다.