충격-도시개발사업에서 ‘환지’→강의 다시하자~!

충격-도시개발사업에서 ‘환지’→강의 다시하자~!▶절대 잘난 척이 아니다~!   유튜브강의나 블로그 내용을 보자~!   대부분의 도시개발사업에서 ‘환지강의’는 첫발부터 잘못된 분석이 아닐까?   즉, ‘시가화용지의 환지’인가?   ‘시가화예정용지에서의 환지’인가?   다시 말하자면···   성숙지인 시가화용지(도시계획 수립지역)~!▶즉, 용도(주거→주거)의 변경이 없는 지역에서 환지인가?    미 성숙지인 시가화예정용지(도시계획 미수립지역)~!▶용도(녹지·농림→주거)의 변경이 있는 지역에서의 ‘환지인가?    이에 따른 감보나 환지의 내용이 달라지는데~!    그런데 이를 무시(?)하고 실무를 강의하고 있는 것 같다.    잘못된 시장분석이라 할 수 있는데~!    이 강의는 이와 관련된 내용의 문제제기 내용이지~!▶결코 남을 무시하거나, 나 잘난 척 함이 분명 아니다~!#<a href="https://youtu.be/zUqz-5o-eQA" target="_blank" class="ke-link">https://youtu.be/zUqz-5o-eQA</a><div class="figure-video" data-ke-type="video" data-video-url="https://www.youtube.com/watch?v=zUqz-5o-eQA" data-video-host="youtube" data-video-play-service="daum_cafe" data-video-width="480" data-video-height="360" data-ke-style="alignCenter" data-video-thumbnail="https://scrap.kakaocdn.net/dn/iLHDb/hyXeaweKd3/klYOjA1tVk14KMlCiEHjg0/img.jpg?width=480&height=360&face=0_0_480_360" data-ke-mobile-mobileStyle="widthContent" data-video-origin-width="480" data-video-origin-height="360"><iframe src="https://www.youtube.com/embed/zUqz-5o-eQA" width="480" height="360" frameborder="0" scrolling="no" allowfullscreen=""></iframe><div class="figcaption"></div></div>