◆◇◆ 아르스 남산 지식산업센터 ◆◇◆
지하철 2⚬5호선 을지로4가역 !
2⚬4⚬5호선 동대문역사문화공원역 !
3⚬4호선 충무로역, 2⚬3호선 을지로3가역 !
다수 버스노선, 남산1호터널 등 !
서울 전 지역 쾌속이동 사통팔달 교통요충지 !
◆◇◆ 아르스 남산 지식산업센터 ◆◇◆
서울 중심에서 만나다 !
서울 중구 업무중심지구 !
마침내, 인쇄 지식산업센터 등장 !
더 큰 경험과 시간이 되어 돌아오다 !
당신의 소중한 비즈니스가 가능하다 !
◆◇◆ 아르스 남산 지식산업센터 ◆◇◆
새로운 지식산업센터 !
새로운 비즈니스 리더 !
수요는 풍부, 가치는 크게 !
2024년 12월 입주예정 !
◆◇◆ 아르스 남산 지식산업센터 ◆◇◆ !
◆◇◆ 아르스 남산 지식산업센터 ◆◇◆
분양 ☪ 홍보관
전문 상담
010-4936-6039
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◆◇◆ 아르스 남산 지식산업센터 ◆◇◆ !
안녕하세요 ?
더 큰 경험과 시간이 되어 돌아오는 당신의 소중한 비즈니스가 가능한 서울 사대문안의 첫 번째 지식산업센터 아르스 남산을 소개합니다.
★☆★ 규모 !
아르스 남산 지식산업센터는 중구 오장동 지식산업센터 개발사업 사업명으로 서울특별시 중구 오장동 90-5, 90-18번지 일반상업지역, 개발진흥지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 역사도심94대문안)에 지하4층~지상17층(높이 70m) 규모로 조성(예정)되며 인쇄소 전용 지식산업센터, 섹션오피스, 근린생활시설로 구성(예정)됩니다.
★☆★ 특화설계 !
아르스 남산 지식산업센터는 지식산업센터와 근린생활시설 혼잡방지 주출입구 구분, 분양계약 대비 더 넓은 면적 호실 사용가능 높은 62% 전용률, 승강기 2대(16인승⚬13인승), 지하2층~지상10층 인쇄소 특화 지식산업센터, 지상11~17층 20평⚬70평⚬140평⚬185평⚬270평 등 입주기업체 니즈에 맞는 맞춤형 설계가 가능한 섹션오피스로 구성하였습니다.
아울러, 1층 고층 물류이송 용이 화물엘리베이터가 있는 천장고 높이 6m 약 300평 규모 물류운반 효율적 하역장, 무거운 제품도 쉽게 옮길 수 있도록 내부 7톤 화물 엘리베이터 2대, 층별 제조업에 필요한 여러 가지 대형장비들을 무리 없이 올릴 수 있는 74t 하중설계를 도입 하였습니다.
더불어, 인쇄업종 및 IT 산업 등 다양한 업체 입주가능 희소성 높은 섹션형⚬제조형 복합설계, 전 호실 서울 도심과 남산을 감상할 수 있는 테라스 설치로 업무 중 간단한 휴식, 티타임을 취할 수 있는 여유로운 공간으로 특화설계를 하였습니다.
★☆★ 상가
아르스 남산 지식산업센터 상가는 지상1층 지원시설로 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 MD도입을 계획하고 있습니다.
➤ 1F : LIFE STYLE⚬F&B⚬BEAUTY ZONE
편의점, 생활용품점, 은행, 약국, 세탁소, 부동산, 미용실, 이동통신, 베이커리, 아이스크림, 카페, 스타벅스, 롯데리아, 버거킹, 피자, 치킨, 패스트푸드, 프랜차이즈, 악세서리 샵, 마트, 전문식당가(중식∘한식∘일식∘분식 등), 소형주점, 프랜차이즈 맥주전문점, 브런치 카페, 미용실, 스킨케어, 네일숍, 스포츠⚬언더웨어(브랜드 매칭), 네일아트, 피부비용, 애견샵 등
★☆★ 입지환경 !
아르스 남산 지식산업센터는 쾌속 교통망, 풍부한 개발호재로 미래가치 우수, 완벽한 시티라이프의 중심 세운재정비촉진지구와 맞닿아 있어 당신의 비즈니스 경쟁력을 높이는 단 하나의 자리입니다.
★☆★ 교통환경 !
아르스 남산 지식산업센터는 지하철 2⚬5호선 을지로4가역 약 230m, 2⚬4⚬5호선 동대문역사문화공원역 약 350m, 3⚬4호선 충무로역 약 440m, 2⚬3호선 을지로3가역 570m, 다수 버스노선, 남산1호터널, 을지로, 퇴계로, 종로인접 대로 등 서울 전 지역 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.
★☆★ 개발환경 !
아르스 남산 지식산업센터는 600년 역사 서울 사대문안 마지막 황금입지 세운지구 도심재생사업, 을지트윈타워와 함께 6⚬3구역에 형성될 대우타운 등 개발호재가 많습니다.
★☆★ 생활환경 !
아르스 남산 지식산업센터는 신세계백화점, 롯데백화점, 현대아울렛, 중부시장, 광장시장, 인현시장, 평화시장, 방산시장, CGV, 동대문 패션타운, 인사동, 명동문화거리, 숭례문⚬덕수궁⚬종묘 세계문화유산, 서울대병원, 국립중앙의료원, 명동성당, 명보아트홀, 세운홀, 대한극장, 서울시청, 중구청, 중부경찰서 등 쇼핑시설⚬문화공간⚬의료시설⚬공공기관 등 최고의 생활인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
★☆★ 교육환경 !
아르스 남산 지식산업센터는 충무초, 남산초, 숭의초, 리라초, 덕수중, 리라아트고, 동국대, 숭의여자대, 종로 학원가 등이 입접하여 우수한 교육환경을 자랑합니다.
★☆★ 자연환경 !
아르스 남산 지식산업센터는 남산공원, 세계문화유산 종묘와 경복궁, 창경궁, 덕수궁, 청계천, 종묘광장공원, 서울생태공원, 남산골공원, 장충단공원 등 쾌적하고 청정한 도심 속 자연환경 속에서 365일 힐링 라이프가 가능합니다.
★☆★ 커뮤니티 !
아르스 남산 지식산업센터는 입주사 업무 중 휴식을 위한 공개공지, 조경시설을 배치할 계획입니다.
★☆★ 시스템 !
아르스 남산 지식산업센터는 관리비 절감용이 태양광시스템 설치 등 최첨단 시스템을 적용할 예정입니다.
★☆★ 배후수요 !
아르스 남산 지식산업센터는 쿼드러플 역세권으로 강남권 진⚬출입용이, 신 주거타운 형성으로 유입인구 증가, 인근 동대문패션타운 관광특구 형성, CBD 중심업무지구, GBD⚬CBD⚬YBD 등 업무권역 연계가능 및 CJ 대우건설 등 18개 대기업 본사 상주로 비즈니스망 구축수월, 관공서, 대학가, 대형병원, 서울전체 약 70% 육박 인쇄클러스터 5천5백여개 밀집 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.
★☆★ 투자가치 !
아르스 남산 지식산업센터는 세운지구 지정, 서울 사대문 마지막 초대형 개발사업, 도심의 대규모 개발사업인 세운재정비촉진지구의 개발프리미엄, 생활, 교통, 비전, 업무, 문화, 관광까지 모든 가치와 인프라가 모인 600년을 지켜 온 서울 명당입지 등 투자가치와 미래가치가 높습니다.
그리고, 계약 시 10%, 중도금 무이자, 실사용 업체 취등록세⚬재산세 35% 감면혜택, 법률적 정책지원 금융지원 혜택, 금융권대출 총 분양가 80~90% 장기저리융자가 가능합니다.
◆◇◆ 아르스 남산 지식산업센터 ◆◇◆ !
아르스 남산 지식산업센터에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
아르스 남산 지식산업센터 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
◆◇◆ 아르스 남산 지식산업센터 ◆◇◆
분양 ☪ 홍보관
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010-4936-6039
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첫댓글 🤩
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감사합니다