＜진짜대박＞ 웨이블런트 양양 - 1억대 생활형숙박시설 - 12% 수익률 - 15일 무료숙박

[피터정]

지속적인 금리인상의 여파로 정부의 부동산 부양 정책이 아직 실효를 보이지는 않습니다. 그래서 지금의 부동산 시장은 가성비가 좋은 상품을 찾는것에 중점을 두고 있습니다. 오늘 소개드리는 상품은 소자본으로 안정된 수익을 만들어내는 수익형 부동산 이라는 것을 먼저 강조 드리면서 시작하겠습니다.

오늘 알아보는 현장은 웨이블런트 양양 이라고 명명된 생활형 숙박시설입니다. 분양가는 1억 7천만 원대부터 시작되는데 수익률이 12%에 달하는 투자 측면에서 매우 훌륭한 가성비를 보여주는 상품입니다.

작년에는 유난히도 많은 생활형 숙박시설 분양이 성황을 이루었는데 그 중 대표적으로 속초자이엘라, 인스케이프 양양, 윈덤 강원 고성 등이 있었으나 대부분의 현장 분양가가 높아서 다수의 투자자들이 포기하는 현상을 목격하였습니다.

하지만 당 사업지의 입지는 더 훌륭하면서도 진짜 저렴한 분양가로 옥석을 확실히 가리는 현명한 투자자들에 의해 인정받고 있고 실제로 동해안 해변을 파노라마식으로 조망하는 죽도해수욕장 앞에 위치하고 있기에 가성비가 뛰어나다는 평가를 받고 있습니다.

웨이블런트 양양 생활형 숙박시설은 2024년 9월 준공을 목표로 현재 공사가 진행중인데 공사를 하고 있으며 사업지 주소는 강원도 양양군 동산리 84-1외 2필지이고 대지면적 788.01평에 지하 3층 ~ 지상 20층 규모로 건축되는 상업시설 건물입니다. 분양되는 객실은 총 408실로 전용면적 7평에서 12평 정도의 호실이 대부분을 차지하고 있습니다.

공급되는 호실 타입은 A타입 ~ G타입으로 나뉘어져 건설되는데 A타입은 34개 실로 전용면적 11.9평 입니다.

B타입은 단층 17개 실과 복층 1개 실로 전용면적 11.5평형 입니다.

C타입은 17개 실로 전용면적 11.6평형 입니다.

D타입은 17개 실로 전용면적 9.8평형 입니다.

E타입은 단층 51개 실과 복층 3개 실로 구성되어 있으며, 전용면적 9.8평형 입니다.

F타입은 단층 17개 실과 복층 1개 실로 전용면적 7.3평형 입니다.

G타입은 단층 255개 실과 복층 7개 실로 구성되어 있고 전용면적 7.2평형으로 설계되었습니다.

당 사업지의 교통으로는 서울 - 양양고속도로가 인접해 편리하고 KTX 고속화철도 및 동해북부선이 예정되어 있기에 매우 훌륭한 광역교통여건을 가지게 됩니다. 참고로 동서고속화철도는 2026년도에 완성되는데 개통 시 서울에서 속초까지 1시간대에 주파 가능하게 됩니다.

웨이블런트 양양의 경우 서핑하기 가장 좋은 죽도 및 동산해변과 가까운 거리에 있어서 서핑 수요를 흡수하기에 정말 훌륭한 위치입니다. 현재 인근 숙박시설은 오래된 곳이 많아서 신축의 필요성이 절실한 현실에서 관광 및 레저 인원이 쉽게 접근할 수 있는 곳에 새로운 건물로 지어지는 당 사업지에 많은 관광객 유입이 확실시 됩니다.

당 사업지 투자에는 재산세 및 종부세가 포함되지 아니하고 최소 12.7%의 수익률을 예상합니다. 사업지 인근에 위치한 생활숙박시설인 오션스테이 양양은 주력 평형대가 6.67평으로 평당 2,331만원에 분양완료 되었고 현남면 시변리 32번지 일원에 위치한 양양 죽도 서프 리조트 제이디는 평당 1,998만 원에 책정되어 분양이 마감된 상태입니다.

웨이블런트 양양의 분양가는 평당 약 1,200만원 입니다. 앞서 강조드린 것 처럼 당 사업지 투자대비 수익률은 12%가 넘습니다. 코로나가 종식되어가는 현재 많은 레저인원 및 관광객이 증가될 것은 기정 사실이기에 정말 훌륭한 수익형 부동산이라고 생각합니다. 계약자는 연 15일 무상 숙박이 가능합니다.

현재 계약가능 잔여 호실과 타입별 세부 분양가는 모델하우스에 방문하셔서 안내 받으시면 됩니다. 모델하우스 예약은 위 대표번호로 연락 주시면 됩니다. 연락 기다리겠습니다.

감사합니다.