30년 묵은 남구 선암동 토지구획사업 ‘탄력’

[광역매일]

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30년 묵은 남구 선암동 토지구획사업 ‘탄력’:울산광역매일

선암 1지구 전담팀 출범…‘완공 후 미준공 상태’ 해결 직접 추진

30년 묵은 남구 선암동 토지구획정리사업이 마무리될 수 있을지 주목된다. 

장기간 지연되고 있는 울산 남구 선암1지구 토지구획정리사업을 조속히 준공하기 위해 ‘선암1지구 토지구획정리사업 전담팀(TF)’이 지난달 31일 공식 출범됐다.

이번 전담팀 출범은 지난달 9일 열린 김상욱 시장 주재 간담회에서 제시된 ‘실행 가능한 해결방안 마련과 행정의 적극적인 지원’ 방침에 따른 후속 조치다.

이날 출범 회의에는 울산시, 남구, 조합 관계자 등 10여 명이 참석해 전담팀 구성·운영 계획을 보고 받고, 해결 방안을 논의했다.

선암1지구 토지구획정리사업은 지난 1992년 시작돼 모든 공사가 완료됐으나 하천 복개 박스에 사유지가 일부 포함돼 보상 문제로 현재까지 준공을 못하고 있다. 

이로 인해 해당 지역 조합원들은 장기간 재산권 행사에 제약을 받고 있으며, 사업 지연에 따른 사회적 비용도 지속 증가하고 있다.

이번에 출범하는 전담팀은 울산시·남구·조합이 참여하는 총 11명의 민관 합동 조직으로 구성됐다. 윤덕중 도시국장을 단장으로 울산시·남구 관계부서와 조합 및 서광·휴먼빌 아파트 입주자대표가 함께 참여한다. 

전담팀은 사업 준공 시까지 운영되며, 안건 발생 시 수시회의를 통해 주요 현안과 추진 상황을 공유하고 해결방안을 공동으로 추진해 나갈 계획이다.

전담팀은 하천 저촉 사유지 매입·보상 방안, 공공청사 건립과 연계한 토지 활용방안, 준공을 위한 행정절차 지원, 공공시설 인계·인수, 주민 의견 수렴과 민원 조정 등을 중점적으로 논의하게 된다. 또 관계기관 간 협업을 통해 인허가와 행정절차를 신속히 추진하고, 적극 행정과 제도 개선도 함께 검토할 예정이다.

울산시는 전담팀을 운영해 사업 추진 과정에서 발생하는 쟁점 사항을 신속하게 조정하고, 조합과 행정이 상호 신뢰를 바탕으로 사업을 추진할 수 있는 협력체계를 구축한다는 방침이다. 

특히 행정이 단순한 관리·감독 역할에 머무르지 않고, 직접 참여해 실질적인 해결 방안을 함께 마련하는 지원체계로 전환하는 등 사업 정상화를 적극 뒷받침할 계획이다.

윤덕중 도시국장은 “선암1지구는 30년이 넘도록 준공되지 못하면서 주민들의 불편과 재산권 제약이 지속되어 온 장기 미준공 사업장”이라며 “이번에 출범하는 전담팀은 단순한 협의기구가 아니라 사업 정상화를 위한 민관 합동 실행조직으로 울산시와 남구, 조합이 함께 머리를 맞대고 현안을 하나씩 해결해 시민들이 하루빨리 재산권을 회복하고 정상적인 생활환경을 누릴 수 있도록 모든 행정역량을 집중하겠다"고 말했다.

한편 울산시는 전담팀 운영 결과를 바탕으로 추진 상황을 지속 점검하고, 관계기관과 협력해 선암1지구 사업이 조속히 준공될 수 있도록 적극 지원할 계획이다.