전세보증금반환보증 ==＞ 집주인 동의 불필요(HUG,서울보증보험) 관련 자료

<div class="board-view-headline" style="padding: 20px 0px 15px; color: rgb(85, 85, 85); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: "Nanum Gothic", 나눔고딕, dotum; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: 400; word-spacing: -1px; border-top-color: rgb(97, 139, 214); border-bottom-color: rgb(227, 227, 227); border-top-width: 2px; border-bottom-width: 1px; border-top-style: solid; border-bottom-style: solid; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><h3 style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(75, 75, 75); font-size: 14px;"> </h3></div> 카페에서 보증보험 가입할때 집주인 동의가 필요하다,필요없다   =>여러 사례가 소개되고 있고,추측이 난무하는거 같네요.        (HUG,서울보증보험) 아래와 같이 법개정 내용을 공유합니다. 결론 : 집주인 동의 필요없이 가입가능함            (HUG,서울보증보험) 금융위원회 보도자료 : <a href="http://www.fsc.go.kr/info/ntc_news_view.jsp?menu=7210100&bbsid=BBS0030&no=31742">http://www.fsc.go.kr/info/ntc_news_view.jsp?menu=7210100&bbsid=BBS0030&no=31742</a> 그리고 왠만하면 다가구(원룸),단독주택은 피하시는게 좋을듯합니다.(이유가 뭐냐고? ==> 이해할려면 법 공부 따로 하셔야됨) 국토부 전세보증금반환보증 규정중에 이런 문구가 있네요."전입세대열람내역 확인 결과 타 세대의 전입내 역이 없을 것(단독, 다가구 제외)" 보도자료<div class="board-view-headline" style="padding: 20px 0px 15px; color: rgb(85, 85, 85); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: "Nanum Gothic", 나눔고딕, dotum; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: 400; word-spacing: -1px; border-top-color: rgb(97, 139, 214); border-bottom-color: rgb(227, 227, 227); border-top-width: 2px; border-bottom-width: 1px; border-top-style: solid; border-bottom-style: solid; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><h3 style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(75, 75, 75); font-size: 14px;">[금융위]국민의 전세금 걱정을 덜어드리겠습니다.</h3></div><div class="options" style="margin: 7px 0px; text-align: right; color: rgb(85, 85, 85); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: "Nanum Gothic", 나눔고딕, dotum; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: 400; word-spacing: -1px; white-space: normal; position: relative; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><ul class="with-sns" style="margin: 0px; padding: 0px; left: 0px; top: 0px; clear: both; display: block; position: absolute; content: "";"><li class="share-with-facebook" style="list-style: none; margin: 0px; padding: 0px 2px 0px 0px; display: inline-block;"><a title="페이스북에 게시물 공유하기" style="background: url("/images/boards/btn_view_sns.gif") no-repeat 0px 0px; width: 23px; height: 22px; color: rgb(51, 51, 51); overflow: hidden; text-decoration: none; display: inline-block; cursor: pointer;" href="http://www.fsc.go.kr/info/ntc_news_view.jsp?menu=7210100&bbsid=BBS0030&no=31742#" xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxonclick="sendFacebook('[금융위]국민의 전세금 걱정을 덜어드리겠습니다.'); return false;">Facebook 공유</a></li> <li class="share-with-twitter" style="list-style: none; margin: 0px; padding: 0px 2px 0px 0px; display: inline-block;"><a title="트위터에 게시물 공유하기" style="background: url("/images/boards/btn_view_sns.gif") no-repeat -23px 0px; width: 23px; height: 22px; color: rgb(51, 51, 51); overflow: hidden; text-decoration: none; display: inline-block; cursor: pointer;" href="http://www.fsc.go.kr/info/ntc_news_view.jsp?menu=7210100&bbsid=BBS0030&no=31742#" xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxonclick="get_bitly('[금융위]국민의 전세금 걱정을 덜어드리겠습니다.'); return false;">Twitter 공유</a></li></ul><ul class="functions" style="margin: 0px; padding: 0px; clear: both; display: block; content: "";"><li class="post-print" style="background: url("/images/boards/btn_print.gif") no-repeat 0px 0px; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px 0px 0px 1px; display: inline-block;"><a style="width: 41px; height: 23px; color: rgb(51, 51, 51); text-decoration: none; display: inline-block; cursor: pointer;">인쇄</a></li> <li class="post-list" style="background: url("/images/boards/btn_gotolist_white.gif") no-repeat 0px 0px; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px 0px 0px 1px; display: inline-block;"><a style="width: 41px; height: 23px; color: rgb(51, 51, 51); text-decoration: none; display: inline-block; cursor: pointer;">목록</a></li></ul></div><div class="board-view-headline" style="padding: 20px 0px 15px; color: rgb(85, 85, 85); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: "Nanum Gothic", 나눔고딕, dotum; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: 400; word-spacing: -1px; border-top-color: rgb(97, 139, 214); border-bottom-color: rgb(227, 227, 227); border-top-width: 2px; border-bottom-width: 1px; border-top-style: solid; border-bottom-style: solid; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;">담당부서: 보험과    등록자: 안남기 사무관 전화번호: 2100-2963  <a id="fileListOnOff" style="color: rgb(51, 51, 51); text-decoration: none;">첨부파일: (2)         <img style="border: 0px currentColor; border-image: none; line-height: 0; vertical-align: middle; display: inline-block;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.fsc.go.kr%2Fimages%2Fbtn_more.png"></a></div><div class="board-normal-view-attachment" id="fileList" style="padding: 7px 10px; color: rgb(85, 85, 85); text-transform: none; line-height: 20px; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: "Nanum Gothic", 나눔고딕, dotum; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: 400; word-spacing: -1px; border-top-color: rgb(227, 227, 227); border-top-width: 1px; border-top-style: solid; display: block; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; background-color: rgb(248, 248, 248); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><img style="border: 0px currentColor; border-image: none; line-height: 0; vertical-align: middle; display: inline-block;" alt="아래아한글 문서" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.fsc.go.kr%2Fimages%2Fcommon%2Fico_file_hangul.gif"> <a title="보도자료_보험업법시행령 개정_전세금보장보험.hwp" style="color: rgb(74, 74, 74); font-weight: bold; text-decoration: none;" href="http://www.fsc.go.kr/downManager?bbsid=BBS0030&no=114935(File Size : 378.5 KB)" target="invisible">보도자료_보험업법시행령 개정_전세금보장보험.hwp</a> <img style="border: 0px currentColor; border-image: none; line-height: 0; vertical-align: middle; display: inline-block;" alt="PDF 문서" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.fsc.go.kr%2Fimages%2Fcommon%2Fico_file_pdf.gif"> <a title="보도자료_보험업법시행령 개정_전세금보장보험-hwp.pdf" style="color: rgb(74, 74, 74); font-weight: bold; text-decoration: none;" href="http://www.fsc.go.kr/downManager?bbsid=BBS0030&no=114936(File Size : 1.03 MB)" target="invisible">보도자료_보험업법시행령 개정_전세금보장보험-hwp.pdf</a>  </div><div class="board-normal-view-description" style="background: url("/images/boards/bg_top_4pixels.gif") repeat-x 0px 0px; padding: 15px; color: rgb(94, 94, 94); text-transform: none; line-height: 1.5; text-indent: 0px; letter-spacing: 0.75px; font-family: "Nanum Gothic", 나눔고딕, dotum; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: 400; word-spacing: -1px; white-space: normal; min-height: 140px; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;">1. 추진배경 □ 그간 임차인이 서울보증보험의전세금보장보험에 가입하려면집주인의 개인정보처리등을 위한별도의 사전 동의가 필요 *반면, 주택도시보증공사(HUG)에서 판매하는 전세금반환보증보험의 경우에는주택도시기금법 시행령상 근거에 따라 집주인의 별도 동의가 불필요 ㅇ이러한임대인의 사전 동의는임차인이자신의보증금을 보호받기 위한 전세금보장보험 가입시큰 장애요인으로 지적 *서울보증보험이 한국리서치에 의뢰해 1,400가구(표본)를 대상으로 조사한 결과,→임차인의 전세금보장가입을주저하게 만드는 가장 큰 이유는 “임대인 동의(49.5%)” □전세가격및매매價 대비 전세價 비율등이 지속 상승하면서 전세금 반환 등에 대한국민들의 걱정이 커지고 있는 상황 *전세가격지수(감정원, 전국, 기말, 15.6월=100) : ('13)94.2, ('14)97.4, ('15)102.2, ('16)103.5전세價/매매價(감정원, 전국, 기말, %) : ('13)61.8, ('14)62.9 ('15)66.0 ('16)66.8 2. 추진내용 및 기대효과 □ 금융위원회와 서울보증보험은국민의 전세금 걱정을 완화하기 위한다음의3종 세트를 마련 [ ① 보험업법 시행령 개정 : 집주인의 동의 면제 ] □서울보증보험이 임차인의 전세금보장보험 가입시,임대차 계약서등을통해집주인의 개인정보 등을 직접 처리할 수 있는 근거 마련  임차인이임대인의 동의 없이도전세금보장보험 가입 가능]□ 특히, 서울보증보험의 전세금보장보험은 HUG의 상품과 달리가입대상 전세보증금 규모의제한이없음 <table style="margin: 0px; padding: 0px; width: 754px; font-size: 1em; border-collapse: collapse; table-layout: fixed; border-spacing: 0px;"><tbody style="margin: 0px; padding: 0px;"><tr style="margin: 0px; padding: 0px;"><td style="margin: 0px; padding: 1px 6px; border: 1px dotted rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 604px; height: 110px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle;">ㅇ가입요건:선순위채권과 전세보증금 합산액이주택가격을초과하지 않는경우 ㅇ보증대상 금액:아파트는제한 없음※ 기타주택은 10억원 이하</td></tr></tbody></table> *주택도시보증공사(HUG)의 전세금반환보증보험은전세보증금이수도권5억원 이하, 지방 4억원 이하인 주택만 가입 가능  집주인동의없이 가입 가능한전세금보장보험의 대상이 확대 [ ② 전세금보장보험의 보험료 인하 : 전세금의 0.192% → 0.153% ] □전세금보장보험의 보험요율은 오는3월 6일부터현행 요율 대비약 20% 인하*된 수준의 요율을 적용할 계획 *서울보증보험과 임차인은 전세보증금 반환채권 양도약정 체결 ㅇ(아파트)전세보증금의0.1920%에서0.1536%로 인하(기타 주택)전세보증금의0.2180%에서0.1744%로 인하 ㅇ서울보증보험은국민들의 수요 증가,향후집주인 동의절차 면제등을 감안하여보험료 인하를선제적으로 추진  금번 보험요율 인하로 임차인의보험료 부담이크게 감소 【보험료 부담 감소 예시】][ ③ 전세금보장보험 대리점 확대 : 현재 35개 → '17년 목표 350개 ] □전세금보장보험을 판매할 수 있는 가맹대리점(부동산 중개업소 등)을현재35개에서 전국 약 350개 수준으로 확대 추진 *(현행) 대리점 현황(35개) : (강북)3, (강남)1, (강서)10, (경원)7, (중부)4, (영남)10⇒ 주거 밀집지역 등을 중심으로 전국 350개까지 대리점 확대 추진 ㅇ서울보증보험은 대리점 등록요건(내규)을 완화하여아파트 밀집지역등을 중심으로보험대리점을 확대할 계획 ※ 서울보증보험 인터넷 홈페이지 등을 통해 전세금보장보험 대리점 모집중 【서울보증보험의 단종보험대리점 등록요건】<table style="margin: 0px; padding: 0px; width: 755px; font-size: 1em; border-collapse: collapse; table-layout: fixed; border-spacing: 0px;"><tbody style="margin: 0px; padding: 0px;"><tr style="margin: 0px; padding: 0px;"><td style="background: rgb(229, 229, 255); border-width: 1px 1px 1px medium; border-style: solid solid solid none; margin: 0px; padding: 1px 6px; width: 94px; height: 26px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle; border-top-color: rgb(0, 0, 0); border-right-color: rgb(0, 0, 0); border-bottom-color: rgb(0, 0, 0);">구 분</td><td style="background: rgb(229, 229, 255); margin: 0px; padding: 1px 6px; border: 1px solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 251px; height: 26px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle;">현 행</td><td style="background: rgb(229, 229, 255); border-width: 1px medium 1px 1px; border-style: solid none solid solid; margin: 0px; padding: 1px 6px; width: 251px; height: 26px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle; border-top-color: rgb(0, 0, 0); border-bottom-color: rgb(0, 0, 0); border-left-color: rgb(0, 0, 0);">개 선</td></tr><tr style="margin: 0px; padding: 0px;"><td style="border-width: 1px 1px 1px medium; border-style: solid solid solid none; margin: 0px; padding: 1px 6px; width: 94px; height: 26px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle; border-top-color: rgb(0, 0, 0); border-right-color: rgb(0, 0, 0); border-bottom-color: rgb(0, 0, 0);">영업기간</td><td style="margin: 0px; padding: 1px 6px; border: 1px solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 251px; height: 26px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle;">3년 이상</td><td style="border-width: 1px medium 1px 1px; border-style: solid none solid solid; margin: 0px; padding: 1px 6px; width: 251px; height: 26px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle; border-top-color: rgb(0, 0, 0); border-bottom-color: rgb(0, 0, 0); border-left-color: rgb(0, 0, 0);">1년 이상</td></tr><tr style="margin: 0px; padding: 0px;"><td style="border-width: 1px 1px 1px medium; border-style: solid solid solid none; margin: 0px; padding: 1px 6px; width: 94px; height: 58px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle; border-top-color: rgb(0, 0, 0); border-right-color: rgb(0, 0, 0); border-bottom-color: rgb(0, 0, 0);">매출액규모</td><td style="margin: 0px; padding: 1px 6px; border: 1px solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 251px; height: 58px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle;"><table style="margin: 0px; padding: 0px; width: 301px; font-size: 1em; border-collapse: collapse; table-layout: fixed; border-spacing: 0px;"><tbody style="margin: 0px; padding: 0px;"><tr style="margin: 0px; padding: 0px;"><td style="background: rgb(224, 238, 209); border-width: 1px 1px 1px medium; border-style: solid solid solid none; margin: 0px; padding: 1px 6px; width: 76px; height: 23px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle; border-top-color: rgb(0, 0, 0); border-right-color: rgb(0, 0, 0); border-bottom-color: rgb(0, 0, 0);">서울시</td><td style="background: rgb(224, 238, 209); margin: 0px; padding: 1px 6px; border: 1px solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 76px; height: 23px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle;">광역시</td><td style="background: rgb(224, 238, 209); border-width: 1px medium 1px 1px; border-style: solid none solid solid; margin: 0px; padding: 1px 6px; width: 76px; height: 23px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle; border-top-color: rgb(0, 0, 0); border-bottom-color: rgb(0, 0, 0); border-left-color: rgb(0, 0, 0);">기타시</td></tr><tr style="margin: 0px; padding: 0px;"><td style="border-width: 1px 1px 1px medium; border-style: solid solid solid none; margin: 0px; padding: 1px 6px; width: 76px; height: 23px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle; border-top-color: rgb(0, 0, 0); border-right-color: rgb(0, 0, 0); border-bottom-color: rgb(0, 0, 0);">25백만원</td><td style="margin: 0px; padding: 1px 6px; border: 1px solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 76px; height: 23px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle;">23백만원</td><td style="border-width: 1px medium 1px 1px; border-style: solid none solid solid; margin: 0px; padding: 1px 6px; width: 76px; height: 23px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle; border-top-color: rgb(0, 0, 0); border-bottom-color: rgb(0, 0, 0); border-left-color: rgb(0, 0, 0);">20백만원</td></tr></tbody></table></td><td style="border-width: 1px medium 1px 1px; border-style: solid none solid solid; margin: 0px; padding: 1px 6px; width: 251px; height: 58px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle; border-top-color: rgb(0, 0, 0); border-bottom-color: rgb(0, 0, 0); border-left-color: rgb(0, 0, 0);"><table style="margin: 0px; padding: 0px; width: 301px; font-size: 1em; border-collapse: collapse; table-layout: fixed; border-spacing: 0px;"><tbody style="margin: 0px; padding: 0px;"><tr style="margin: 0px; padding: 0px;"><td style="background: rgb(224, 238, 209); border-width: 1px 1px 1px medium; border-style: solid solid solid none; margin: 0px; padding: 1px 6px; width: 76px; height: 23px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle; border-top-color: rgb(0, 0, 0); border-right-color: rgb(0, 0, 0); border-bottom-color: rgb(0, 0, 0);">서울시</td><td style="background: rgb(224, 238, 209); margin: 0px; padding: 1px 6px; border: 1px solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 76px; height: 23px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle;">광역시</td><td style="background: rgb(224, 238, 209); border-width: 1px medium 1px 1px; border-style: solid none solid solid; margin: 0px; padding: 1px 6px; width: 76px; height: 23px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle; border-top-color: rgb(0, 0, 0); border-bottom-color: rgb(0, 0, 0); border-left-color: rgb(0, 0, 0);">기타시</td></tr><tr style="margin: 0px; padding: 0px;"><td style="border-width: 1px 1px 1px medium; border-style: solid solid solid none; margin: 0px; padding: 1px 6px; width: 76px; height: 23px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle; border-top-color: rgb(0, 0, 0); border-right-color: rgb(0, 0, 0); border-bottom-color: rgb(0, 0, 0);">20백만원</td><td style="margin: 0px; padding: 1px 6px; border: 1px solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 76px; height: 23px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle;">18백만원</td><td style="border-width: 1px medium 1px 1px; border-style: solid none solid solid; margin: 0px; padding: 1px 6px; width: 76px; height: 23px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle; border-top-color: rgb(0, 0, 0); border-bottom-color: rgb(0, 0, 0); border-left-color: rgb(0, 0, 0);">16백만원</td></tr></tbody></table></td></tr><tr style="margin: 0px; padding: 0px;"><td style="border-width: 1px 1px 1px medium; border-style: solid solid solid none; margin: 0px; padding: 1px 6px; width: 94px; height: 42px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle; border-top-color: rgb(0, 0, 0); border-right-color: rgb(0, 0, 0); border-bottom-color: rgb(0, 0, 0);">공통</td><td style="border-width: 1px medium 1px 1px; border-style: solid none solid solid; margin: 0px; padding: 1px 6px; width: 502px; height: 42px; text-align: center; font-size: 1em; font-weight: normal; vertical-align: middle; border-top-color: rgb(0, 0, 0); border-bottom-color: rgb(0, 0, 0); border-left-color: rgb(0, 0, 0);" colspan="2">* 사업자등록증(부동산 공인중개사) 소지자* 보험연수원사이버 등록교육(10H) 이수자</td></tr></tbody></table>  전세금보장보험 가입을 희망하는 국민들은 주택 임대차계약시부동산 중개업소등에서손쉽게 보험에 가입 가능 ※전세금보장보험은 단종보험으로서부동산 중개업소(단종보험대리점)가 판매 가능 3. 향후 일정 (보험업법 시행령 개정)입법예고('17.2.22일～'17.4.3일, 40일간)후,법제심사 및 차관·국무회의등을 거쳐 최대한 신속히 시행 (보험료율 인하) 내부 규정개정, 관련서류 개편 등을 통해'17.3.6일부터 인하된 보험료율적용 추진 (대리점 확대) 우선, '17년중 단종보험대리점을350개까지 확대하고,국민들의 수요에 맞춰지속적으로 확대할 계획</div>