이런 원룸 건물 귀농으로 급하게 급매매합니다.
건물소재지 : 김천시 모암동128-5(다음위성사진 참고)
1.공실없음(無)입주민 80% 이상 전문직의사, 간호사, 교사임대
2. 남향, 기본 주차장 외 넓은 무료공영주차장 1분거리있음
3. 전 호실 풀옵션 및 도시 가스 자동문 CCTV(출입구)
4. 특화된 원룸 수익률( 2분도보거리)국립의료원 전속임대계약
5. 안정적 수익률 및 최고의 주거 환경(자산공원앞 위치)
(병원,마트,동사무소, 전통시장, 국립 초,중고 학교 5분거리)
김천 의료원 산업단지 근교 준신축원룸매매
대지면적 : 292m²
실사용 평수: 320 m² 이상(김천시유지공원포함)
건물면적 : 525m²
준공년도 : 2012년 8월 준공 4F 건물
가구수 : 14가구 ( 원룸6 , 미니투룸 4 투룸 3 주인세대 1 )
옵 션 : LED Tv , 냉장고 , 세탁기 , 에어컨 ,옷장 , 등등
급매매가격:65,000만원→63,500만원(이번달계약가격)
(죄송하지만 가격절충안돼니 연락삼가바랍니다.)
보증금 : 14,000만원
대출금 : 20,000 만원/대출이자 63만원(신용등급에 따라 다름)
실투자금 : 29,500만원
현재 월수익 : 350만원(입금)-요청하시면 임대정보공개함
현재 연수익 : 4,200만원
건물의 위치 및 주변상황:김천의료원 및 공공시설 초.중.고 모두 150-300미터 이내 위치한 건물로써 내진 설계로 견고하고 튼튼하게 지어져 있으므로 유지보수 최소비용절감.
⊙김천 1. 2 산업단지 85만평 조성완성 및 입주중 외 4개의 농공단지 2016년도 부터 제3일반산업단지 25만평 추가 조성 중이며 혁신도시 이전으로 인하여 15만명인구계속증가중. 남향 위치하며 옆에 다른 건물없는 독립성 확보로 겨울 햇볏 일조건 확보로 난방비 절감할 수 있음. 또한 바로 산책로 연결로 자산공원 건강산책가능
(도시가스 사용료 월평균 2만원)
⊙김천의료원 및 대형공영주차장30미터 이내 위치 2분거리
⊙대형 하나로 마트 5분거리 및 10분이내 전통시장
⊙모암초교 3분 ,김천여중 7분- 김천여고 5분거리 위치함 학군
⊙롯데 홈플러스 이마트 7분거리 위치,인프라 구축
⊙자산공원 산책로 연결로위치하여 20여분정도 매일 운동 및
산책 가능 다음 위성지도로 지번 확인후 건물 상태 확인요망. 현재 수익율도 중요하지만 더 중요한 것은 건물상태입니다. 직접방문후 꼼꼼히 살펴보셔도 좋습니다. 요즘 이런 안정적인 건물 찾아보기 힘듭니다. 귀농으로 참 아까운 건물 팔게 되었습니다. 또한 모든 정보 공유 하겠습니다.
연락처 010 5436 1990 우선 메시지 남겨 주세요.
연락드리겠습니다. 집주인 배상.
물건 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨):
평 수: 토지 평. 건물 평.
지 목: 전.답.대.임야 등
매매가격: 필히기재
용도지역: 관리지역.농림지역등
용도지구: 수변.문화자원등.....해당없음 등
토지 이용계획확인원 사본 :
진입도로: 2차선.포장도로.현황도로의 폭 등.
주변상항: 토지의 방향 주변혐오시설 등
토지의간략한 소개:
첨부사진: 필첨.
지적도 또는 위성사진 :
기타 매물 홍보사항:
[매도자 정보]
1.판매자주소(거주지 동단위기재):
2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):
3.각종 인허가 표기(해당자):
4.(대표자)성명:
5.판매자성명:
6.자기소개:
7.연락처(사업장,손전화):
8.성별/연령: