제주삼화 2-3블록 공공분양주택 잔여세대 입주자 모집공고

[김두한]

제주삼화 2-3블록 공공분양주택 잔여세대 입주자 모집공고

알려드립니다

■ 본 잔여세대 입주자모집공고일은 2013.3.12(화)입니다.

■ 본 공고문은 2012.11.28(수) 최초 입주자모집 공고 이후 부적격 당첨 및 당첨자 미계약 등의 사유로 발생한 잔여세대를 공급하기 위한 공고문입니다.

■ 금회 공급되는 주택은 ‘계약체결일 현재 만20세 이상인 분’에게 공급합니다.

■ 금회 공급되는 주택은「주택법」제38조의2 제1항의 규정에 의한 분양가상한제 적용주택으로 「주택법」제41조의2 및 「주택법시행령」제45조의2 규정에 의거 최초로 주택공급계약체결이 가능한 날(2013.1.15)부터 1년 동안 전매가 금지됩니다.

■ 이 공고문에 등재되지 아니한 사항은 최초 입주자모집공고(2012.11.28)를 준용하므로 사이버견본주택(www.lhsh.co.kr) 및 팜플렛 등을 통해 제반 단지여건 등을 충분히 확인하시고 청약하시기 바랍니다.

■ 금회 선착순 공급은 주택형의 구분없이 1인 1건 기준 (1인 중복신청시 모두 무효처리)으로 신청접수를 받으며, 동․호는 배정받은 순번(전산추첨에 의함)에 따라 잔여세대 중에서 선택하여 계약하실 수 있습니다.

■ 인터넷 접수만 가능하오니, 공인인증서를 신청접수일 이전에 은행에서 미리 발급받으시어 공사 홈페이지(www.LH.or.kr)를 통해 접수하시기 바랍니다.

공급내역

■ 위    치 : 제주삼화 택지개발사업지구 내 2-3블록 (제주시 화북2동 117번지 일원)

■ 공급대상 : 분양주택 총 411세대 중 251세대

블록	주택형	발코니 유형	타입	세대당 주택면적(㎡)						세대별 대지 지분 (㎡)	공 급 세 대 수			최고 층수	입주 예정 시기
				공급면적			그밖의 공용면적		계약 면적		총공급	기공급	금회공급
				주거 전용	주거 공용	계	기타 공용	지하 주차장
2-3	합        계										411	160	251		'14.9
	074.8300A	확장형	74A	74.83	22.1334	96.9634	5.8796	20.5676	123.4106	66	66	22	44	12
	084.9500A	확장형	84A	84.95	25.1268	110.0768	6.6747	23.3491	140.1006	75	293	121	172	12
	084.8300B	확장형	84B	84.83	25.0913	109.9213	6.6653	23.3161	139.9027	75	40	15	25	10
	084.9800C	비확장형	84C	84.98	25.1356	110.1156	6.6771	23.3574	140.1501	75	12	2	10	12

■ 입주자모집공고일 : 2013. 3. 12. (화)

■ 주택 공급금액(발코니확장금액 별도)                                                                                                                (단위 : 천원)

블록	주택형 (타입)	동	층별		공급가격	계약금	중 도 금				잔금
						계약시	1차	2차	3차	4차	입주시	국민주택기금
							2013.05.15	2013.09.15	2014.01.15	2014.05.15
2-3	074.8300A (74A)	201,211	1층	기본형	179,000	18,000	18,000	18,000	18,000	18,000	14,000	75,000
				마이너스옵션	159,500	16,000	16,000	16,000	16,000	16,000	4,500	75,000
			2층	기본형	184,700	19,000	19,000	19,000	19,000	19,000	14,700	75,000
				마이너스옵션	165,200	17,000	17,000	17,000	17,000	17,000	5,200	75,000
			3층~최상층	기본형	190,500	20,000	20,000	20,000	20,000	20,000	15,500	75,000
				마이너스옵션	171,000	18,000	18,000	18,000	18,000	18,000	6,000	75,000
	084.9500A (84A)	202,203,204 205,206,207 208,209,210	1층	기본형	201,200	21,000	21,000	21,000	21,000	21,000	21,200	75,000
				마이너스옵션	178,700	18,000	18,000	18,000	18,000	18,000	13,700	75,000
			2층	기본형	207,600	21,000	21,000	21,000	21,000	21,000	27,600	75,000
				마이너스옵션	185,100	19,000	19,000	19,000	19,000	19,000	15,100	75,000
			3층~최상층	기본형	214,100	22,000	22,000	22,000	22,000	22,000	29,100	75,000
				마이너스옵션	191,600	20,000	20,000	20,000	20,000	20,000	16,600	75,000
	084.8300B (84B)	202,203 204,210	1층	기본형	200,800	21,000	21,000	21,000	21,000	21,000	20,800	75,000
				마이너스옵션	178,300	18,000	18,000	18,000	18,000	18,000	13,300	75,000
			2층	기본형	207,200	21,000	21,000	21,000	21,000	21,000	27,200	75,000
				마이너스옵션	184,700	19,000	19,000	19,000	19,000	19,000	14,700	75,000
			3층~최상층	기본형	213,700	22,000	22,000	22,000	22,000	22,000	28,700	75,000
				마이너스옵션	191,200	20,000	20,000	20,000	20,000	20,000	16,200	75,000
	084.9800C (84C)	209	1층	기본형	201,200	21,000	21,000	21,000	21,000	21,000	21,200	75,000
				마이너스옵션	178,700	18,000	18,000	18,000	18,000	18,000	13,700	75,000
			2층	기본형	207,600	21,000	21,000	21,000	21,000	21,000	27,600	75,000
				마이너스옵션	185,100	19,000	19,000	19,000	19,000	19,000	15,100	75,000
			3층~최상층	기본형	214,100	22,000	22,000	22,000	22,000	22,000	29,100	75,000
				마이너스옵션	191,600	20,000	20,000	20,000	20,000	20,000	16,600	75,000

 ■ 발코니 확장금액                                                                                                                                    (단위 : 천원)

    

주택형(타입)	구    분	계	거실	주방	침실1	침실2	침실3
074.8300A (74A)	기본공사비(A)	34,352	9,439	5,250	13,087	9,190	-2,614
	확장공사비(B)	38,520	10,615	5,851	14,585	10,319	-2,850
	확장시 계약자부담금(B-A)	4,160	1,176	601	1,498	1,129	-236
	마이너스옵션시 확장공사비	3,260	809	601	1,498	836	-478
084.9500A (84A)	기본공사비(A)	37,963	9,876	5,054	15,329	10,396	-2,692
	확장공사비(B)	42,174	10,992	5,631	16,922	11,543	-2,914
	확장시 계약자부담금(B-A)	4,210	1,116	577	1,593	1,147	-222
	마이너스옵션시 확장공사비	3,580	905	457	1,593	990	-357
084.8300B (84B)	기본공사비(A)	38,301	8,766	9,037	13,635	9,259	-2,396
	확장공사비(B)	43,094	9,898	10,154	15,232	10,419	-2,609
	확장시 계약자부담금(B-A)	4,790	1,132	1,117	1,597	1,160	-213
	마이너스옵션시 확장공사비	4,170	918	998	1,597	1,005	-348

   - 발코니 확장금액 납부시기

    

구    분	계약금	잔금
금    액	1,000,000원	발코니확장금액 총액에서 계약금을 제외한 잔액
납부시기	계약시	입주시  (주택 잔금 납부시)

신청 및 계약자격

■ 계약일 현재 만20세 이상인 분 (기당첨 사실, 주택소유 여부, 세대주 여부 및 거주지 등 제한 없이 가능)

■ 입주자선정방법

  ① (신청접수) 공사 홈페이지에서 층별, 형별 구분 없이 1인 1건 신청접수 (중복 신청시 모두 무효처리)

   ② (전산추첨) 접수자를 대상으로 동·호지정 순번 전산추첨 (LH 전산시스템 이용)

   ③ (순번발표) 공사 홈페이지에 신청자별 동·호지정 순번 발표

   ④ (계약체결) 순번 순서대로 지정된 시간에 잔여 동·호 중 희망 동·호를 지정하여 계약체결

계약일정 및 장소

■ 신청접수

구분	일시	장소
신청접수	3.19(화) 10:00~17:00	• 공사 홈페이지 (www.LH.or.kr)  ※ 방문신청 불가 ◎ 인터넷 청약방법    공사 홈페이지 → 분양임대 청약시스템 → 인터넷청약 “아파트바로가기” → 청약지구선택 → “주택 신청형” 선택 → 유의사항 확인 → 청약신청서 작성 → 신청자 인증 → 청약완료
동․호지정 순번 추첨	3.19(화)  18:00	• LH 제주지역본부 3층 회의실     ※ 순번 추첨시 공급신청한 고객도 참관이 가능함
동․호지정 순번 발표 및 순번별 도착시간 발표	3.19(화) 18:00 이후	• 공사 홈페이지 (www.LH.or.kr) ◎ 순번 및 순번별 도착시간 확인    공사 홈페이지 → 분양임대 청약시스템 → 분양주택 → 알려드립니다 "공지사항"

■ 계약체결

구분

내용

계약체결

• 2013. 3.21(목)부터 순번별로 오전 ․ 오후 각 50명씩 계약체결 예정이며, 각 순번별 지정된 도착시간은 동․호지정 순번 발표시 발표 예정

 ※ <예시> 아래 표의 순번별 도착 시간은 301～350명이 신청할 것으로 가정하여 만든 예시 사례임

동․호지정 순번	순번별 도착 시간	장소
1～50번	3.21(목) 10:00	제주삼화 2-3블록 분양사무실 (제주삼화 택지개발사업지구 내 제주시 도련2동 550번지)
51～100번	3.21(목) 14:00
101～150번	3.22(금) 10:00
151～200번	3.22(금) 14:00
201~250번	3.25(월) 10:00
251~300번	3.25(월) 14:00
301~	3.26(화) 10:00

  

구분	내용
유의사항	- 계약대상자는 각 순번별 도착시간내 계약장소에 도착하여 계약자명부에 등록하셔야 동·호지정 및 계약체결 자격이 됨 - 동·호지정 순번을 부여받은 신청접수자 명의로만 계약 가능함 (신청접수자와 계약자는 동일해야 하며, 세대원 및 공동명의 계약불가) - 동·호 배정 및 계약진행 중 자리이탈 등으로 계약업무 진행자가 동·호 지정 순번을 부여받은 자를 3회 호명 시에도 응답이 없거나 동·호 지정 후 즉시 계약체결을 하지 않을 경우, 계약의사가 없는 것으로 간주하여 후순번자에게 동·호 지정 기회를 부여함 - 도착시간 내 계약자명부 등록을 못했거나, 순번 호명 시 자리이탈 등으로 본인 계약순번을 놓쳤으나 계약을 원하는 경우 당일 참가 순번의 마지막 순번 이후로 계약 가능함 - 본인 계약순번 해당일 이후 방문자는 마지막 날 마지막 순번 이후로 동·호지정 계약 가능함(‘마지막 순번 이후’신청자간 경합 발생시 순번이 빠른 분이 우선함) - 계약금 및 각종 구비서류 미비시 계약 불가함
계약결과 공지	계약결과는 순번별 계약당일 20:00이후 공사 홈페이지 ‘알려드립니다(공지사항)’에 게시 예정임

계약시 구비서류

구   분	구 비 서 류
본인 및 배우자 계약시	① 계약금 (주택 계약금 + 발코니확장계약금)    ※ 수표 1매로 현장 납부 {계약금 납부(은행에서 현장수납 지원)와 계약이 동시간에 이루어져야 하므로 온라인       입금 등은 불가함} ② 계약자 주민등록표등본 ③ 계약자 본인 도장 ④ 계약자 가족관계증명서 (배우자 계약시 주민등록표등본으로 배우자임이 확인되지 않는 경우 제출) ⑤ 계약자의 신분증 (주민등록증, 운전면허증 또는 여권 사본)    ※ 본인 계약시는 본인의 신분증만 제출, 배우자 계약시는 본인 및 배우자의 신분증 제출
제3자 (직계존비속 포함) 대리계약시	① 계약금(주택 계약금 + 발코니확장계약금)    ※ 수표 1매로 현장 납부 ② 계약자 주민등록표등본 ③ 계약자의 인감증명서 및 인감도장 ④ 계약자의 신분증 (주민등록증, 운전면허증 또는 여권 사본) ⑤ 위임장 (계약장소에 비치) ⑥ 대리인의 신분증 (주민등록증, 운전면허증 또는 여권 사본)

순번추첨 동․호 지정 계약 후 잔여물량 공급 안내

■ 공급방법 : 선착순 동․호 지정 계약 

■ 공급대상 : 마지막 순번 계약 완료 후 발생한 잔여 동․호

   - 마지막 순번 계약종료일 20:00이후 공사 홈페이지‘알려드립니다(공지사항)’을 통해 공지

■ 계약자격 : 계약일 현재 만20세 이상인 자

■ 계약일시 : 마지막 순번 계약완료일 다음날 〜 분양종료시까지, 09:00～17:00

  ■ 계약방법 : 계약시 구비서류를 모두 갖추고 계약장소에 도착하는 순번대로 선착순 동․호지정 계약체결

               ※ 다만, 마지막 순번 계약완료일 다음날부터 초기 1주간은 아래의 방법을 따름

   - 선착순 동․호지정 계약시에는 은행의 현장수납 지원이 되지 않으므로 “동․호 지정 → 계약서 작성 → 계약금 납부(고객) → 계약금 납부 확인(공사) →

      날인 후 계약서 교부”순으로 계약체결이 이루어짐

               ※ 계약서 작성 후 1시간 이내에 계약금을 납부(온라인 또는 인근 은행)하여야 하며, 1시간 초과시에는 동․호 지정 및 작성된 계약서는 무효처리됨

     

구분	계약방법	계약장소
10:00시까지 도착한 분	계약시 구비서류를 완비한 적격자를 대상으로 추첨을 실시하여 계약순번 결정	LH제주지역본부 1층 판매고객센터 (제주시 삼도1동 305-4)
10:00～17:00 도착한 분	계약시 구비서류를 완비한 적격자를 대상으로 도착순번에 따라 동․호지정 계약을 체결하되, 10시 이전 도착자의 동․호지정계약 종료 후에 진행

                 ※ 희망 동․호의 계약유보나 가계약 등은 불가함

기타 유의사항

■ 주택형별 세부면적, 지구여건․단지여건 등 이 공고문에 기재되지 아니한 사항은 최초 입주자모집공고를 준용하므로, 사이버견본주택 및 분양정보관에서 배포하는 팜플렛을 통해 세부사항을 확인하신 후 신청하시기 바라며, 신청자의 미확인으로 발생하는 불이익은 신청자의 책임임

■ 신청․계약 장소 및 주변에서는 각종 상행위(인테리어, 부동산 중개 등)가 불가하며, 불법적으로 이루어지는 상행위는 우리공사와 무관하니 착오없으시기 바람

■ 기타 이 공고에 명시되지 않은 사항은 「주택법」 및 「주택공급에 관한 규칙」등 관련법령에 의하며, 공고 이외에 주택공급 신청자가 주택공급 신청시 알아야 할 사항은 최초 분양시 공고문 및 팜플렛 등을 통해 확인하시기 바람

_{한국토지주택공사 제주지역본부}