대전갑천지구,나주노안지구 부여규암지구 친수지역 확정

[멋쟁이]

제2차 친수구역(3개소) 지정을 위한 행정절차 착수

◈ 9.6일부터 주민공람 및 관계기관 협의 실시

□ 국토해양부(장관 : 권도엽)는 대전광역시, 나주시, 부여군이 친수구역 지정 제안서를 제출함에 따라 9월 6일부터 주민공람 등 행정절차에 착수한다고 밝혔다.

ㅇ 이중 나주 노안지구와 부여 규암지구는 해당 지자체와 수공이 공동으로, 대전 갑천지구는 대전광역시와 대전도시공사가 함께 사업을 추진하게 된다.

< 제2차 친수구역 사업개요 >

지구명 구 분	대전 갑천지구	나주 노안지구	부여 규암지구
위 치	대전시 서구 도안동 ,    유성구 원신흥동 일원	나주시 노안면 학산리 일원	부여군 규암면 호암리 일원
면 적(천㎡)	856	105	113
사업비(억원)	4,973	112	124
사업시행자	대전시, 대전도시공사	나주시, 수공	부여군, 수공
사업기간	2012-2018(7년간)	2012-2015(4년간)	2012-2015(4년간)
순이익(억원)	△439	15	9

□ 대전 갑천지구

ㅇ 대전 갑천지구는 도안신도시와 연접해 있고, 주변에 가수원․관저․노은 택

지개발지구가 이미 개발되어 있어 개발잠재력 및 개발압력이 높은 지역으

로서

* 도안신도시 1지구(5,423천㎡) ‘11.6월 준공, 2지구( 686천㎡) ‘12.12월 준공 예정

- 대상지에는 이미 주택과 창고, 750여동의 비닐하우스가 설치되어 있는 등

난개발이 진행되어 이를 정비 복원하여 시민휴식공간(호수공원)과 함께 친환

경 주거단지를 조성한다는 계획이다.

* 용적율 : 150%, 층고 : 10층내외, 인구밀도 : 140인/ha

ㅇ 동 지역에는 전체 면적의 60%를 공원․녹지 등으로 나머지 40%는 주택

및 상업업무용지로 계획함에 따라 사업성이 떨어져 순이익 기준으로 약

440억원의 적자가 발생되는 것으로 추정하고 있으나,

- 대전시는 동 지역의 난개발을 방지하고, 잦은 침수피해와 경작에 따른 다량

의 농약․비료 사용 등으로 갑천의 수질에 악영향을 초래함에 따라 2015년

부터 매년 약 200억원씩을 도시공사에 지원하면서 체계적 개발을 추진한다

는 계획이다.

□ 나주 노안지구

ㅇ 나주 노안지구에는 남도문화 체험단지(한옥마을)를 포함하여 약 120세대의 「친수형 생태 전원마을」을 조성한다는 계획이다.

ㅇ 대상지 우측으로 승촌보와 생태공원(420천㎡) 및 홍보관이 연접해 있어 연계 개발시 시너지효과가 기대된다.

□ 부여 규암지구

ㅇ 부여 규암지구에는 백제의 역사․문화와 어우러진 청소년의 교육․연수 및 수상레포츠 체험시설과 가족용 펜션 등「휴양․문화단지」를 조성한다는 계획이다.

ㅇ 대상지 주변에 백제보, 낙화암, 백제역사 재현단지(3,277천㎡)와 개발중인 롯데 리조트가 연접해 있어 이와 연계 개발시 시너지 효과가 기대된다.

□ 국토부는 이번에 추진하는 친수구역은 7월에 발표한 대규모의 부산 친수구

역과 달리 이미 난개발이 진행된 지역의 정비․복원을 통한 친환경 주거단

지 조성과 전원마을, 휴양․문화단지 등 다양한 형태의 친수구역을 조성하

는데 특징이 있다고 밝혔다.

ㅇ 앞으로 주민공람과 관계부처 협의를 완료한 후 중앙도시계획위원회 및

친수구역조성위원회 심의 등을 거쳐 그 결과에 따라 친수구역 지정 여부를

결정하게 된다.

□ 국토부는 앞으로도 개발압력이 높아 난개발 방지 필요성이 있거나, 사업

성이 있는 지역을 수공과 지자체가 선정하여 친수구역 지정을 제안해 오면

적극 검토할 것이라고 밝혔다.

관련출처 : 국토해양부 보도자료 입니다