첫댓글 임대기간 연장이라면 정말 최악인데요 ㅜㅜ 5년 임대와 같게라고하면 끝인데 참내
궁금한게, 이미 10년 공공임대가 분양전환된 사례가 있나요??
아직 없고 중간에 국민임대나 매입임대였던 아파트를 정부가 매입하여 10년공임으로 바꾼게 분양전환한 경우는 2건 정도 있었고 그거도 거의 시세와 별차이없이 분양전환해줬어요. 정말 첨부터 LH 10년 공임은 이번에 판교가 최초입니다. 내년 분양전환 예정이구요
@하늘바람 즉 국토부 관계자가 "현행 규정으로 이미 분양을 받은 분양자와의 형평성을 고려할 필요가 있다"라고 얘기하는 부분은 현 상황과 맞지 않는 사례를 교묘하게 이용했다는 거죠??
@10년공임개선 네. 거의 그렇게 봐도 될듯합니다.
@하늘바람 2016년기준으로 LH 공공임대 분양전환 사례는 없고, 민간건설사의 민간임대는 3.3만호 분양전환 사례가 있습니다.국토부는 LH 공공임대와 민간건설사의 만간임대 두 임대주택을 관장하기 때문에 분양전환 사례는 둘 즁에 하나라도 있으면, 사례가 있다고 일반화 하는 것입니다.민간건설사의 민간임대 분양전환 사례는 대부분 확정분양가(정확한 자료가 공개되지 않음) 이었고, 조기분양한 곳도 있습니다
@잘물려요 어우. 전 그 사례가 그건지는 몰랐었네요~ 잘 알았습니다.
@하늘바람 2017년 기준(아직 국토부 통계누리에 임대주택 분양전환 실적 자료가 올라오지 않음)으로 하면 LH의 매입임대 중에 공공임대로 전환되어 분양전환된 사례가 있습니다.이 매입임대(민간건설사가 지은 재건축 아파트 중 임대 물량 또는 미분양 된 아파트를 LH가 매입하여 10년 공공임대로 변경하여 임대 함)는 감정평가로 진행하여 분양전환이 집행되었습니다.
임대연장이란 대책이 뱔표된다면 일전을 불사해합니다.
그럼 전국적으로 들고 일어날듯
예상되는 시나리오 (슬픈예감)1. 임대기간 연장(임대료는 인상됩니다. )2. 분양받고자 희망하는 가구에 대해 맞춤형 대출상품 출시 됩니다. (이율/기간 조정하여..)참... 난감하네요...
그럼 최악인데요.
@하늘바람 네..맞습니다.. 이런 언급이 있어서..제가 예상은 하지만.. 이정도의 내용이면.. 진짜.. 최악입니다. ㅠㅠㅠ
진짜 최악ㅠㅠ
우리는 그저 국토부와 LH의 처분만을 기다려야 하는건가요?법적 대응은 소용이 없는 건가요?다들 너무 처분만 기다리시는것 같아 안타깝네요분양전환지는 기다려본다지만 최종적으로 우리의 뜻에 부합하지 않는다면 최후엔 법적대응도 해야하는거 아닌가요?
지금 국토부 입법계획에 임대기간연장, 협의 의무화 아직도 되어 있습니다.
대통령은 10년후 내집이된다 했는데임대기간 연장을 들고나오면 대통령이 국회에서 거짓말 사기친거네
문통이 10년공임만들때 비서실장했었는데 전 결자해지차원에서 잘 해줄줄 알았고 대선때도 공약에도 걸었었고 선거지원유세때도 그리 말을 했었는데 정말 의심치 않았는데 뒤통수 맞은 느낌입니다.
돈이 있어야 분양받지 참 어이가 없네요모르는 사람이 들으면 가만히 있음 자기집 된다는 말로들리네요
임대연장이요? 진짜 너무한거 아닙니까?
누구 하나 죽어나가야 정신차리겠고만국토부 쓰레기들~
재개발매입임대입니다..웃긴거 아닙니까..연장한다는거..처음엔 분양없는 국민임대라고했다가..10년임대후분양하는거라고..법바꼈다고..강제계약하고..이제 연장한다고하면..나참..애들 장난도 아니고..
그러니까ㅡ국토부.LH가 지들 하고싶은대로 한다니까요.입만 서민이구 완전 깡패국가 입니다.
임대 연장도 lh에서 우리한테 핑계로대는 계약위반이나 소급적용 아닌가요?
뭉치면 살고따로국밥은 망합니다.
5년 임대방식으로 할 경우 10년전 분양가보다 약간 높은 수준이라고 들었는데 언론에서는 왜 계속 (감정가+원가)/2 공식만 언급하는지요?
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.18.11.06 00:08
제가 수차 애기하지만 이번에 법안 통과 안되면 무슨 대책이 있나요.??.. 여러자료 종합하고 소송전에 돌입할 태세를 준비해야지...각 단지마다 비용 모집하고 준비할 시기라고 봅니다...시간이 별로 없어요
국회의원들이 뭐가 아쉬워서 우리 생각할까요?? 항상 생색내기만 관심있을 뿐 lh 에서도 법안이나 판결문이 있어야움직이지 백날 떠들어봤자 우리만 지칠 뿐입니다
대출 이빠이받으란건가요.?
무관심이 문제지요. 타지역 10년 공공임대 살아도 내 일이 아닌것 처럼 다들 무관심한데..
첫댓글 임대기간 연장이라면 정말 최악인데요 ㅜㅜ 5년 임대와 같게라고하면 끝인데 참내
궁금한게, 이미 10년 공공임대가 분양전환된 사례가 있나요??
아직 없고 중간에 국민임대나 매입임대였던 아파트를 정부가 매입하여 10년공임으로 바꾼게 분양전환한 경우는 2건 정도 있었고 그거도 거의 시세와 별차이없이 분양전환해줬어요. 정말 첨부터 LH 10년 공임은 이번에 판교가 최초입니다. 내년 분양전환 예정이구요
@하늘바람 즉 국토부 관계자가 "현행 규정으로 이미 분양을 받은 분양자와의 형평성을 고려할 필요가 있다"라고 얘기하는 부분은 현 상황과 맞지 않는 사례를 교묘하게 이용했다는 거죠??
@10년공임개선 네. 거의 그렇게 봐도 될듯합니다.
@하늘바람 2016년기준으로 LH 공공임대 분양전환 사례는 없고, 민간건설사의 민간임대는 3.3만호 분양전환 사례가 있습니다.
국토부는 LH 공공임대와 민간건설사의 만간임대 두 임대주택을 관장하기 때문에 분양전환 사례는 둘 즁에 하나라도 있으면, 사례가 있다고 일반화 하는 것입니다.
민간건설사의 민간임대 분양전환 사례는 대부분 확정분양가(정확한 자료가 공개되지 않음) 이었고, 조기분양한 곳도 있습니다
@잘물려요 어우. 전 그 사례가 그건지는 몰랐었네요~ 잘 알았습니다.
@하늘바람 2017년 기준(아직 국토부 통계누리에 임대주택 분양전환 실적 자료가 올라오지 않음)으로 하면 LH의 매입임대 중에 공공임대로 전환되어 분양전환된 사례가 있습니다.
이 매입임대(민간건설사가 지은 재건축 아파트 중 임대 물량 또는 미분양 된 아파트를 LH가 매입하여 10년 공공임대로 변경하여 임대 함)는 감정평가로 진행하여 분양전환이 집행되었습니다.
임대연장이란 대책이 뱔표
된다면 일전을 불사해합니다.
그럼 전국적으로 들고 일어날듯
예상되는 시나리오 (슬픈예감)
1. 임대기간 연장(임대료는 인상됩니다. )
2. 분양받고자 희망하는 가구에 대해 맞춤형 대출상품 출시 됩니다. (이율/기간 조정하여..)
참... 난감하네요...
그럼 최악인데요.
@하늘바람 네..맞습니다.. 이런 언급이 있어서..제가 예상은 하지만..
이정도의 내용이면.. 진짜.. 최악입니다. ㅠㅠㅠ
진짜 최악ㅠㅠ
우리는 그저 국토부와 LH의 처분만을 기다려야 하는건가요?
법적 대응은 소용이 없는 건가요?
다들 너무 처분만 기다리시는것 같아 안타깝네요
분양전환지는 기다려본다지만 최종적으로 우리의 뜻에 부합하지 않는다면 최후엔 법적대응도 해야하는거 아닌가요?
지금 국토부 입법계획에 임대기간연장, 협의 의무화 아직도 되어 있습니다.
대통령은 10년후 내집이된다 했는데
임대기간 연장을 들고나오면 대통령이 국회에서 거짓말 사기친거네
문통이 10년공임만들때 비서실장했었는데 전 결자해지차원에서 잘 해줄줄 알았고 대선때도 공약에도 걸었었고 선거지원유세때도 그리 말을 했었는데 정말 의심치 않았는데 뒤통수 맞은 느낌입니다.
돈이 있어야 분양받지 참 어이가 없네요
모르는 사람이 들으면 가만히 있음 자기집 된다는 말로들리네요
임대연장이요? 진짜 너무한거 아닙니까?
누구 하나 죽어나가야 정신차리겠고만
국토부 쓰레기들~
재개발매입임대입니다..웃긴거 아닙니까..연장한다는거..처음엔 분양없는 국민임대라고했다가..10년임대후분양하는거라고..법바꼈다고..강제계약하고..이제 연장한다고하면..나참..애들 장난도 아니고..
그러니까ㅡ
국토부.LH가 지들 하고싶은대로 한다니까요.
입만 서민이구 완전 깡패국가 입니다.
임대 연장도 lh에서 우리한테 핑계로대는 계약위반이나 소급적용 아닌가요?
뭉치면 살고
따로국밥은 망합니다.
5년 임대방식으로 할 경우 10년전 분양가보다 약간 높은 수준이라고 들었는데 언론에서는 왜 계속 (감정가+원가)/2 공식만 언급하는지요?
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.18.11.06 00:08
제가 수차 애기하지만 이번에 법안 통과 안되면 무슨 대책이 있나요.??.. 여러자료 종합하고 소송전에 돌입할 태세를 준비해야지...각 단지마다 비용 모집하고 준비할 시기라고 봅니다...시간이 별로 없어요
국회의원들이 뭐가 아쉬워서 우리 생각할까요?? 항상 생색내기만 관심있을 뿐 lh 에서도 법안이나 판결문이 있어야
움직이지 백날 떠들어봤자 우리만 지칠 뿐입니다
대출 이빠이받으란건가요.?
무관심이 문제지요. 타지역 10년 공공임대 살아도 내 일이 아닌것 처럼 다들 무관심한데..