용인 SK하이닉스 반도체 클러스터
용인시 처인구 원삼면 토지 투자
안녕하세요 ?
오늘은 대한민국 최고 반도체 중심지
용인 처인구 원삼면에 위치한 토지에 관하여 종합분석을 해 드리겠습니다
용인특례시 이상일 용인시장은 연두 기자회견에서 올해는 반도체 산업단지 개발에 속도를 내겠다고 밝혔습니다
원삼면의 하이닉스 공장은 3월에 착공하고
남사·이동읍 일대의 국가산단은
올해 보상과 이주 절차에 들어간다고 합니다.
대기업 반도체를 등에 업고
2년 연속 땅값 상승율 1위를 유지하고 있는
용인 처인구를 오늘 소개해 드리겠습니다!
SK하이닉스 반경 2KM 이내에서
평당 100만원 이하 매물은 없습니다
원삼면 임야는 200~300에 거래되고 있는데
40만원대로 투자 가능한 급매물 입니다!
< 용인 원삼 SK하이닉스 >
투자금: 122조
면적: 126만평
일자리: 5만개 이상
2025년 3월 착공
2027년 하반기 가동 목표
토지로 돈을 벌기 위해서는 어디가 돈이 될까요?
어디에 투자를 해야 될까요?
대기업이 가는 곳이
성공하는 땅 입니다!
대표적인 지역으로
수원(영통), 평택(고덕), 충남(천안,아산)이 있는데요
대기업 호재가 있었기 때문에
경기 침체에도 집값 유지에 선방 했고
기업유치가 활발해지며 고용 및 투자에 힘을 쏟아서
경제가 오히려 활성화 되는
부동산 시장에 선순환 영향을 미치게 되었습니다
대기업이 위치한 지역들은 수요가 꾸준해서
지가 상승이 유지되고
부동산 침체기때도 방어력이 매우 높습니다
수원 영통
삼성전자가 들어오고 배후도시로 지정된 수원 영통
지금의 영통은 빈 곳을 찾을 수 없을 정도로
주거지, 상업지가 빽빽히 들어섰습니다
삼성전자가 들어오기 전과 후 비교했을때
지가상승 폭이 많이 올랐습니다
평택 고덕
삼성전자 120만평이 들어서고
고덕신도시,브레인시티,지제역도시개발
추가로 역세권 개발지역도 지정되고 있습니다
현재 평택은 삼성전자로 인한
엄청난 지가상승으로 투자할 수 있는 땅이 없습니다
평택에 삼성반도체 100조 투자 이후
현재 평균 평당 3천~4천만원 입니다
용인 처인구는 무려 평택의 10배 이상
자금이 투입 될 예정 입니다
과연 용인의 땅값은 얼마가 될까요?
27년도에는 이곳이 어떻게 개발이 될까요?
용인시 토지투자에 관심이 있으시면 전화 주세요 ㅎ
태그#원삼하이닉스#용인시#처인구#원삼라이닉스반도체#처인구원삼면#김형선박사 태그수정
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