접근성 좋은 대형토지 위에 공장부지나 시행부지 추천드려요

[부테크1번지김범수]

안녕하세요~ 부동산 재테크 1번지입니다

서울 주요 도심과 접근성도 좋고, 사통팔달 교통편도 좋고, 개발소식도 품고 있는

지역에 공장부지, 시행부지 적극 추천드릴 대형토지가 있습니다

추천 드리는 토지는 경기도 광주시 곤지암에 위치한 토지로

고속도로 진출입도 용이하고, 대중교통으로 서울 접근성도 굉장히 좋습니다

개발소식과 함께 추천 매물도 같이 봐보겠습니다

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곤지암 개발

곤지암역 주변 일대에 역세권 도시개발사업이 들어서게 됩니다.

1단계와 2단계로 나뉘어 사업이 진행되고 있으며 총 3,600세대로 계획되어 있습니다.

해당 사업지에는 주거, 학교, 상업 등으로 조성 될 전망입니다.

1단계는 올 해말 분양 시작이고 2단계는 2025년 착공을 시작할 것으로 보입니다.

GTX 지나가는 지역은 부동산 가격에 아주 큰 호재 바람이 불고 있습니다.

GTX-D노선엔 곤지암역도 포함되었습니다. 해당 노선은 2035년도 개통예정으로 강남과 성남 인천 등 주요 도심과 환승없이 갈 수 있어 접근성이 크게 개선 될 전망이며, 삼성역까지 약 15분정도 걸릴것으로 예상됩니다.

이러한 곳에 추천드리는 토지는?

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추천 토지

해당 토지는 경기도 광주시 곤지암 열미리에 위치한 약 1,785평입니다

매매 가격은 130억원으로 건축물과 통매매 진행되고 있습니다

현재 대형마트로 운영중에 있으며, 대지가 넓어 주차자리도 많이 나옵니다

해당 물건지를 공장부지와 시행부지로 강력 추천드리는 이유는 사통팔달 교통편과 고속도로 진출입이 용이하다는 큰 장점이 있습니다. 곤지암IC, 초월IC, 경기광주JC 진입로가 가까이 있어, 곤지암IC를 통해 중부고속도로, 광주원주고속도로, 수도권2순환고속도로 이용하기 굉장히 편리하며, 곤지암역과도 가깝습니다

그리고 용인서울, 경부, 제2경인고속도로와 곧 전 구간 개통예정인 서울세종고속도로으로 이동이 편리해질 의왕광주고속도로가 본격 추진중에 있습니다.

곤지암 경강선을 이용해 강남과 판교를 1시간 채 안걸리는 시간에 도착할 수 있습니다

강남역까지 약 40분, 판교역까지 20분대로 이동이 가능하며, 2029년에는 인덕원과 월곶, 광명 등까지도 환승 없이 한 번에 갈 수 있을 판교역에서 연장 사업이 될 전망입니다.

해당 매물 및 공장부지와 시행부지를 찾으신다면 편하게 전화주세요!

부동산 재테크 1번지 & 뉴 황금 공인중개사 사무소입니다