광진구 [자양동] 건대입구역자이엘라-업무시설(오피스텔) 건축물대장

[이정훈]

집합건축물대장(표제부, 갑)						(2쪽 중 제1쪽)
고유번호	1121510500-3-00020002	민원24접수번호	20221122 - 86415027	명칭	건대입구역자이엘라

대지위치	서울특별시 광진구 자양동			지번		도로명주소
				2-2 외 8필지		서울특별시 광진구 능동로 87 (자양동)
※대지면적		연면적		※지역		※지구		※구역
2,288.5 ㎡		28,515.3529 ㎡		일반상업지역				지구단위계획구역
건축면적		용적률 산정용 연면적		주구조		주용도		층수
1,372.5978 ㎡		18,030.6758 ㎡		철골철근콘크리트합성구조		업무시설(오피스텔),근린생활시설,문화및집회시설,공공업무시설		지하: 6층, 지상: 20층
※건폐율		※용적률		높이		지붕		부속건축물
59.9781 %		787.8818 %		99.6 m		(철근)콘크리트		동 ㎡
※조경면적		※공개 공지/공간 면적		※건축선 후퇴면적		※건축선 후퇴거리
390.91㎡		160.51㎡		302㎡		3m

건축물 현황					건축물 현황
구분	층별	구조	용도	면적(㎡)	구분	층별	구조	용도	면적(㎡)
주1	지6층	철골철근콘크리트합성구조	주차장,기계실	1,812.2704	주1	1층	철골철근콘크리트합성구조	제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점),공공업무시설	1,059.8348
주1	지5층	철골철근콘크리트합성구조	주차장,기계실	1,677.4258	주1	1층	철골철근콘크리트합성구조	주차장	169.0501
주1	지4층	철골철근콘크리트합성구조	주차장	1,804.222	주1	2층	철골철근콘크리트합성구조	제2종근린생활시설(일반음식점)	1,232.1327
주1	지3층	철골철근콘크리트합성구조	주차장	1,794.8466	주1	3층	철골철근콘크리트합성구조	공공업무시설	1,251.1198
주1	지2층	철골철근콘크리트합성구조	주차장	1,746.3191	주1	4층	철골철근콘크리트합성구조	제2종근린생활시설(일반음식점)	1,250.2528
주1	지1층	철골철근콘크리트합성구조	제2종근린생활시설(일반음식점)	1,480.5431	주1	5층	철골철근콘크리트합성구조	제2종근린생활시설(일반음식점)	1,242.3322

이 등(초)본은 건축물대장의 원본 내용과 틀림없음을 증명합니다. 발급일: 2022년 11월 22일
							담당자 : 부동산정보과
							전  화: 02 -  450 -  7747
광진구청장

※ 표시 항목은 총괄표제부가 있는 경우에는 기재하지 않을 수 있습니다.

(2쪽 중 제2쪽)

고유번호	1121510500-3-00020002		민원24접수번호	20221122 - 86415027		명칭		호수/가구수/세대수
						건대입구역자이엘라		366호/0가구/0세대
대지위치	서울특별시 광진구 자양동			지번		도로명주소	서울특별시 광진구 능동로 87 (자양동)
				2-2 외 8필지

구분

성명 또는 명칭

면허(등록)번호

※ 주차장

승강기

허가일

건축주

교보자산신탁(주)

110111-1******

구분

옥내

옥외

인근

면제

승용

비상용

착공일

5대

1대

2019.9.26.

설계자

(주)간삼건축종합건축사사무소 (주)간삼건축종합건축사사무소

중구-건축사사무소-51

※ 하수처리시설

사용승인일

2022.10.7.

공사감리자

(주)피씨엠글로벌기술사건축사사무소 (주)피씨엠글로벌기술사건축사사무소

8013******

자주식

115대

대

대

대

형식

관련 주소

7,013.7404㎡

㎡

㎡

부패탱크방법

공사시공자 (현장관리인)

김환열 자이에스앤디(주)

중구-건축공사업-01-4050

기계식

120대

대

대

용량

지번

727.7566㎡

㎡

㎡

2,000인용

2-8, 2-11, 2-12, 2-17, 2-18, 2-19, 2-20, 2-21

※제로에너지건축물 인증

※건축물 에너지효율등급 인증

※에너지성능지표 (EPI) 점수

※녹색건축 인증

※지능형건축물 인증

등급

등급

등급

점

등급

등급

에너지자립률

0 %

1차에너지 소요량 (또는 에너지절감률)

0kWh/㎡(%)

※에너지소비총량

인증점수

점

인증점수

점

유효기간 : . . . ~ . . .

유효기간 : . . . ~ . . .

0kWh/㎡

유효기간 : . . . ~ . . .

유효기간 : . . . ~ . . .

도로명

내진설계 적용여부

내진능력

특수구조 건축물

특수구조 건축물 유형

적용

VII-0.176g

해당

6개층 이상을 지지하는 기둥이나 벽체의 하중이 슬래브나 보에 전이되는 건축물

지하수위

기초형식

설계지내력

구조설계 해석법

G.L -9.2㎡

지내력기초

100 t/㎡

동적해석법

변동사항

변동일

변동내용 및 원인

변동일

변동내용 및 원인

그 밖의 기재사항

2022.10.7

신규작성(신축)(건축과-34244, 2022.10.7.) 허가번호(20

* 용적률인센티브 : 건축한계선,

18-건축과-신축허가-94)

건물내 공공시설 설치(1층 118.49

- 이하여백 -

- 이하여백 -

㎡, 8층 106.37㎡), 건축물 형태,

자연지반보존, 옥상녹화, 투수성

※ 표시 항목은 총괄표제부가 있는 경우에는 기재하지 않을 수 있습니다.

■ 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 [별지 제4호서식]<개정 2017.1.20.>

집합건축물대장(표제부,을) 건축물현황

(1쪽 중 제1쪽)

고유번호	1121510500-3-00020002		민원24접수번호	20221122 - 86415027		명칭		호수/가구수/세대수
						건대입구역자이엘라		366호/0가구/0세대
대지위치	서울특별시 광진구 자양동			지번		도로명주소	서울특별시 광진구 능동로 87 (자양동)
				2-2 외 8필지

건 축 물 현 황					건 축 물 현 황
구분	층별	구조	용도	면적(㎡)	구분	층별	구조	용도	면적(㎡)
주1	6층	철골철근콘크리트합성구조	문화및집회시설(예식장)	1,241.7706	주1	20층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-11호)	732.2384
주1	7층	철골철근콘크리트합성구조	제2종근린생활시설(사무소)	443.1388	주1	옥탑1층	철근콘크리트구조	옥탑(연면적제외)	73.2793
주1	8층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-19호),공공업무시설	797.0722			- 이하여백 -
주1	9층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-27호)	796.578
주1	10층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-27호)	796.578
주1	11층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-27호)	796.578
주1	12층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-27호)	796.578
주1	13층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-27호)	796.578
주1	14층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-27호)	796.578
주1	15층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-27호)	796.578
주1	16층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-27호)	796.578
주1	17층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-27호)	796.578
주1	18층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-27호)	796.578
주1	19층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-15호)	815.0035

■ 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 [별지 제4호의3서식]<신설 2017.1.20.>

집합건축물대장(표제부, 을) 그 밖의 기재사항

(총1쪽 중 제1쪽)

고유번호	1121510500-3-00020002		민원24접수번호	20221122 - 86415027		명칭		호수/가구수/세대수
						건대입구역자이엘라		366호/0가구/0세대
대지위치	서울특별시 광진구 자양동			지번		도로명주소	서울특별시 광진구 능동로 87 (자양동)
				2-2 외 8필지

그 밖의 기재사항	그 밖의 기재사항
에너지 사용, 에너지저절약계획 도입
- 이하여백 -