소재지 | 강원도 양양군 양양읍 조산리 399-45 에어포트2관 | 법원명/사건번호 | 속초지원 / 2018 타경 10178 (임의) | 매각기일 | 2019-01-21 | 물건종별 | 숙박시설 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 토지면적 | 1009㎡ (305.22평) | 감정가 | 2,931,701,400원 | 건물면적 | 2576.08㎡ (779.26평) | 최저가 | (49%) 1,436,534,000원 | 제시외면적 | 95.4㎡ (28.86평) | 보증금 | (10%)143,654,000원 | |
감정평가 | (주)태평양감정/2018-04-04 | 보존등기일 | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 723,453,000원 | 2,179,246,800원 | 29,001,600원 | x | x | 2,931,701,400원 |
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- 건물 : 이용상태(지하:기계실, 노래방, 1층:프론트, 객실, 근린생활시설, 2층-5층:숙박시설) / 위생설비, 전기보일러에 의한 난방 설비, 승강기설비, 온수보일러설비, 옥내소화전설비, 간이스프링클러(지하 노래방부분), 수변전설비 등 |
- 토지 : "프레야낙산콘도미니엄" 남동측 인근에 위치 / 주변은 (구)낙산도립공원 내 집단시설지구에 속해 있던 지역으로서, 숙박시설 근린생활시설, 상업 나지 등이 혼재 / 본건까지 차량 접근 가능하고, 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중 교통 사정은 보통 / 북서측으로 폭 약 6미터 내·외의 아스팔트포장도로에, 남동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함 / 문화재 보존영향 검토대상구역 |
매각부동산 | 용도지역/이용현황 | 면적 | 감정단가 | 감정가격 | 비 고 | 건물 | 1 | 조산리 399-45 에어포트2관 | 1층 | 철근콘크리트조 / 근린시설 | 539.02㎡ (163.05평) | ㎡당 722,000원 (평당 2,386,788원) | 389,172,440원 | | 2 | 조산리 399-45 에어포트2관 | 2층 | 철근콘크리트조 / 근린시설 | 468.76㎡ (141.8평) | ㎡당 912,000원 (평당 3,014,890원) | 427,509,120원 | | 3 | 조산리 399-45 에어포트2관 | 3층 | 철근콘크리트조 / 근린시설 | 468.76㎡ (141.8평) | ㎡당 912,000원 (평당 3,014,890원) | 427,509,120원 | | 4 | 조산리 399-45 에어포트2관 | 4층 | 철근콘크리트조 / 근린시설 | 468.76㎡ (141.8평) | ㎡당 912,000원 (평당 3,014,890원) | 427,509,120원 | | 5 | 조산리 399-45 에어포트2관 | 5층 | 철근콘크리트조 / 근린시설 | 468.76㎡ (141.8평) | ㎡당 912,000원 (평당 3,014,890원) | 427,509,120원 | | 6 | 조산리 399-45 에어포트2관 | 지하1층 | 철근콘크리트조 / 근린시설 | 162.02㎡ (49.01평) | ㎡당 494,000원 (평당 1,633,065원) | 80,037,880원 | | 소계 : 2576.08㎡ (779.26평) | 소계 : 2,179,246,800원 | | 토지 | 1 | 조산리 399-45 | 잡종지 | 자연환경보전지역 | 1009㎡ (305.22평) | ㎡당 717,000원 (평당 2,370,259원) | 723,453,000원 | 현황'상업용 건부지' 조경수, 화단 등 포함 | 소계 : 1009㎡ (305.22평) | 소계 : 723,453,000원 | | 제시외 | 1
| 조산리 399-45 | 옥탑2층 | / | 47.7㎡ (14.43평) | ㎡당 304,000원 (평당 1,004,963원) | 14,500,800원 | 매각포함 | 2
| 조산리 399-45 | 옥탑1층 | 철근콘크리트조슬래브 / 계단실,물탱크실,기계실 | 47.7㎡ (14.43평) | ㎡당 304,000원 (평당 1,004,963원) | 14,500,800원 | 매각포함 | 소계 : 95.4㎡ (28.86평) | 소계 : 29,001,600원 | |
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