| 천안3계 2013-23135 쌍용동 아파트 |
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소 재 지 | 충남 천안시 서북구 쌍용동 2077 쌍용동일하이빌 104동 3층 303호 [충무로 5-16] | 경 매 구 분 | 임의(기일) | 채 권 자 | 양수인 농업협동조합자산관리회사 | 용 도 | 아파트 | 채무/소유자 | 김정우 | 낙 찰 일 시 | 14.06.16 (249,770,000원) | 감 정 가 | 262,000,000 (13.11.29) | 청 구 액 | 115,913,837 | 다 음 예 정 | | 최 저 가 | 183,400,000 (70%) | 토지총면적 | 49.72 ㎡ (15.04평) | 경매개시일 | 13.11.19 | 입찰보증금 | 10% (18,340,000) | 건물총면적 | 84.99 ㎡ (25.71평)[35평형] | 배당종기일 | 14.01.30 | 조 회 수 |
ㆍ 금일 1 | 공고후 78 | 누적 136 | ㆍ 5분이상 열람 금일 0 | 공고후 11 | 누적 13 | |
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NPL정보 | ㆍ | 관리회사 : (농협자산관리) 1순위 농협자산관리회사 | | - 설정금액 : 144,000,000 원 | | - 해당물건 : 충남 천안시 서북구 충무로5-16, 104동303호 (쌍용동, 쌍용동일하이빌) / 다세대 | | - 담 당 자 : 김용국 ( ☏ 02-2224-8663 ) | |
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| | | 관리비미납금 | ㆍ14년2월분까지 미납액 없음 전기수도포함.523세대 (2014.04.25 현재) | | | | 소재지/감정서 | 물건번호/면 적(㎡) | 감정가/최저가/과정 | 임차조사 | 등기권리 | 331-090 충남 천안시 서북구 쌍용동 2077 쌍용동일하이빌 104동 3층 303호 [충무로 5-16] ●감정평가서정리 | | - | 주위아파트단지,근린시설등형성 | | - | 차량출입용이 | | - | 인근버스(정)소재 | | - | 제반교통사정보통 | | - | 난방설비 | | - | 부정형토지 | | - | 서측도로와연계 | | - | 중로2류(폭15-20m)접함 | |
| | - | 도시지역
| | - | 2종일반주거지역
| | - | 1종지구단위계획구역 (쌍용신방지구) | | | 2013.11.29 지우감정 | | | | 물건번호: 단독물건
| 대지 49.723/33896 | | | (15.04평) | | 건물 84.993 | | | (25.71평) | | | 방3,욕실2 | | | 15층-07.05.18보존 |
| 감정가 | 262,000,000 | ㆍ대지 | 41,920,000 (16%) | (평당 2,787,234)
| ㆍ건물 | 220,080,000 (84%) | (평당 8,560,093) | | 최저가 | 183,400,000 (70.0%) | ●경매진행과정
| ① | 262,000,000 | 2014-05-12 유찰 | | ② 30%↓ | 183,400,000 | 2014-06-16 낙찰 | | 낙찰자 | 이만인 | 응찰수 | 1명 | 낙찰액 | 249,770,000 (95.33%) | 2위 | 230,410,000 (87.94%) |
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| ●법원임차조사 | 왕미진 | | 전입 2011.10.31 | 확정 2010.10.29 | 배당 2014.01.13 | | 주거/전부 점유기간 2010.04.07- |
| | *점유관계 : 임대차 있음(전입세대 : 임차인 왕미진의 배우자 신희주)*본 임대관계 조사서는 현장에서 만난 임차인의 배우자 구술 및 제출한 임대차계약서를 토대로 작성하였음
| | | | 총보증금:100,000,000 | |
●지지옥션세대조사 | | 10.05.14 신** 10.04.12 왕** 주민센터확인:2014.04.25 |
| 소유권 | 김정우 2007.08.17
| | 전소유자:동일토건 | | | | 근저당 | 농협중앙 천안시지부 2007.08.17 144,000,000
| | | | 압 류 | 천안시 2011.07.01
| | | | 가압류 | 권민정 2011.12.23 25,000,000
| | 2011 카단 7949 수원지법 성남지원 | | | | | | | 압 류 | 국민건강보험공단 천안지사 2012.02.02
| | | | 압 류 | 서울시관악구 2012.12.05
| | | | 근저당 | 스타페이대부 2013.09.06 10,000,000
| | | | 근저당 | 스타페이대부 2013.09.06 10,000,000
| | | | 근저당 | 스타페이대부 2013.09.06 50,000,000
| | | | 압 류 | 천안시서북구 2013.09.23
| | | | 임 의 | 농협은행 천안여신관리단 2013.11.19
| *청구액:115,913,837원 | | 등기부채권총액 239,000,000원 | | 열람일자 : 2013.12.30 |
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