안성금화 국민임대아파트 잔여세대 선착순 입주자 모집 공고

[김두한]

안성금화 국민임대아파트 잔여세대 선착순 입주자 모집 공고

  위치 : 경기 안성시 미양면 양변리 240-19 금화마을

  임대대상 및 조건

공급 형별	세대당 계약면적(㎡)				공급호수	임대조건				구조및난방
						임대보증금(천원)			월임대료 (천원)
	주거전용면적	주거공용 면적	기타공용 면적	합계
						계	계약금	잔금
41	41.58	15.4464	7.3959	64.4223	100	9,877	1,900	7,977	82	벽식및개별난방

 ※공급호수는 현재 선착순 수의계약중이므로 계속 변동중

  신청자격

 개인 - 세대주 (단, 소득기준 초과시 할증 적용)

기준소득 (2012년도 도시근로자월평균소득의 70%)			소득초과비율	기준 소득 초과자 임대조건
				임대보증금(원)			월임대료(원)
				계	계약금	잔금
3인이하	월	3,144,650원	10%이하	10,864,000	1,900,000	8,964,000	90,200
	년	37,375,800원
			10%초과 30%이하	11,852,000	1,900,000	9,952,000	98,400
4인이하	월	3,512,460원
	년	42,149,520원
			30%초과 50%이하	13,827,000	1,900,000	11,927,000	114,800
5인이하	월	3,688,050원
			50%초과	13,827,000	1,900,000	11,927,000	114,800
	년	44,256,600원

 법인 - 중소기업체, 대학, 군부대, 지방자치단체

  계약체결 구비서류

구분	구비서류 등(계약체결일전 1개월이내 발급분)		비고
개인	주민등록표등본	- 세대주 성명 및 관계, 세대구성사유 및 일자, 세대주와의   관계, 주민등록번호 등이 표기 ※ 배우자와 주민등록표상 세대 분리되어 있는 경우에는    배우자 주민등록표등본	각 1통
	가족관계증명서 <해당자만 제출>	- 주민등록표등본에서 배우자를 확인할 수 없는 경우   (세대분리, 미혼, 이혼, 사별 등)   ※ 배우자가 외국인인 경우 배우자 외국인등록증 사본 - 주민등록표등본상 미성년(만20세 미만) 자녀를 확인할 수    없는 경우	각 1통
	개인정보수집·이용 및 제3자 제공동의서	- 신청자(세대주) 및 세대원 전원 (주민등록표등본상 분리된   배우자 및 그 세대원 포함)의 동의서   *만14세미만의 세대원은 보호자(법정대리인)가 서명	소정양식
	부도매입 임대주택 입주자격완화 입주자 각서	- 소정양식
	전대금지각서	- 소정양식
	공급신청서(선착순)	- 소정양식
	기타	- 본인 신청시 : 신분증, 도장 또는 서명가능 - 배우자 신청시 : 본인 및 배우자 신분증, 본인도장,                   본인과의 관계입증서류(주민등록등본 등)  - 그외의 자 신청시 : 본인 및 대리인 신분증, 위임장,       본인 인감증명서(최근 1개월이내 본인발급분), 본인 인감도장
법인	- 법인임감, 법인등기부등본, 사업자등록증사본, 소득세원천징수 이행상황신고서,   정관 사본, 위임장(법인 인감도장 날인) 직원의 도장 및 신분증사본,   계약금 납부영수증 - 부도매입 임대주택 기관공급 특약서(소정양식)

  계약체결 일정 및 장소

신청기간	신청장소	계약일자
선착순 모집 마감시까지 (월~금, 공휴일 제외 / 10:00~17:00)	LH 용인권주거복지사업단 (또는 금화아파트 관리사무소)	적격심사후 즉시

주택의 동․호는 공가세대 중에서 계약신청 순서에 따라 본인이 지정하여 계약 체결함

단, 경합이 있는 경우에는 추첨으로 결정함

유의사항 

항 목	유 의 사 항
동호선정	• 계약 가능한 공가세대는 계약 장소에서 확인 가능합니다. • 신청 및 계약 이후에는 취소나 정정이 불가능하며, 신청서류는 일체 반환하지 않습니다
신청자격	• 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청할 수 없습니다 • 우리공사 임대주택을 포함한 임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는   이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 명도하는 조건으로 신청할 수 있으며,   명도하지 않을 경우 전부 무효 처리됩니다.
계약해지 및 위약금	• 계약체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나, 입주지정기간 종료일 이후 3개월   이내에 입주하지 않고 임대차계약이 해지될 경우에는 소정의 위약금을 납부하여야 합니다. • 계약체결 후라도 제출한 서류가 허위, 위조 또는 정부의 전산자료 등에 의해 사실과 다르게   판명된 경우 계약이 해지되며, 소정의 위약금이 부과됩니다
관리비 선수금  및  잔금납부, 입주	• 실제 입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우, 미도래 잔금은 입주 전에 함께 납부하여야 합니다 • 입주지정기간은 계약체결후 30일입니다 • 계약체결 후 소득사항 전산검색으로 인해 입주시기가 계약체결 시점보다   입주시기가 상당기간 차이가 날 수 있습니다. • 입주 시에는 사다리차 이용이 불가능한 구역이 있을 수 있습니다. • 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비선수금을   1회 부과하며,퇴거할 때 돌려드립니다. • 입주시 잔금 및 관리비선수금의 납부, 이삿짐의 도착, 입주자가 계약자 본인임을 확인한 후   열쇠를 불출하며, 입주지정기간 종료일 이후에 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이   입주지정기간 종료일 익일부터 임대료, 관리비 및 잔금연체료가 부과됩니다.
기타사항	• 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거공간으로 샤시 설치상태에 따라   내ㆍ외부의 온도 및 습도차이로 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를   취하여야 합니다. • 사위 기타 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게 한 자 또는 임대주택의 임차권을   양도하거나 임대주택을 전대한 자 및 이를 알선한 자에 대하여는 2년 이하의 징역 또는   2천만원 이하의 벌금에 처하게 됩니다. • 전세자금대출은 국민주택기금 취급은행 (우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행,   기업은행)에서 받으실 수 있으며, 계약자의 신용상태 및 대출한도를 은행과 미리   상담하시기 바랍니다. • 각종 인쇄물에 삽입된 조감도, 이미지컷 등은 입주자의 이해를 돕기 위한 것이므로   실제와 다소 차이가 있을 수 있습니다. • 계약장소 주변에서 발생하는 각종 상행위(대출, 인테리어 등)는 우리공사와는 전혀   무관한 사항이오니 착오 없으시기 바랍니다. • 하자 등에 따른 소비자 피해에 대해서는 소비자피해보상규정(재정경제부고시 제2006-36호)에   따라 보상될 수 있습니다. • 안성금화 국민임대주택은 2000년 7월 최초 입주한 주택임을 참고하시기 바랍니다. • 안성금화 국민임대주택은 부도매입주택으로 총 499호 중 287호를 매입하여   국민임대주택 등으로 전환하여 공급하는 주택입니다.  • 기타 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「임대주택법」및「주택공급에관한규칙」등   관계법령에 의합니다.
통지의무	• 계약체결 이후 연락처(주소, 전화번호)가 변경될 경우에는 즉시 그 내용을 우리 공사에   통보하여야 합니다.