안산누수탐지~상록구 월피동 다가구 주택 2개월~3개월 전부터 외벽 창문에 물이 새다 안새다 하면서 고드름이 생기면서 누수 원인은?

[청풍누수탐지공사]

상록구 월피동 다가구 주택 2개월~3개월 전부터 외벽 창문에 물이 새다 안 새다 하면서 고드름이 생기면서 누수 원인은? PB 에이콘 직수(냉수) 배관 결속선으로 묶은 부분에 누수

안녕하세요

청풍 누수 설비 하수구 업체

대표 김 사장입니다

안산 상록구 월피동에 위치한 다가구 주택에 건물 주인께서 누수탐지 공사

의뢰를 주셨는데요

오래된 다가구 주택 건물 외벽 창문이 있는 곳에서 약 2개월~3개월 전쯤부터

물이 새다 안 새다 하면서 물이 누수되고 지하 세대 2 가구에 천장 및 벽에 벽지가

젖었다 말랐다 하면서 곰팡이가 생기면서 누수가 돼서 건물 주인께서

비가 와서 외벽과 창문에 방수가 안 돼서 물이 누수가 되는 줄 알고 방수 공사를

2번이나 했는데도 계속해서 물이 새다 안 새다 해서 방수 문제는 아닌 걸로

확인돼서 수도 배관에서 누수인 것 같아서 저희 업체에  누수 점검 및 누수탐지를

의뢰해 주셔서 제가 2월 초부터 누수탐지를 진행해서 어제 201호 세대 욕실 화장실

세탁기에 연결하는 직수(냉수)에 PB 에이콘 수도에 누수를 찾아서 어렵게

누수를 해결해 드렸습니다 PB 에이콘 배관에 결속선(철사)으로 묶은 부분에

미세하게 누수되는 배관 찾는 과정이 상당히 어려웠습니다

오래된 다가구 주택 건물이라서 메인 수도 계량기 하나로 15 가구가 물을 동시에

사용하는 건물이라서 직수(냉수) 배관에서 누수가 발생하면 전 세대 세입자께

양해를 구해서 집안에 모든 밸브를 잠그고 누수탐지를 진행해야 하기 때문에

상당히 어렵습니다 세입자가 협조를 안 해주는 경우가 많아서 어렵습니다   

그럼 어떤 누수 내용인지 한번 볼까요  

올 겨울이 오기 전 2개월~3개월 전쯤부터 외벽 창문이 있는 곳에서

물이 새다 안 새다 하면서 물이 누수되는 상황입니다

제가 건물 주인께 누수 의뢰를 받은 게 2월 초경인데요

한파로 인해서 창문에 고드름이 생기면서 물이 뚝뚝뚝~~ 떨어지는 상황이었습니다

외벽 창문에 고드름이 생기면서 누수되는 영상~~

밑에 집은 원룸 세대인데 2개월~3개월 전부터 2 가구가 천장 및 벽에 벽지가

얼룩이 생기면서 젖었다 말랐다 하면서 곰팡이가 생기면서 누수 현상이 있습니다

건물 주인께서 외벽에 방수 공사를 2번이나 했는데도 마르지 않아서

수도 배관에 누수 점검 및 누수탐지를 의뢰해 주신 겁니다

2월 초경에 건물 주인과 같이 육안 점검 및 온수 배관에 누수 점검 테스트를 했는데요

온수 배관에는 누수가 아닌 걸로 확인 됐습니다

그래서 직수(냉수) 배관에서 누수가 되는 것 같아서 직수(냉수) 배관에

누수탐지를 하려고 했는데 아주 강력한 한파가 와서 잠시 보류를 하고

한파가 끝나면 누수탐지를 하려고 했는데 외벽에서 물이 또 안 새서

보류가 됐습니다 그리거 한참 후 다시 누수가 돼서 누수탐지를 진행하게 됐습니다

본 건물은 메인 수도 계량기 하나로 15 가구가 동시에 물을 사용하는

다가구 주택이라서 직수(냉수) 수도 배관에서 누수가 발생하면서

누수탐지가 상당히 어렵습니다

전 세대 세입자께 양해를 구해서 집안에 모든 밸브를 잠그고 공압을 넣어서

누수탐지를 진행했습니다

청음 탐지기로 누수가 의심되는 201호 세대 욕실 화장실에 누수음을 

추적해서 누수 포인트 지점을 찾았습니다

욕실 화장실 샤워 수전이 있는 지점~~ 바닥에서 누수음이 들리는 것 같았습니다

근데 누수음이 들리는 것 같은데 확신은 없었습니다

그래서 누수탐지용 가스를 주입해서 가스탐지로 한번 더 포인트 추적을 했습니다

직수(냉수) 배관에 누수탐지용 가스를 주입하고

샤워 수전이 있는 곳에서 가스 탐지기 센서를 놓고 한참을 기다려도

가스 반응이 안 오는 겁니다

오진이었나 봅니다

욕실 화장실 문지방 앞에서 가스 반응이 와서~~

집중적으로 누수 포인트를 찾았습니다

굴착 결정을 합니다

가스 탐지기가 경보음 울리는 영상~~

가스 반응이 오는 화장실 앞에 굴착을 해서 봤는데 수도 배관은 없었습니다

가스 탐지기 센서를 대보니까 100%라고 표시를 합니다

가스 반응이 많이 오는 방향을 추적했는데 작은방에서

가스 반응이 많이 오는 작은방을 확인했습니다 

욕실 화장실 옆에 작은방에서 가스 반응이 엄청 많이 와서 

포인트를 찾고 있습니다

가스 반응이 제일 많이 오는 지점을 굴착해서 보니까

메인 수도 배관 PPC 25미리 수도 배관이 욕실 안으로 들어간 게 보입니다

그리고 그곳에서 가스 반응이 100% 라고 하네요

메인 수도 계량기를 잠가서 전 세대에 물이 안 나오니까~~

세입자들이 언제 물이 나오냐고 재촉을 해서 누수탐지를 

마무리했습니다

시멘트 미장하고 메인 수도 계량기 밸브를 열어서 물을 사용할 수 있게

해드리고 어제 누수탐지를 마무리했습니다

욕실 화장실 안에서 직수(냉수) 배관이 누수는 확실시 됐습니다

가스 반응이 제일 많이 오는 욕실 화장실 타일 바닥을 굴착해서

새는 소리를 들어 봤는데 전혀 새는 소리는 들리지 않았습니다

가스 탐지기 센서를 대보니까  가스 반응이 바로 왔습니다

새는 소리가 전혀 안 들려서 이곳이 누수 지점이 아닌 줄 알고 

샤워 수전이 있는 곳 밑에 바닥을 굴착해서 상황을 봤는데 전혀

누수 지점이 아니었습니다

오진이었습니다

가스 탐지기가 경보음 울리는 영상~~

샤워 수전이 있는 곳에 밑에를 굴착해서 상황을 봤는데

가스 반응이 전혀 안 와서 멘붕에 빠졌습니다

그래서 가스 반응이 어느 방향에서 제일 많이 오는지 보니까~~

PB 에이콘 직수(냉수) 배관에서 가스 반응이 제일 많이 와서 

꼼꼼하게 집중적으로 상황을 봤습니다

세탁기용 수도꼭지에  연결된 수도 배관에서 누수가 확인돼서

벽을 굴착해 보니까 새는 소리가 들려옵니다

pb 에이콘 수도 배관 휘어지는 부분에 결속선(철사)으로 묶은 부분에서

부식으로 삭으면서 배관에 대미지를 줘서 미세하게 누수가 되는 상황이었습니다

등잔 밑이 어둡다고 가까이 두고 누수를 찾았습니다

소리가 전혀 안 들리니까 뭐~~ 진짜로  어려웠습니다

직수(냉수) 배관이 누수되는 영상~~

누수되는 PB 에이콘 배관을 절단하고~~

수리용 부속과 배관으로 연결해서 누수를 확실하게 잡았습니다

그리고 비누 거품 물을 칠해서 누설 테스트도 꼼꼼하게 진행하고

마무리 진행했습니다

샤워 수전 밑에 바닥에 오진으로 굴착했던 곳도 되메우기 하고

마무리했습니다

몰탈 방수하고~~

타일 보수 완료했습니다

약 한 달 정도 걸려서 직수(냉수) 배관에 물이 새다 안 새다 하는 누수를 해결해 드렸습니다

이상으로 포스팅을 마칩니다

항상 최선을 다하는 업체가 되겠습니다

감사합니다

누수탐지 공사로 도움이 필요할 땐 연락을 주세요

최선을 다해서 성심성의껏 공사를 해드립니다

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