아파트 가격 상승세 눈에 띄네

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킬리만자로 추천 0 조회 864 10.11.17 23:58 댓글 3

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10월 거래량 24.9% 증가 큰폭 회복세
매매가격도 일부 단지외 대부분 올라

2010년 11월 17일 (수) 21:35:24

추성태 기자

choo@ksilbo.co.kr



	▲ 울산지역 아파트 가격이 상승세를 보이고 있다. 사진은 울산대공원 솔마루길에서 내려다 본 남구와 중구일대. 임규동기자 photolim2ksilbo.co.kr

정부의 8·29 부동산대책 이후 울산지역 아파트 매매시장이 거래량 증가와 함께 매매가격이 눈에 띄게 상승하고 있어 주택경기 회복세에 힘을 싣고 있다.

국토해양부의 ‘10월 신고분 아파트 실거래가 자료’에 따르면 지난달 울산의 아파트 거래량은 전월(906건)보다 24.9% 증가한 1132건을 기록했다. 이 기간 전국의 거래량도 4만1342건으로, 9월(3만3685건)보다 22.7% 늘었다.

울산의 아파트 거래량은 올 3월 1459건으로 연중 최고치를 기록한 이후 월 1000여건을 유지해 왔으나 지난 9월 일시적으로 1000건 아래로 떨어졌다가 10월 들어 큰 폭의 회복세로 전환됐다.

거래량이 증가하면서 울산의 아파트 매매가격도 상승세를 보이고 있다. 지난달 신고(rt.mltm.go.kr)된 울산의 아파트 매매가격은 일부 단지를 제외하고 대부분의 단지에서 9월에 비해 눈에 띄게 상승했다.

남구지역의 경우 무거동 옥현주공2단지 60㎡(이하 전용면적)가 9월 1억5800만원(13층)에서 1억6400만원(14층)으로 600만원 올랐고, 삼산동 삼산현대 85㎡는 1억9500만원(5층)에서 1억9750만원(10층), 아데라움 85㎡는 2억5800(5층)에서 2억7500(13층)으로 각각 올랐다.

세양청구 60㎡는 9월 1억3200만원(17층), 1억3950만원(21층), 1억3700만원(6층)에 팔렸으나 10월에는 1억4400만원(14층)에 팔렸고, 평창2차 85㎡는 1억9500만원(6층)에서 2억1300만원(7층), 평창3차 85㎡는 2억1500만원(4·6층)에서 2억2500(7층)으로 올랐다.

중구지역은 남외동 푸르지오1차 85㎡가 9월 2억5000만원(2층), 8월 2억7000만원(6층)에서 10월 3억1000만원(7층)으로 올랐고, 에일린의뜰 85㎡는 2억3700만원(1층)에서 3억700만원(7층), 삼성래미안2차4단지 85㎡도 9월 2억9700만원(11층) 3억1500만원(7층)에서 10월 3억700만원(9층), 2억8900만원(8층)에 각각 거래됐다. 반면 유곡푸르지오 85㎡는 9월 3억3418만원(3층)에서 10월에는 3억1705만원(11층), 3억3418만원(6층), 3억1705만원(8층), 3억1105만원(2층)으로 소폭 내렸다.

북구는 양정동 힐스테이트 85㎡가 2억900만원(7층)에 팔려 9월 2억3500만원(12층), 2억200만원(18층), 2억2900만원(22층)에 비해 보합 또는 하락세를 보였고, 화봉동 청우그린파크 85㎡도 9월 1억5950만원(7층), 1억5900만원(3층)에서 10월에는 1억4000(1)에 거래됐다. 동구 서부성원상떼빌 85㎡는 9월 2억3600만원(12층)에서 10월 2억4500만원(11층), 현대패밀리명덕 60㎡가 9월 1억400만원(4층), 1억800(6층), 1억700만원(8층)에서 10월 1억1000만원(4층), 1억1400만원(7층)으로 각각 올랐다.

울주군은 범서 구영리 동문굿모닝힐 69㎡가 1억9900만원(6층), 1억8500만원(16층)으로 8월 1억7500만원(16층)보다 올랐고, 범서 천상 경동태원하이빌 60㎡는 9월 7900만원(16층), 7400만원(9층), 8200만원(18층), 7800만원(15층)에 각각 거래됐으나 10월에는 8000만원(13층)에 거래됐다.

추성태기자 choo@ksilbo.co.kr

◇지역 주요아파트 매매가 추이

지역	아파트	전용면적	10월(층)	9월(층)
중구	래미안2차4단지	85㎡	3억700만원(9), 2억8900만원(8)	2억9700만원(11) 3억1500만원(7)
	남외푸르지오	85㎡	3억1000만원(7)	2억5000만원(2)
	유곡푸르지오	85㎡	3억1705만원(11), 3억3418만원(6)	3억3418만원(3)
남구	옥현주공2단지	60㎡	1억6400만원(14)	1억5800만원
	세양청구	60㎡	1억4400만원(14), 1억1700(23층)	1억3200만원(17층), 1억3700만원(6)
	아데라움	85㎡	2억4800만원(2), 2억7500만원(13)	2억5800만원(5)
	평창2차	85㎡	2억1300만원(7)	1억9500만원(6)
북구	양정힐스테이트	85㎡	2억900만원(7)	2억3500만원(12), 2억200만원(18)
북구	청우그린파크	85㎡	1억4000(1)	1억5950만원(7), 1억5900만원(3)
동구	서부성원상떼빌	85㎡	2억4500만원(11)	2억3600만원(12)
동구	현대패밀리명덕	60㎡	1억1000만원(4), 1억1400만원(7)	1억400만원(4), 1억800만원(6)
울주	구영동문굿모닝힐	69㎡	1억8500만원(16)	1억7500만원(16)
울주	천상경동태원	60㎡	8000만원(13)	7900만원(16), 7800만원(15)