한남뉴타운 재개발 2구역, 3구역 임장 후기

[부동산재테크 김과장]

한남뉴타운 재개발 2구역, 3구역 임장 후기

안녕하세요 ~ 부테크 김과장입니다 😍

한남뉴타운 재개발 조합 설립 소식을 듣고 한남동으로 임장을 다녀왔습니다~

얼마 전에 한남뉴타운 재개발 주제로 글을 적었는데, 직접 가보게 되어 좋았습니다!

🔻 한남뉴타운 사업 자세한 내용이 궁금하시면? 🔻

https://cafe.daum.net/ohyungsang/PCpu/1710?svc=cafeapi

한남뉴타운 재개발 구역은 총 5구역 중 4곳입니다.(2, 3, 4, 5구역)

저희는 한남 2구역, 3구역을 다녀왔습니다.

---

-한남2구역-

2구역으로 들어가는 초입입니다 !

왼쪽은 상업지, 오른쪽은 준주거지역입니다.

준주거 지역인데도 20m 고도제한이 걸려 건물이 엄청 낮고, 개발이 안됐네요

이번 재개발을 통해 고도제한 규제가 완화되는지 가장 먼저 주목해봐야합니다.

ㅎㅎㅎ 상업지가 저런 모습인게 말이 되나요? 준주거보다 건물이 낮은 1층입니다..

더 올라가면 주택가가 있는데 엄청 허름하고, 길이 안좋았습니다..

이런 주택들이 재개발을 통해 어떻게 바뀌게 변모할 지 너무 기대됩니다.

결론 - 2구역의 핵심은 고도제한 완화 !

---

-한남3구역-

3구역은 한남 4곳의 구역 중 가장 면적이 크고, 가구 수 또한 많습니다.

하지만 사업 진행이 가장 빠른 곳입니다

관리처분인가를 앞두고 있습니다.

저희는 큰길로 내려와서 3구역 밑부터 위로 올라왔습니다 !

한남3구역도 2구역과 다를 것 없이 낙후되어 있고, 건물이 낮습니다.

3구역에 오니 한강뷰가 보였습니다

한남 현대 힐스테이트, 현대 하이페리온 아파트입니다.

재개발 구역에는 포함되지 않습니다.

한강뷰 보면서 산다는 건 어떤 느낌일까요 ㅜㅡㅜ

ㅎㅎ... 다시 돌아가는 길입니다..

정말 경사가 높더라구요.. 핸드폰으로는 경사가 다 안담아지는게 너무 아쉽네요

주택 골목을 나와서 포장된 길이 나왔습니다 !

찾아보니 이 길이 우사단길이었습니다.

건물이 빈틈없이 다닥다닥 붙어있고, 2~3층 건물들로만 이뤄져있습니다.

재개발이 되면 이곳 우사단길이 어떻게 변할 지 기대가 됩니다 !

---

이렇게 한남뉴타운 정비 구역에 다녀왔습니다 :)

다음에도 재개발, 재건축 예정된 곳 임장 후기로 찾아뵙겠습니다 ~

감사합니다 😍

---

30년 경력 부동산 투자 전문가

1️⃣ 한남뉴타운 투자, 시세, 입지 등등 투자 정보 무료 공개

2️⃣ 재개발, 재건축 지역 투자 정보, 무료 제공

3️⃣ 투자자 최적의 맞춤 투자 컨설팅 서비스

🎁 무료 세미나에서 공개합니다 🎁

📞 세미나 신청 - 부테크 김승유 과장 (010-4620-5946) 📞

-세미나 참석 선착순 20명, 신청 순서대로 상담 진행합니다-

---

📢 세미나 일정 및 장소 📢

매달 둘째 / 넷째 토요일, 12시 30분 ~ 14시30분

서울특별시 강남구 역삼로 63길 6, 두원빌딩 2층

---