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[캐스모] 캐나다 한국인 스토리 모임
 
 
 
카페 게시글
Talk터놓고말해요(비댓X) 콘도나 주택 소유주분들께 매월 들어가는 비용 문의드립니다.
선데 추천 0 조회 3,035 24.10.06 21:52 댓글 19
게시글 본문내용
 
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댓글
  • 24.10.06 22:24

    첫댓글 realtor.ca 같은 곳에서 리스팅 보시면 1년치 재산세, 콘도 유지비 등에 대해서는 가늠해 보실수 있을겁니다. 그외 집 보험, 각종 유틸리티 등도 콘도 크기에 따라 예산에 넣으시면 됩니다.

    https://www.reddit.com/r/TorontoRealEstate/comments/1efrqq4/maintenance_fees_of_owning_a_freehold_home_vs_a/

  • 작성자 24.10.07 01:36

    감사합니다

  • 24.10.06 22:49

    토론토 콘도 평균관리비는 스퀘어피트당 1불이라고 들었어요. 프로퍼티택스나 하이드로는 따로 내야겠죠. 어느 노부부께서도 스틸/배더스트 콘도사시는데 관리비가 1천불 가까이 나온다고 작은 타운홈을 찾으시더라구요.

  • 작성자 24.10.07 01:36

    감사합니다. 역시 비용이 만만치않군요

  • 24.10.08 09:14

    $1/sqft는 평균치고는 좀 높은 느낌이에요 한 .70~.80정도 보시면 될거같습니다

  • 삭제된 댓글 입니다.

  • 작성자 24.10.07 01:37

    감사합니다. 월세살이도 자가살이도 보통 힘든게 아니네요 ㅜ.ㅜ

  • 24.10.07 05:35

    추가로, 콘도 나이나 상태에 따라 자주는 아니지만 건물관리를 위한 큰 돈 내는 것도 예상해야합니다.

  • 24.10.07 10:17

    관리비약1000불정도,전기료100불정도,프라파티택스 지역에 따라차등 월400불정도,집보험료 월100불,그외인터넷등등월100불 몰게지값 약 월2000 프러스마이너스일거예요

  • 24.10.07 16:12

    570sq 인데, 관리비가 파킹 관리비 포함 520정도 나옵니다. 하이드로 히팅 쿨링 워터 200불 정도 따로 냅니다. 수영장이 딸린 콘도는 관리비가 조금 더 올라간다고 합니다.

  • 24.10.07 20:29

    할수있다면 사세요. 렌트 진짜 아까운 돈이예요. 인기많은 지역은 콘도자체가 작고 비싸지만 저 예전 살았던 Finchwest subway 쪽 가시면 투베드 1000sq 에 콘도매물 5억 선에서 나와요. 아님 사이즈 줄여서 영라인이나 블루어쪽 가시면 더 비싸지는데 무튼 저 살때는 관리비 850~900이 제일 압박이었고(all inclusive) 그 외엔 자잘하게 홈 인슈런스 들어가고(달에 몇만원돈) 재산세가 이런 오래된건물은 작거든요, 달에 150? 180불? 이랬던거 같아요. 저흰 이 콘도도 저렴할때 사서 이율 낮을땐 한달에 모기지 600불정도 냈어요. 제 생각엔 집 렌트하나 구매하나 돈은 비슷하게 나가는데 구매의 경우 점점 내 집이 된다는 점이 중요하죠

  • 작성자 24.10.08 22:52

    조언 감사합니다

  • 24.10.08 00:08

    안녕하세요, 리오카입니다.
    이번주 금요일에 세미나를 개최할 예정입니다.
    오시면 리얼터 페널분들이 계실테니 자연스럽게 물어보실수 있습니다.
    자세한 내용은 부동산 매매 게시판에 있는 저희 포스트 보시면 됩니다.

  • 24.10.08 00:50

    방 2개 + 덴 미드타운인데 모기지 2700 + 관리비 860 + 전기/물세 한달 110 정도 + 집보험 하면 한달에 3700정도 나갑니다. 프로퍼티 텍스는 따로 일년에 6번 내요 한번에 900정도

  • 작성자 24.10.08 22:53

    감사합니다

  • 24.10.08 02:19

    직접 들어가서 사실거면 자가로 들어가세요.. 무조건 낫습니다 똑같아요

  • 24.10.08 10:14

    콘도마다 차이가 큰데 최소 maintenance fee+ 전기,가스, 집 보험료, 인터넷 하면 900-1200사이일거라고 봅니다. 여기에 재산세 추가요ㅠ

  • 24.10.10 05:14

    다운타운에 콘도 2베드+덴, 2베스, 1 파킹랏 분양받았다가 급후회중입니다. 모기지 4300 + 관리비 700 + 재산세 400. 콘도값이 급락해서 팔지도 못하고 유지는 못하겠고, 살때는 모기지 많이 받았다고 능력자라고 주위에서 띄워줘서 잘난줄 알았다가 개피똥싸고 잇네요. 모기지 감댱만 되면 문제없지만, 아니라면 저같은 오류를 범하지마세요

  • 결혼 했고 젊고 돈관리에 자신이있다면 콘도같은거 사지 마시구요 계속 잘 굴리면서 모아요 나중에 이 도시에 어느자리에 정착해야겠다 싶을때 돈 생각한 만큼 너무 오래되지않은 집 사세요.
    이사다니고 사고 팔고 할때 시간낭비 맘고생 돈낭비 엄청나요 집값올라서 레버리지해서 벌수있는돈 크다면 큰돈인데 집깔고앉으면(거기살고있으면) 어차피 내돈이 아니에요

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