양산자이 파크팰리체아파트 모델하우스 ☎1533-5379

[꿀이]

사상 더파크 비스타동원 모델하우스 분양가격

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1차 계약금 500만원

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계약축하금 500만원 지급

(11월 25일부터 선착순 한정세대)중도금 무이자 60%

부산 ~ 양산 ~ 울산 광역철도 예비 타당성 조사 통과

양산자이 파크팰리체 아파트는 경상남도 양산시 평산동 47-1번지 일원에 위치하며, GS건설의 신축 아파트 단지입니다.

지하 2층 ~ 지상최고 29층 6개동 총842세대 규모로 입주는 2028년 7월 예정입니다.

난방방식은 개별난방 도시가스 방식입니다.

주차대수는  1,173대 주차가 가능하며 세대당 주차대수는 1.39대 1 입니다.

웅상센트럴 파크와 인접해 있어 공원 시설을 가까이에서 이용할수 있으며, 우수한 조망권을 자랑하며, 양산시에 처음으로 선보이는 자이(Xi)브랜드 아파트로 지역 내 희소성과 상품성이 좋습니다.

뛰어난 공간 활용도 및 설계 :

매우 높은 전용율 약 79.07%로 넓은 발코니 확장 면적으로 인해 실제 거주 면적이 넓게 느껴지는 장점이 있습니다. 일부 평형은 39평대 느낌으로 거주가 가능합니다.

유리 난간 창호 설계로 거실에서 더욱 와이드한 뷰를 즐길수 있으며, 주방 팬트리 , 현관 팬트리 등 넉넉한 수납 공간이 제공됩니다.

풍부한 커뮤니티 시설 :

교보문고 북 큐레이션 라이브러리, GDR골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설이 예정되어 있어 입주민의 삶의 질을 높여줍니다.

직주근접 및 광역 교통망 :

부산,울산과의 접근성이 뛰어나 출퇴근이 용이하며, 광역 철도망 확충 등 교통 여건 개선도 기대됩니다.

양산자이 파크팰리체 프리미엄 5

양산자이 파크팰리체 입지여건

랜트마크 외관설계 및 야간특화 설계

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단지 배치도

동호수 배치도

CLUB XIAN수준높은 커뮤니티

피트니스, GX, 골프연습장, 사우나, 작은도서관,

독서실, 주민회의실, 북카페 등

스마트 안전 시스템

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에너지 시스템

양산 자이 파크팰리체는 기존 입주한 아파트와 다릅니다.
1. 2025년 시행된 제로 에너지 건축물 인증 아파트입니다 .(모든 동 옥상에 태양광 발전사용) 공동전기료 40~20% 경감효과
2. 2025년 기준 규제 강화된 층간소음 규제강화 아파트입니다.(기존 아파트들보다 층간소음이 작습니다)

양산자이 파크팰리체를 구입해야 되는 이유 

■ 입지 특징

1. 단지 바로 앞에 전용처럼 쓸수 있는 아파트는 파크팰리체가 거의 유일 할 것이다.(축구장 12~13개 규모 공원)

- 단지 앞 웅상센트럴파크, 웅상도서관

2. 동양산지역에서도 평산동, 주진동 주변 개발계획 집중

1) 양산시 추진중인 회야강 르네상스 프로젝트 중 주진불빛공원 개발(2025년말 착공 계획)

→ 약 5,800여평 규모의 강변공원(불빛타워, 모험놀이터, 아로마터널 등)

2) 동부행정타운(경찰서, 소방서) → 사유지 보상완료, 국유지 보상 후 25년 하반기 부지조성착공예정

(`27~28년 순차 완공 계획)

3) 천성산 터널 개통 및 국도 1028호선 승격 계획 – 웅상출장소~상북면 대석리 약 14KM

→ 서양산 지역 산업단지 (양산, 어곡, 산막, 석계산단 등)로의 접근성 향상(10분대 접근 가능)
4) 웅상중앙병원 2025년 11월~12월 재개원 예정(응급실 운영)

5) 이재명 대통령 양산 공약 5번째 상북 IC 개통 시 국도 1028호선 이용하여 경부 고속도로 접근성 향상

3. 당 사업지 중심 반경 1km 내 약 1.2만세대 + 파크팰리체(842) + 소주지구, 주진흥등지구(2.6천) 개발완료 시

총 1.5만세대 규모(공동주택 기준 산정)

→ 현재 덕계중심 생활권에서(약1만세대) 평산,주진동 중심의 생활권으로 이동 가능성 高 ※아파트 세대수 기준

■ 상품 특장점

1. 양산시 최초 전세대 유리난간 적용 → 압도적 개방감 확보

2. 유럽산(이탈리아산) 포셀린타일 적용(거실아트월, 주방벽, 현관바닥)

3. 엔지니어드 스톤 기본 제공(주방상판, 현관 디딤판, 욕실선반) ※ 타사 인조대리석 제공 아파트 다수

4. HCL조명 시스템(유상)

- 하루 주기로 자연광과 동일한 색온도 및 밝기로 실내 조명 조정 시스템

→ 안정적 생체리듬 유지 및 에너지 소비 절감(약30~50%)

5. 유럽산 주방가구 하드웨어 적용(BLUM) - 2층 복도 특화 시스템 참조`

6. 단지 품격을 높여주는 외관특화 ‘유니자이- 자이 외관 조명 특화’ 적용 - 101동, 106동

7. 교보문고 북 큐레이션, GDR 골프 연습장 등 양산에서 볼 수 없었던 커뮤니티 적용

※ 타일을 안쓰는 이유 : 2023년 12월 준공 검사시 층간소음 기준 미충족 시 준공 불허 발표 이후 대부분 타일 옵션 삭제(기존 타일의 경우 층간소음 기준 미충족)

■ 양산시 거주자 대상

1. 양산시 최신,최고 수준의 상품을 갖춘 최고가 메이저 브랜드 아파트 → 아무나 살수 있는 아파트가 아니다(자존심 터치) → 결국 양산의 리더들이 모여 사는 곳이 파크펠리체 일 수 밖에 없음.

2. 초등학생들 사이에서도 어디 사느냐를 기준으로 자존심 싸움 → 내 아이 기살리기는 모든 부모의 자존심 문제

■ 부산,울산 거주자

부산,울산에서 1군 브랜드, 신축 단지 분양가는 최소 8억대

- 광역철도 예타통과로 지역간 이동의 편리성 향상되어 생활권의 반경은 더욱 넓어질 수밖에 없음

- 당연히 가격 상승률은 지역의 랜드마크가 제일 높다
→ 부산,울산 최소 8억원 이상의 일반 신축 vs 지역간 이동이 편리해지는 양산 5억대 랜드마크 신축

■ 다주택자 중도금 대출 여부

- 2025.06.27. 이전 입주자모집공고 단지는 6.27 대출규제 미해당(양산자이 파크팰리체 입주자모집공고일 : 6/23)

→ 다주택자도 중도금 대출가능(다만 보증건수 2건 제한은 종전과 동일)

※ 분양권 매수자 중 다주택자는 중도금 대출 제한이 있을수 있음(6.27 대출규제 해당)

편의 시스템

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남동향 뷰 (75m뷰)

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상품소개 (세대 안내)

기본제공 품목 및 개별 유상옵션 품목

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