안산시"아파트"경매＞단원구 선부동 수정한양32평형(308-4747)

안산시"아파트"경매>단원구 선부동 수정한양32평형(308-4747) 어렵다고 느끼시는 법원경매          -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한..(권리분석.잔금대출 규모.여부)--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정.투찰정보><span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 12pt; font-weight: bold; background-color: rgb(255, 217, 250); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">---"낙찰후"중요한 [농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"까지 책임집니다. 정확한 권리분석.최적의 투찰가.안전한 소유권이전. "김소장" 을 통해최적의 투자처를  낙찰 받으세요. 김소장 <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">010-9185-0439..  *.김소장 추천매물 "진행사항" (아래).. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9992E14E5A88F55817" class="txc-image" width="829" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180218_112054.png" exif="{}" actualwidth="829" id="A_9992E14E5A88F55817F9F4"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9990734E5A88F55922" class="txc-image" width="774" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180218_112728.png" exif="{}" actualwidth="774" id="A_9990734E5A88F55922721D"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995C2B4E5A88F55A0E" class="txc-image" width="753" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180218_112943.png" exif="{}" actualwidth="753" id="A_995C2B4E5A88F55A0E42A7"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9939A74E5A88F55A19" class="txc-image" width="786" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180218_113249.png" exif="{}" actualwidth="786" id="A_9939A74E5A88F55A19ECF2"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9969F44E5A88F55B19" class="txc-image" width="743" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180218_114141.png" exif="{}" actualwidth="743" id="A_9969F44E5A88F55B194770"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99CBF94E5A88F55B08" class="txc-image" width="751" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180218_114254.png" exif="{}" actualwidth="751" id="A_99CBF94E5A88F55B08D3BD"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9990C54E5A88F55C22" class="txc-image" width="763" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180218_120811.png" exif="{}" actualwidth="763" id="A_9990C54E5A88F55C2290E8"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/999F834E5A88F55C0B" class="txc-image" width="609" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180218_114655.png" exif="{}" actualwidth="609" id="A_999F834E5A88F55C0B4FA3"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/994754425A88F55C20" class="txc-image" width="710" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180218_114746.png" exif="{}" actualwidth="710" id="A_994754425A88F55C20826B"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99BE04425A88F55D26" class="txc-image" width="854" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180218_115259.png" exif="{}" actualwidth="854" id="A_99BE04425A88F55D260D59"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/990A9D425A88F55E2E" class="txc-image" width="817" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180218_115534.png" exif="{}" actualwidth="817" id="A_990A9D425A88F55E2E169F"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997F57425A88F55F1D" class="txc-image" width="805" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180218_115930.png" exif="{}" actualwidth="805" id="A_997F57425A88F55F1D20BF"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/992E5B425A88F55F21" class="txc-image" width="752" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180218_120041.png" exif="{}" actualwidth="752" id="A_992E5B425A88F55F214C50"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997545425A88F5601D" class="txc-image" width="760" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180218_120832.png" exif="{}" actualwidth="760" id="A_997545425A88F5601DFF18"/>   ^ .. 김소장 추천매물.. 입찰 TIP -주위 유사형 아파트단지,근린시설,학교,공원등 혼재하는 안산시 선부동 아파트로. 1991년 12월 준공한 38개동 1,870가구 대단지로, 해당 물건은 16층 건물 중 6층이다. 전용면적은 85㎡.. 32평형아파트로.. 방 3개..욕실 2개 계단식 구조로.. 선부초교.선부중학교,강서고교,와동체육공원,각종상가등이 단지와 가까이 있으며, 인근으로 안산시청.종합운동장.반월공단.서안산IC등이 지근거리에 있다.   본건 .잔금대출..김소장 TIP - 낙찰가 70%내외 (개인신용에 따를 수 있으므로 , 자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).*본 경매사건 입찰시...보증금은 최저가의 10%만 준비하시면 투찰 참여하실 수 있습니다.- 낙찰 후엔... 낙찰영수증으로 경락대출 가능합니다-   ⇰낙찰후...TIP.(김소장)  본건은 쾌적한 주변환경 및 조망권 좋은 대단지의 아파트로.,실이용 주거시설 및 수익형 투자처 찾는분 눈여겨 볼 매물. < 주요 학교 및 각종상업시설,공원등을 거의 5분이내 걸어 다닐수 있는 주변환경과 양호한 일조권 및 우수한 접근성이 장점인 아파트 매물 >   명도..김소장 TIP 매각대상 건물은 거주용아파트면서,배당받지 못하는 소유자세대점유로통상적인 명도보다 다소 어려울걸로 예상되나...낙찰자에게 대항력이 없는 점을 감안 했을 때..이사협의기본적인 집행비 및 이사비용외에 점유이전은 무난 할 것임.     매각사례..김소장 TIP ♠ 매각대상지 아파트단지내 25평형(223동) 1층이 2018년 1월에 2차경매가 진행되어.. 14명이나 경합하여 매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다. < 안산시 단원구/아파트 직전6개월 ..평균매각가율 91.1% ㆍ평균경쟁률 8.7명>     ♠ 안산시 단원구 아파트경매.. 매수기회가 또 오지 않습니다... 김소장에게 입찰 의뢰하시면..최적의 입찰 보고서”받아 보실 수 있습니다 ♣   <도전없이..발품없이.. 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>   응찰의김소장.. TIP ⇰ 안산시 단원구 선부동지역 ...투자 및 실주거형 아파트로... 관심 많은 지역내 경매진행중인 매물로..시세대비 저렴한 현황이 입찰적기이며 앞으로의 이용전망,부동산입지,주거이용적합성,주변환경 등을 고려해... 투자가치와 수익률.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후 투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...     ⇰매물 중요참고사항☆...김소장TIP.1ㆍ일괄매각. 공과금등 미납비용 필히 확인조사 필요ㆍ2. 거래세(취득세등) 매각(예정)가의 1.1% 3. 주거시설은 내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니므로 사전 조사를 통해 ...< 명도비용을 산출의뢰 요망>4.말소기준권리보다 먼저 전입신고한 선순위 전입세대 있음.< 인수여부...필히 확인조사 필요>5. 입찰전 사전 조사 및 분석사항이 많은 경매사건입니다.(분석에 기간소요가 많이 필요한 주거용매물)본 기본 자료는 참고만 하시고... 응찰은 신중히 조사의뢰 후 하셔야 합니다.6.부채총액이 최저가보다 많고, 경매를 신청자가 배당을 받게 되므로 경매취소의 가능성은 적을것으로 보입니다.   (아래 상담전화로 “ 2017타경 4747호 관심 ”으로문자로 주시면 확인 후 1차상담...전화 드립니다)   경매전문-본건무료상담 010.9185.0439 김소장   경매골.com 법원<경매물건>무료검색 사이트 !⇩ <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">(본건 무료상담010-9185-0439김소장) .아래는주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.(관심건이 있으시면.. 김소장에게"사건번호"를 보내주시면 바로 상담전화 드립니다).. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9982744C5A88F71015" class="txc-image" width="561" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="ggi_co_kr_20180218_124552.jpg" exif="{}" actualwidth="561" id="A_9982744C5A88F710150C22"/>          경매는 입찰기일이 정해지는 특성상.. 진행이 빨라 입찰일을 놓치기 쉬운데다, 물건이 많다보니 ...시간상 일부 올리지 못한 매물이 많습니다 회원님 편의를 위하여 법원에서 실시간 진행중인             모든 경매건 바로 열람가능 !!               아래주소를 "클릭"하세요 ▶▶  <a href="http://경매골.com/" target="_blank">http://경매골.com/</a> "클릭"  주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다* 경매.공매 입찰컨설팅 및 투찰가분석전문(무료상담)  김소장 010-9185-0439 <img width="802" class="txc-image" id="A_997547385A5821730F3536" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997547385A5821730F" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="컨설팅 내용.png" exif="{}" actualwidth="802" id="A_997547385A5821730F3536"/> .아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-  .. <table width="100%" align="center" id="Table2" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; border-collapse: collapse; table-layout: fixed;" border="1" cellspacing="0" cellpadding="3"><tbody><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">공공</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ수정한양아파트경로당(159m)ㆍ들꽃피는학교(383m)ㆍ공작한양아파트경로당(388m)ㆍ선부청소년문화의집(443m)ㆍ군자주공15단지아파트경로당(450m)ㆍ기와골경로당(528m)ㆍ선부3동달미경로당(545m)ㆍ안산시근로자종합복지관(591m)ㆍ안산세무서(631m)ㆍ드림세무회계(641m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교육</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ수정한양아파트유치원(73m)ㆍ사랑유치원(83m)ㆍ선부초등학교(169m)ㆍ공작유치원(276m)ㆍ아이사랑어린이집(281m)ㆍ봄내어린이집(322m)ㆍ리라어린이집(330m)ㆍ한양어린이집(339m)ㆍ해맑은어린이집(430m)ㆍ은하수어린이집(446m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교통</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ(일반버스)511,77,98,99ㆍ(좌석버스)320ㆍ한양프라자(192m)ㆍ선부초등학교(205m)ㆍ광선자동차정비(209m)ㆍ공임나라(220m)ㆍ명인카포스센타(224m)ㆍ보쉬카서비스(244m)ㆍ화정4교(246m)ㆍ애현장로교회(274m)ㆍ와동체육공원주차장(278m)ㆍ수정한양아파트(282m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">금융</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ우리은행군자지점(218m)ㆍ안양축산농협안산지점(313m)ㆍIBK기업은행선부동지점(417m)ㆍ우리은행선부동지점(470m)ㆍKB국민은행선부동지점(472m)ㆍ안산신협본점(516m)ㆍ군자농협(529m)ㆍ안산중앙신협본점(571m)ㆍ신협365(741m)ㆍIBK기업은행365(753m)ㆍ군자새마을금고단원지점(501m)ㆍ군자새마을금고달미지점(568m)ㆍ한화생명신안산지점(618m)ㆍ한화생명시화지점(620m)ㆍ수암동새마을금고본점(996m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">레져</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ수정한양아파트헬스클럽(151m)ㆍ와동체육관(307m)ㆍ우정스크린골프(346m)ㆍ안산시신촌운동장(360m)ㆍ조아당구클럽(570m)ㆍ우람헬스클럽(574m)ㆍ비타민휘트니스센터안산(651m)ㆍ씰골프연습장(706m)ㆍ다이아몬드광장운동장(734m)ㆍ석수골운동장(891m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">생활</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ늘봄공원(235m)ㆍ부동산대통령(238m)ㆍ세경부동산(300m)ㆍ신용부동산(321m)ㆍ엉클짱(323m)ㆍ온누리병원장례식장(331m)ㆍ터전공인중개사사무소(350m)ㆍ한마음교회(351m)ㆍ킹콩도서관(368m)ㆍ한믿음성결교회(370m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">쇼핑ㆍ음식</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ다림위드치킨단원점(139m)ㆍ방일해장국선부점(156m)ㆍ애플김밥선부점(160m)ㆍ보노스티선부점(181m)ㆍ고기랑밥이랑새벽집생고기(186m)ㆍ을지로골뱅이왕노가리(216m)ㆍ바르미샤브샤브&칼국수안산선부점(241m)ㆍ김밥사랑(241m)ㆍ중국성(243m)ㆍ삼국집돼지국밥감자탕(269m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">숙박</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ미란다모텔(323m)ㆍ동진프라자(323m)ㆍ세반장여관(345m)ㆍ모텔터치(525m)ㆍ진주모텔(550m)ㆍ다이아몬드파크모텔(742m)ㆍ삼아모텔(788m)ㆍ서울모텔(797m)ㆍ파레스장(813m)ㆍJ모텔(885m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">의료</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ세종통증의학과의원(301m)ㆍ푸른치과의원(301m)ㆍ건강이열리는약국(302m)ㆍ해맑은소아청소년과(304m)ㆍ한양한의원(304m)ㆍ화성메디칼약국(304m)ㆍ굿모닝치과(304m)ㆍ이편한보람치과의원(304m)ㆍ연세이비인후과의원(306m)ㆍ우리가족한의원(306m)</td></tr><tr id="noprint"><td width="11%" align="center" valign="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8"><a href="xxjavascript:if(popview2('27097','경기','안산시 단원구','선부동','','','30503','NO')){}">개발계획</a> </td><td style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;"><table width="100%" id="Table4" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('27097','경기','안산시 단원구','선부동','','','30503','NO')){}"> 소사∼원시 복선전철 민간투자시설사업 실시계획 변경(10차)[선부동]   2017.11.10 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('25836','경기','안산시 단원구','선부동','','','30503','NO')){}"> 도시관리계획 결정(변경) 및 도시계획시설(주차장) 사업 실시계획 고시[선부동]   2017.09.07 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('24587','경기','안산시 단원구','선부동','','','30503','NO')){}"> 안산 도시관리계획(군자주공6 소공원1, 소공원2) 결정(변경) 및 공원조성계획 결정(신설)... [선부동]   2017.05.24 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('24505','경기','안산시 단원구','선부동','','','30503','NO')){}"> 안산 도시관리계획(군자주공7 소공원1,2) 결정(변경) 및 공원조성계획 결정고시[선부동]   2017.05.19 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('19232','경기','안산시 단원구','선부동','','','30503','NO')){}"> 군자주공7단지 주택재건축 정비계획수립 및 정비구역지정(경미한변경), 지형도면고시[선부동]   2016.10.14 </a></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table> 경매골 / 경매골.com <img width="1024" class="txc-image" id="A_99B6A9365A5821551EABF2" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B6A9365A5821551E" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20170609_103540.png" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_99B6A9365A5821551EABF2"/>