부천공장임대 2층 사출공장 760㎡(230평) 층고4.8m 사출시설(냉각에어및배관, 호이스트,쿨링타워)완비 플라스틱 사출공장임대

부천일반산업단지 공장창고전문 공장세상공인중개사 입니다.  소개드릴 물건을 사출공장으로 현재 사용되고 있는 공장으로 냉각배관 및 에어배관등 사출에 필요한 기본시설이 이미 설치되어 있어 사출기만 연결하여 공장으로 바로 사용할수 있는 곳입니다. 공장내부 사출기를 연결하는 배관부분은 18홀 에어배관과 냉가배관이설치되어 있습니다. 쿨링타워는 3층의 옥상부분에 설치되어 있으며 용량은 30마력 이며 순환모터는 2대 설치되어 있습니다. <div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/3e3e1d0eecff42b8b178781a1c99ca0d75b0cb28" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/3e3e1d0eecff42b8b178781a1c99ca0d75b0cb28" data-origin-width="800" data-origin-height="450"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/e59bccebc4e3b71316802a0720d6089a09849e06" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/e59bccebc4e3b71316802a0720d6089a09849e06" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/57a60a454a8a5b9375250a841af83d0465d6562d" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/57a60a454a8a5b9375250a841af83d0465d6562d" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div>  기존 임차인들 설치되어 있던 냉각배관 및 에어배관에 쿨링타워, 컴푸레셔등을 운영하시는 공장설비의 용량에 맞춰 설치하여 사용하던 시설이라 사출기본시설은 별도의 시설비 없이 무상으로 사용하면 됩니다.사출기사 설치되어 사출생산하는 곳과 금형제작 및 금형을 수리하는 금형실이 별도로 나눠져서 운영되고 있으며 공장의 입구 부분에는 사무실과 생산된 제품의 검사실이 별도로 설치되어 있습니다.   공장의 안쪽 부분에 사출기가 설치되어 사출생산을 하는 부분의 우측 끝부분에는 별도의 사무실이 설치되어 있습니다. 공장의 일반철골구조 건물로 건설되었으며 임대하는 부분은 층고가 4.8m로 사출공장으로 사용하기 적당한 높이의 건물입니다.공장의 내부에는 금형실 과 사출실에서 사용할수 있도록 호이스트가 4대 설치되어 있습니다.   <div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/8671eb7b7a02a6ac058b46f4526f879e9152ba9d" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/8671eb7b7a02a6ac058b46f4526f879e9152ba9d" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/618f77ee4384d8642a4662a9697dd8393480b67b" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/618f77ee4384d8642a4662a9697dd8393480b67b" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div>  공장의 중간부분에 설치된 사무실, 검사실, 창고로 사용되는 경량판넬부분을 철거하면 공장의 전체부분에 호이스트를 사용할수 있으나 중간부분의 사무실 구조로 인하여 호이스트가 입구부분쪽으로는 사무실부분 양쪽으로 1대씩 설치되어 호이스트가 4대 설치되어 있습니다. 사출기 및 설비이동을 위한 장비반입구가 주차장 및 도로변쪽으로 설치되어 있어 크레인등을 이용하여 공장의 내부로 이동 설치 하면 됩니다.    기존 사출공장으로 계속해서 사용되던 공장이니 만큼 전기는 충분하게 들어와 있어 약200kw 까지 사용할수 있습니다. 현재 사용하고 있는 임차인도 사출공장 및 금형공장으로 사용하는데 부족하지 않게 전력을 사용하고 있습니다. 또한 전기는 모자분리가 되어 있어 전기료는 임차인에게 바로 납부하도록 되어 있으며 전기절감장치도 설치되어 있습니다.<div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignCenter" style="width: 54.5337%;" border="1"><tbody><tr><td style="width: 100%;">▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역 ①소재지 : 경기도 부천시 오정구 삼정동 ②임대위치 및 면적    - 임대위치 : 2층    - 면적 : 760㎡(230평) ③임대료 : 보증금5,400만원 / 월차임540만원 (부가세 별도) ④관리비 : 2천원/평 ⑤주차 : 3대 ⑥물건관리NO : Gi25-2192 ⑦ 건축물 관련사항     - 건축물 구조 및 주용도 : 일반철골구조 / 공장     - 건물규모 : 지상3층     - 용도지역/지구 : 일반공업지역     - 건축년도 : 2004     - 현상태 및 사용가능일 : 공실 ⑧ 공장 내외부 시설물등 세부사항    - 층고4.8m  - 호이스트 4대 설치 (금형실1/사출실3)    - 쿨링타워 30마력 모터2대  - 냉각 및 에어배관 18홀 설치    - 동력 200kw (모자분리)  - 사출기본시설 사용비용 무상    - 장비반입구   - 관리사무실 및 대표실등 복층시설    - 추천업종 : 플라스틱 사출공장, 금형 & 사출공장 </td></tr></tbody></table></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/901b55e2a4eb06254d3db870485045ac774cefa1" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/901b55e2a4eb06254d3db870485045ac774cefa1" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/84bf2f2d07499744ce5c91fb00c3eb45d58c71e6" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/84bf2f2d07499744ce5c91fb00c3eb45d58c71e6" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/3892087ceb1a29173c37fbe6a00abc8c3d21acbb" class="txc-image" width="794" height="447" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/3892087ceb1a29173c37fbe6a00abc8c3d21acbb" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/960d86321904ebda403a10dfd5c0d8faa5f21500" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/960d86321904ebda403a10dfd5c0d8faa5f21500" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/98f5908722a3c2c44c33fd12c18f2f4d959eb094" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/98f5908722a3c2c44c33fd12c18f2f4d959eb094" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/dcf2aff7cd088c1f03e0cafb8437db3eede912e9" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/dcf2aff7cd088c1f03e0cafb8437db3eede912e9" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/94460ae70c1c3869a88a87b97f7f08461d7f7649" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/94460ae70c1c3869a88a87b97f7f08461d7f7649" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/45c9d52e5fef93b906462fa2ae6aad8384d0f3c6" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/45c9d52e5fef93b906462fa2ae6aad8384d0f3c6" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/c4ae24a9d7a536c8f8a98c5a506fca602a2ad861" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/c4ae24a9d7a536c8f8a98c5a506fca602a2ad861" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div>  사출공장 및 금형공장으로 사용되는 부분외로 추가로 필요한 사무실 및 창고등이 필요한 경우 같은 건물의 3층부분에 현 임차인이 사용하는추가공간이 약87평이 있어 추가 임대 가능합니다. 경인고속도로 부천IC까지 차량으로 5분이내 진입할수 있는 위치이며 수도권제1외곽순환고속도로 계양IC도 차량으로 10분이내 거리 입니다.사출공장으로 기본시설이 모두 설치되어 있으며 공장을 운영할 별도의 시설설치 작업 및 추가비용없이 바로 사용할수 있는 사출공장입니다. 공장은 임차인 이사후 공실인 상태로 플라스틱 사출공장으로 사용하기 위한 시설이 완비된 상태입니다.쿨링타워 및 냉각배관 에어배관은 그대로 사용하시면 되고 에어배관에 컴푸레셔만 용량에 맞춰 사용하시면 됩니다. 사출관련시설 무상사용 및 즉시 사용 가능한 공장입니다.