스크랩 기타 집보러 다닐 때 꼼꼼하게 둘러볼 자신 없다고? 드루와 드루와 유용한거 드릴게 (집구하기 팁 종합선물세트 추가/스크랩풀었어!)

[파란장미]

출처:여성시대 강혜정

ㅎㅇ

나는 어제(3일) 아침6시차를 타고 3시간에 걸쳐서 서울을 가서

9시간동안 약 20채의 집을 보러 돌아다닌 후에 7시차를 타고 다시 집에온 여새임.

좋은집 구해서 가계약하고 내려옴!

집보러 올라가기 전에!

여시에서 여러 글들을 짜집어서 나만의 메모장을 만들어서 출력해서 감

148.5*105mm = (약 세로15센치 * 가로10센치) 크기임

근데  아날로그 시대냐고 부동산 아저씨가 비웃음

걍 사진이나 찍으라며 힁.

괜히 마음 조급해서 제대로 못 씀..ㅎㅋ

그래도 나름 꼼꼼하게 열심히 정리해감

2번째 부동산 쯤? 돌아다닐땐 집이 기억이안남

이집이 저집같고 공통점은 전부다 내 맘에 안든다는 것이고

여튼,

내꺼 다이어리 미니사이즌데 저따 끼니까 들어가더라

샘플 한번 작성해봤음

내가 만들어서 간 거에다가

+ 내가 집보면서 부족햇던 사항들 추가함

나는 아무 부동산이나 돌아다닌건 아니고

직방,다방 어플 이용해서

대충 맘에드는 매물 마니가지고있는 부동산에 미리 전화해서 감

부동산은 총 3개 갔어여

암튼 어느 여시 말처럼

내가 까다롭게 구니까

4~5번째 쯤에 좋은방 보여주더라 ㅋㅋ

참고해여!

A4 사이즈야!

출력해서 잘라서 쓰던지 말던지 맘대러 하셈

위에꺼는 축소한거니까

밑에 원본으로 출력해서 써~~~~

첨부파일에 원본 추가했어여

집보러갈때 유용한 깨알메모(원본).jpg

★ 집보러 다닐때 Tip ★

(체크사항은 위에 다 있으니까 제외하고 내 기준으로 쓸게여~)

1. 자취경험 있는 깐깐이 친구를 데려가라 제일 중요하다.(부모님이 시간이 안되실때!)

 이 친구가 알아서 가격깎아주고 다 해줌.

내가 "우와" 하면서 집 구경할때 내친구는 뒤에서 체크사항 다체크하고 있었음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

2. 부동산 아저씨한테 젼나 깐깐하게 맘에 안들면 안든다고 다 이야기해라. 그럼 만만하게 안봄

어차피 복비는 입주함과 동시에 주잖아여? 제발로 찾아서 간거니 부동산아저씨들에겐 우리가 복덩이잖아여?

내가 하도 깐깐하게 구니까 도대체 뭐가 우선순위냐며 묻는 아저씨들 덕에 오히려 내머릿속에 정리가 됨 ㅎ

3. 가장 중요시 여기는 우선순위를 정해라.

ex) 1. 역세권 2. 방크기 3. 깨끗

4. 하나같이 집이 맘에안들땐 우선순위들 중에서 포기할건 포기해라. 그럼 맘에드는 집이 생길것이다.

시간적 여유가 된다면.. 바로 포기하지말고 볼수있을때까지 깐깐하게 둘러봐!

5. 집보고 나오면서 해당집의 고지서를 확인해라!

공과금 얼마나오는지 보면 한달생활비를 대충 계산할 수 있어여~~

6. 부동산은 나는 직방, 다방 어플로 이용했어~~~

내가 원하는 조건과 맞는 집을 많이 가지고 있는 부동산 위주로!

부동산만 참고해! 글은 실제랑 다를 가능성이 커요~~

7. 반지하 비추! 냄새 상관없고 눅눅하고 어두운 감옥이 좋다면 OK!

포기하지마! 싸다고 반지하, 1층 살면 진짜 안됨 위험하고 벌레득실거림 절대 비추

더찾아봐여 더찾으면 진짜 대박집 찾을 수 있음

글고 제일중요한거, 존나 반지하는 우울해.. 우울하다 진짜 집인지 감옥인지 구별 불가능

8. 빌라같은데는 입구쪽에 건물주인이 붙여놓은 공지사항 확인해라!

보일러가 동파될수 있으니 24시간 보일러 틀어주세요~ 이런글도 봤어!

보일러가 오래됐다는 뜻이겠찡??? 보일러비도 많이 나올것이고~

9. 창문 확인 필수!!!!

비 01:06

여시들 창문 잘봐라...가끔 불투명창문아닌곳있음... 나존나 날밝은날 집보고 계약했는뎈ㅋㅋㅋ 시ㅏㄹ 창문이두겹다 개투명해 화장실창문조차도...존나당황

10. 벌레 확인방법

콩콩이가콩콩콩ㅇ 01:27

나는 전주인이 혹시 바퀴벌레 패치 붙여놓은 거 있나 살펴보는 편이얌ㅠㅠㅠ보통 신발장, 부엌 찬장 등등에 붙여놓더라궁

11. 방음체크

호수같아요 02:04

ㅇㅇ부모님이랑 가... 그리고 벽 두드려서 두께랑 옆방 소리 들리는지, 방음 잘 되는지 꼭꼭꼭 체크해!!!!! 방음 진짜 중요함... 그리고 주인이 같이 사는 건물인게 좋아! 아니면 진짜 원룸 건물 개판난 친구들도 많이 봤음...ㅠㅠ

12. 곰팡이의 근원

호수같아요 02:04   

그리고 방 창문에 이슬같은거 맺히는지도! 이게 곰팡이의 근원임..ㅎ 그리고 계약서 쓰기전에 무조건 재도배, 청소, 공과금 등등 확실히하고!!!!!!!!

 13. 전세입자 이사이유 묻기

호수같아요 02:04

아 그리고 혹시 그때 전 집주인이 있으면 그 사람한테 물어보는것도 좋음! 뭐 불편한거 없었나~하구 ㅎㅎ 여시들 다 좋은집 구해!!ㅎㅎㅎㅎ

+ 전주인한테 왜 이사가냐고 물어봨ㅋㅋㅋㅋㅋ... 나도 예상치못한 오점으로 지금 집옮기게생긴터라... ㅎㅎㅎ.. 

14. 외풍주의보!!!!!!!

용쟤순 01:55

여시들 집들어가면 꼭 벽을만져봐 벽이차면 보일러떼도 추운집이야 외풍이분다거나~~ 벽이따뜻한집을 계약하세요 난 집보러가면 벽부터만져봐!!  

15. 변기물 내려봐라.(수압확인)

하노이볶음밥 03:14

변기 물 꼭 내려봐ㅋㅋ나 전에 살던 곳이 변기가 약해서 꼭 확인하거든! 새로운 방 볼때 들어가자마자 휴지 두 칸 정도 뜯어서 물 내려보구 다 둘러보고 한 두번 더 내림ㅋㅋ 완전 신축이라면 모르겠는데 좀 된 집들은 겉보기엔 시설 괜찮아보여도 보통의 응가로 변기 막힐 수 있음.. 

+세면대 수도꼭지 1~2분 틀어보고 따신물 나온가 확인도 같이 해보세혀~~~~ 샤워기 수압도 확인해보고 !

★★★ 맘에드는 집 발견하고 나서 ★★★

바로 계약하지는 말고 주변 건물, 길 등 상태를 보아라

나같은 경우는 지하철역으로 다시가서 내가 계약할 집까지 시간 재면서 걸어가봄. 주변에 편의점 등 있나 체크하면서

(내가 존나 겁쟁이거든)

행복해우리 01:41

그리고 밤에도 가보면 좋음 밤에 위험한지! 골목 가로등 밝기나 밤에 놀이터 같은데 보라구~ 내 남친이 자취10년차라 알려준팁이야

oh oh 등기부등본 oh oh

뀨잉뀨잉뀨뀨뀨뀨뀨뀨뀨 01:54

건물 등기부등본떼달라고해서 근저당이 불합당한 이유로 잡혀있지는 않았는지 확인해야해 집주인 신용도도봐야하니까~

홍한별윤재병표 14:17

신축건물일경우 업자가 신축올리고 파는경우가있는데 부동산에서전화돌리는곳도있고 없는곳도있어

주인세대맞는지 업자인지 확인잘해! 나 신축업자가 관리할때들어갔다가 누가 사서 등기본등본바뀌고도 집주인이며 부동산이며

전화안돌렸으면서 돌렸다고뻥치고 전세금빼달라고 두달전 한달전에 이야기했는데도 만기날자에안주고

결국 법원가서 임차권등기명령하고 그러고 돈받암ㅅ는디 부동산아저씨가 등기본등본더럽혔다고지랄함ㅎ

닉네임을바꾼다 23:00

★등기부등본 부동산에 떼달라고 할 때 전부유효사항 떼달라고 해. 그래야 채무관계도 확실하게 확인되고, 무엇보다 집주인이나 부동산 업주가 얘는 뭘 좀 아는 애다 생각하고 허튼수작 안부림. 그리고 집주인 좋아보인다고 절대 헤실거리지마ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 임차인중에서 20대 여자는 최하위계층임 존나 막 대해도 될거라 생각하는 집주인이 정말 많으니까 깐깐한 성격아니더라도 집주인한텐 깐깐코스프레라도 해!!!!!

+++ 입주후기 +++

여새덜아 나왔따!

12일에 입주했는데 후기 늦어서 미안염.

평일(부모님 시간 안되실때)에는 이사 날짜 잡지말자^^;;

웬만한 짐은 한꺼번에 옮기도록...

참, 계약전엔 부동산에서 집주인아저씨 연락처 안주더라고~ 이점 유의하고!

복비계산은

http://land.seoul.go.kr/land/jsp/menu/main.jsp?menuInx=41&admin=

위에 주소 들어가서 봐봐~ 계산까지 해줘! (서울기준이얌)

타지역은 네x버에 부동산수수료 라고 검색하면 지역이 뜰거야그거눌러서 계산해봐봐

이게! 입주할 건물이 일반 주택외 건물로 등록되어있으면 중개료가 올라가더라고..?

하. 나는 뭐 부동산에서 34만원 부르는걸 26마넌까지 깎았오..

잘 모르겠는 여시는 요기에 전화해서 물어봐~ 부동산무료상담해주는곳이래

02-515-0780

풀옵션 같은경우에는 세탁기도 확인 한번 해봐 ㅠ ㅠ

우리집 세탁기 입구막아주는 고무가 좀 뜯어져서 물센다...세탁기에서..거품도..ㅋ

낼 고쳐준다고는 하는데...쓰벌 세탁기돌리다가 기겁함ㅋ

 음식물쓰레기는 그때그때 냉동실에 넣어놓고 보관했다가

한봉지 다 차면 버려! 그게 벌레도 안생기고 냄새도 덜나!

나는 공유기도 샀따! 2만원밖에안해~ 대신 핸드폰요금을 줄였찌 크쿸ㅋ..

밥솥 살사람은 3인용밥솥 추천~ 지마켓에서 쿠첸3인용밥솥 파는데 이거 밥 맛있게 잘된다 ㅋ

아 ! 콘센트위치 확인 필수야..

부엌(가스레인지주변) 특히! 밥솥놓을 공간이 있나!

나같은경우는 전자레인지도 놔야해서 지금 콘센트자리가 부족해 ㅠ.ㅠ

유의하세영..

보일러는 웬만하면 틀지마세ㅇ혀.. 요금폭탄 맞는다는데?

무서워서 씻을때랑 집에왔을때 30분~1시간 빼곤 안튼다

내사랑전기장판이 있기 때문이얌ㅋ

그리구, 채광좋은 집이 진짜 짱짱인듯! 하루내내 빛 잘들어오고 우울하지도 않어 집이 좁은데도 불구하고 ㅎㅎ

조금 금전적 여유가 있는 여새는 스피커 하나 장만하길바래! 블루투스로 ㅋㅋ

집에 딱 들어오자마자 나는 음악부터 켜놓는당ㅋ

이거진짜 기분좋아! 요리할때도 씻을때도 기분좋아 ㅋ

아! 접이식테이블 2인용으로 꼭사!

내가 엄빠집에선 1인용으로 방에서 자주 밥먹고 그랬는데

찌발 2인용으로 사라 웬만하면ㅋ 뭔가 반찬이 몇개없어도 풍족한 느낌이다. 여유롭고

친구오면 같이먹기도 해야하고

글거 세탁비누는 2개사라!

속옷빨래용/걸레용

ㅋㅋㅋㅋㅋ휴.. 더이상 쓸말이 더 생각이 안난다

후기랄것도 없지만 읽어줘서 고맙고

모두들 행복하자~~~♥

온늬들

자꾸 지우지 말라며 애원하는 온니들때매 내가 맘이 넘 아퓨리하다...☆

가즈가! 스크랩풀었어! 이까짓게 뭐라고! 가져가버렷!

글구 틈틈히 댓글 확인하면서 글 계속 수정 중이야!

다같이 만들어가는 종합선물세트임... 아아 아름다워라

귀찮다고, 혹은 가진돈이 적다고 해서 아무 집이나 계약하지말고

자취방이랄지라도 결국엔 집이잖아? 나만의 공간!

집에 들어서면 일단 행복함과 여유로움을 느껴야해

난그걸 최우선으로 생각하고 열심히 찾아다녔응

다들 좋은 집 구하자!

[네모바지 스폰지밥]

자취 전에 볼래 ㄱㅅㄱㅅ♡

[김태균]

꿀팁이다 고마워!

[빵이야]

따냥고

[모카우유]

따냥고!!

[바다거북]

따냥고!!!!

[권윤수]

대박 나수욜날 집보러가는데 완전 꿀팁ㅠ