남양주 규제지역 전면 해제에 관심 급증한 ‘진접역 투웨니퍼스트 르메트로’ 초역세권 오피스텔…전매 가능해 각광

[장경철]

진접역 10미터 초역세권 입지 눈길...4호선 인접해 서울 출퇴근 편리

GTX-B노선, 9호선(예정) 교통 호재로 ‘더블 수혜’도 기대

‘새길 효과’를 누릴 수 있는 주거단지가 경기도 남양주시 진접읍 초역세권 입지에 등장해 화제가 되고 있다. 바로 11월 분양이 예정된 ‘진접역 투웨니퍼스트 르메트로’다.

대명이십일이 시공하는 ‘진접역 투웨니퍼스트 르메트로’는 경기도 남양주 진접읍 금곡리 일대에 지하 6층~지상 10층 규모로 건립된다. 구성은 총 128실 규모의 오피스텔과 근린생활시설 71실이다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 2월 분양한 ‘힐스테이트 청량리 메트로블’은 청약 접수에 1만2174명이 몰려 평균 126.81대의 경쟁률을 기록한 것으로 확인된다. 이 같은 ‘힐스테이트 청량리 메트로블’의 청약 열기는 '새길 효과' 때문이라는 분석이다.

1분 1초가 중요한 현대인들에게 ‘새길 효과’는 부동산 가치 형성에 있어 중요한 요소로 작용하고 있다는 이야기다. 최근 개통한 진접역에 초역세권 오피스텔로 들어서는 ‘진접역 투웨니퍼스트 르메트로’에 대한 문의도 이어지고 있는 것으로 전해진다.

특히 진접역은 진접선을 필두로 수도권 동북부 지역을 지나는 GTX-B노선, 9호선, 별내선 등 다양한 철도노선이 계획돼 향후 새길 효과가 더욱 뚜렷하게 나타날 전망이다.

뿐만 아니라 ‘진접역 투웨니퍼스트 르메트로’ 인근에는 대형 프랜차이즈 매장과 마트 등이 자리해 있으며 주곡초, 진접초, 별내초, 주곡중, 풍양중, 진접중, 진접고 등 풍부한 교육시설도 들어서 있다.

단지 자체의 상품성도 괜찮다는 평가다. ‘대명이십일’ 브랜드 철학에 맞는 설계가 곳곳에 적용된 것. 먼저 층간 및 생활 소음 방지 효과가 있는 세탁실 펜트리문이 설치된다.

역세권으로 유동인구가 풍부한 점을 고려해 보안 시큐리티 시스템을 설치하는 것도 장점이다. 이에 안전하고 쾌적한 주거생활을 기대할 수 있는 오피스텔이다.

한편 진접역 오피스텔 ‘진접역 투웨니퍼스트 르메트로’는 11월 분양에 나선다. 견본주택은 경기도 남양주 진접읍 금곡리 일대에 위치한다.

분양문의 010-7724-3600