안정성.투자성 명품펜션 환상적인 휴양지
*자료를 가지고 뒤로 비양심적인 행동을 하면 법적인 불이익을 받습니다
* 사전 동의하에 현장방문
* 태안 바닷가 페션중 몇번째안의 세련된 펜션
* 임차중으로 바로 입주는 불가하며
추후 직접운영시 최고의 수익예상
솔향기 가득한 바다휴양지~~
1. 충남 태안군 바다조망의 그림 같은 펜션
2. 영업성이 매우 우수한 고급펜션
3. 보증금 5000만원 / 년 6000만원에 저렴하게 임대중
(코로나이전 년 7500임대줌)
바다와 함께하는 그림 같은 휴양지
태안 하면 "해송"이 유명하죠~~
솔향기 가득~~
*위 치
충남 태안군 고남면 고남리
*토지면적: 1,484. 3㎡(약 449평)
계획관리지역
*건물 (2005 년 7월 사용승인)
* 2005년 건축이지만
주인이 서울에서 유명 건축업체를 모시고
건축을 해서 견고하면서도 매우 세련되고 좋음
(관리가 잘 됨)
바다가 보이는 그림같은 펜션
주변일대 제일 인기가 많고 제일 먼저 만실이 되는 펜션
* 객실 12개
각객실마다 테마가 있어
연인. 젊은 층에 최고의 인기 펜션
* 수영장 및 멋진 정원이 바다와 어우러지는 명품 펜션
* 성수기 비수기 항상 영업이 매우 좋음
* 펜션에 관련된 모든 시설이 구비됨
* 난방 전기보일러
* 지하수와 수도공용
* 매도인이 몇 년에 걸쳐서 건축한 명품 펜션
(현재 임대상태--바로 영업불가능)- 서로협의요망
* 거실기준 남동향
(현 임대중 --직접운영은 불가능)
* 보증금 5천만 원/ 1년 6,000만 원 임대를 준 상태
코로나이전에는 년 7500만 원 임대줌
* 직접운영 시 최소 1년 2억 이상 순수익 매출
* 대 출 6억 5천만 원
매매가 15억
* 테마가 있는 바닷가의 그림 같은 펜션
*교환가능 (거품 없는 부동산)
현금 최소 5~6억 이상+ 서울등 수도권 주택. 토지
* 주인이 다른 사업상 긴급하게 처리하며
현장임장시 모두가 극찬한 명품펜션
투자자모집
1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보 재건축. 재개발 투자 시 최고의 투자수익이 기대되는 매물
(물건의 특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함)
2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건
--> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물
(물건종류)
빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설).
주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등).
토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보
* 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등 사전상담요망
* 채권단 매물은
감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로
투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다 |
▣ 서울. 경기. 지방의 토지개발. 투자
빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션
매도. 매수. 임대차 환영합니다 ▣
* 부동산 컨설팅의 프로페셔널로서
고객들의 성공을 최우선으로 생각합니다
서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권
수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩. 상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야)
부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보
처음 건물을 구하는
젊은부부. 노후(은퇴)준비.
연예인. 전문직 투자자모집~~
* 급매물 부동산 투자자모집
* 긴급 부동산 매도문의 환영
(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다) |
( 상담 이메일 및 대표전화 )
1. 사무실 상담 메일 king04100 @ naver.com
2. 사무실 대표 등록 전화 010 5539 7933
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등록번호: 11230-2015-00135
대표자 : 여환웅 공인중개사
등록전화: 010-5539-7933
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