<div><p style="text-align: center"><a href="http://cafe.daum.net/osakalife/2xAE/65808" target="_blank"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9912D14B5B32F00821" class="txc-image" border="0" id="A_9912D14B5B32F0082156C7"/></a></p></div><p>5분 이상의 심층보도였기 때문에 핵심만 요약해서 정보를 전달해 드리겠습니다.</p><p>이제 막 시작하시려는 분들이나 이사계획 있으시면 각자 잘 판단하시고 계약하시기 바랍니다. </p><p><br></p><p>뉴스의 서두는 레오팔레스측으로부터 <span style="font-size: 9pt;">부실공사 보수를 위해</span><span style="font-size: 9pt;"> </span><span style="font-size: 9pt;">이미 입주한 계약자에게 퇴거를 요청하는 장면에서 시작합니다.</span></p><p><span style="font-size: 9pt;">2년계약으로 맨션에 입주했는데 갑자기 나가라고하니 타격이 상당하다는 세입자의 하소연이네요.</span></p><p><span style="font-size: 9pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 9pt;">부실공사의 내용은 크게 3가지로 나옵니다.</span></p><p><span style="font-size: 9pt;">천정을 이중구조로 하지 않았고 자재가 내화기준에 미달</span></p><p><span style="font-size: 9pt;">룸간 경계벽 자재의 방음성능 미달</span></p><p><span style="font-size: 9pt;">건물외벽 자재가 내화기준에 미달(이외에도 참고영상을 보시면 다른 하자도 많은데 집을 보실 때 도움이되니 꼭 보세요)</span></p><p><span style="font-size: 9pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 9pt;">회사측 주장은 대상물건이 "골드레지던스"로 전국(오사카 포함)에 총 631개동(보도내용은 1,324동 약 1만 4천 세대)이고 </span></p><p><span style="font-size: 9pt;">입주자에게 3월 말까지 퇴거해 달라고 요구중이라는 것입니다.</span></p><p><span style="font-size: 9pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 9pt;">레오팔레스 본사의 조사부서에 근무했던 전직 직원의 인터뷰에 의하면 "빙산의 일각"이라는 표현이 나옵니다.</span></p><p>부적절한 물건 투성이고 현장에서 본사에 개선을 건의해도 윗선의 뜻이라는 이유로 묵살당했다고 인터뷰하네요.</p><p>원인은 매출에 의한 수입을 앞당기기 위해 서두르다 부실공사를 했다는 것인데</p><p>레오팔레스의 영업구조는 토지주(오너)로부터 부동산(서브 리-스)과 건축비(오너의 대출 포함)를 받아 건축공사를 하고 </p><p>세입자가 입주해서 야칭을 납부하는데 이 돈이 레오팔레스 본사로 가고 영업료(수수료)를 정산한 후 오너에게 감.</p><p>따라서 회사 자금운용을 원활히 하기 위해서는 최대한 빨리 공사를 마치고 세입자를 입주시켜야한다네요.</p><p><br></p><p>결론은 부실한 업체때문에 오너와 세입자가 모두 피해를 보게되었다는 보도내용입니다.</p><p>일본 현지인들은 예전부터 레오팔레스는 위험하다라는 도시전설이 있었는데 그 것이 이번에 공식적으로 증명되었다는 반응임</p><p>우리 한국인의 피해가 없기를 바랍니다.</p><p><br></p><p>출처 : https://www.youtube.com/watch?v=BEN2dN_6T5o<br></p><p><br></p><p>다양한 하자사례 참고영상 https://www.youtube.com/watch?v=7UcFIXyO_44</p><p><br></p><p>악덕기업임을 고발하는 공인중개사 유튜브영상 https://www.youtube.com/watch?v=YA5keSTpl2s</p><p><br></p><p> </p><p> </p><p><span style="font-size: 9pt;"> </span></p>
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첫댓글 헉 레오팔레스ㄷㄷㄷ 시설도좋아서 월세도 센거루알고있는데ㅜㅜ 한국분들 피해없으셨으면 좋겠네요ㅜㅜ
레오팔레스는 방음이 부실하다는 건 알고 있었는데 이건 총체적 부실이군요. 적어도 이사비용은 주면서 현재 입주자들에게 나가라고 하는지 모르겠군요. 자기들 실수이니 응당 그렇게 해야될텐데 말이죠. 이건 분명히 집단소송감이군요.