(명도진행)신축. 리뉴얼. 벨류업 추천건물(소액) 종교. 사옥. 의료. 학원. 방송추천 (최상급)

[부동산재테크신의성실]

(명도진행)신축. 리뉴얼. 벨류업 추천건물(소액)   종교. 사옥. 의료. 학원. 방송추천 (최상급)

긴급투자매물

   임대만료 임차인 명도 진행 중~~~ 최상급 투자건물

* 교통 및 도로 주변환경이 좋은 소자본 멋진 근생건물

*  병원. 학원. 학원. 쇼핑몰. 방송촬영. 사옥 추천

* 수익형 신축. 부동산 리뉴얼/부동산밸류업을 통한 수익. 투자극대화 하실 분 추천

주변 상봉역 등 전철과 연계

*건물 앞 메인 도로변 버스정류장

강남. 송파. 광진구. 노원. 동대문구와 도로 및 교통이 매우 우수함

(대중교통 차로 20~30분 이내 강남진입)

메인도로 뒤편으로 모아타운 지정현수막

최근 주변일대 대단지 모아타운 선정

더욱 좋아진 메인 주대로변의 부동산밸류업 건물 

미리 선점하세요

중심대로변 가시성이 좋아

신축 후 교회(종교시설)

학원교육.

메디컬빌딩

법인사옥 

체인본부사옥 등 다양하게 가능

*위 치

서울시 중랑구 면목동

교통. 도로. 주변환경최고

왕복 6 차선변의 환상적인 홍보효과 --현명한 선택~~

강남. 광진. 송파와 빠르게 연결되는 도로망

주변일대 유명 기업에서 건축하는 대규모 청년주택공사 현장

주변 대형 메디컬병원 모아타운. 봉재타운 등 개발사업 활발

주변 다른 건물 신축현장 사진~~

상기 주변의 참고자료처럼

교통 및 도로환경이 좋아

주변일대 신축 및 부동산밸류업이 현재도 매우 많이 이루어지는 곳

네모가 본 물건지

 전철역세권 및 도로환경이 좋은 개발지구예정지 중심 메인 대로변


* 경춘선.경의중앙선 중랑역 인근


* 경춘선.경의중앙선. 7호선 상봉역 도보 8~9분



*  7호선 면목역


* 주변 3~4분이내 간선.지선.마을버스 노선 서울 및 경기권 운행




*  인근 면목 팬션봉재특구지정  (면목패션지원센터 예정)


* 주변 400억규모 면목유수지 체육복합센터 예정




* 중랑천. 동부간선도로연계


* 광진구 및 강남과의 대중교통 및 도로환경이 좋아 접근성 최고

건물 주변 상봉역

최고의 교통환경

* 상봉역 경의중앙선. 경춘선. 7호선  ktx중앙선도 정차

    도보 8~9 분의 상권  

메인 주대로변의 귀한 매물

주변일대 상기 사진처럼 유명 병원밀집

위 치

서울 중랑구 면목동 (중심 메인 대로변)

 (전철. ktx. 버스 및  동일로, 겸재로. 봉일로. 면목로 도로환경 최고 )

* 지 목 (대)    352.7 ㎡ (약 107평 )



도시지역 , 제3종일반주거지역

특정개발진흥지구(면목패션(봉제)특정개발진흥지구 ) 지구단위계획구역



*  연면적: 956.88  ㎡ 


   지하1층 ~ 지상5 층  (중심도로변의 전면이 매우 좋음)



  
근린생활시설및업무시설


* 철근콘크리트구조


* 승강기 없음




* 사용승인 1989-09-01


* 출입구기준 서향


* 개별난방/ 도시가스




* 주차 8 대이상 주차환경이 매우 우수

* 상권 및 교통. 도로환경이 좋아 공실 없이 만실상태

* 주변 종합메디컬센터 및 신축. 재축. 리모델링 건축단지 조성 활발

임대내역

 (보증금  4억 2천7백 / 월 1,000만 원)  부가세. 관리비별도

추 천

주변 중심대로변의 건물이 귀한 곳

새롭게 신축이나 부동산밸류업을 통한 시세차익 극대화

메디컬센터. 종교. 학교. 근린생활시설. 법인사옥. 전시장

긴급매매 47억 5천만 원

중심 대로변의 귀한 건물로 홍보효과 최고의 건물

매도인 다른 긴급한 사업상 잔금이 빠를 시 추가 절충 가능할 듯

* 추  천

(강남중심권. 광진구. 송파연계 교통 도로 최고)

교회. 병원. 사옥. 어린이학원. 학원. 쇼핑몰.

방송. 매니지먼트사옥. 체인본부 찾는 분 추천

* 종교법인은 약 35억 이상 대출가능

* 개인은 약 28억 이상 대출가능

투자자모집


 1. 전국의 특수형태의 부동산매물 다량확보
   
  재건축. 재개발 투자 시  최고의 투자수익이 기대되는 매물


(물건의  특성상 최소 여유자금이 10~50억 이상 확보되어야 함)




2. 경매물건 개시 전 채권단(은행 등 금융기관) 부동산투자물건

   --> 경매가 개시되면 부동산 가치의 흠결이 있어 개시전 급매물


 
 (물건종류)


빌딩(건물). 상가. 호텔(숙박시설).

주택(아파트. 다가구. 다세대. 단독. 오피스텔등).

토지. 건축된 통건물(오피스텔. 주택. 상가 등) 다량확보



* 투자 시: 원하시는 지역. 원하는 물건. 보유금액 등
   
                사전상담요망



* 채권단 매물은

   감정가 및 시세이하의 파격적인 부동산 급매물건으로

   투자가치가 매우 좋답니다--많은 상담 바랍니다

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      빌딩. 아파트(주택) 호텔(모텔). 펜션

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*  부동산 컨설팅의 프로페셔널로서

   고객들의 성공을 최우선으로 생각합니다

서울. 경기 .광역도시. 관광지. 역세권


수익성 & 투자성 좋은 꼬마빌딩.  상가주택. 호텔(모텔). 팬션. 토지(임야)


부동산 밸류업(value-up)을 통한 시세차익 가능 건물. 상가 다수확보

 
처음 건물을 구하는

젊은부부. 노후(은퇴)준비.

연예인. 전문직 투자자모집~~



* 급매물 부동산 투자자모집

* 긴급 부동산 매도문의 환영


(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)

( 상담 이메일 및 대표전화 )

1. 사무실 상담 메일  king04100 @ naver.com

2. 사무실 대표 등록 전화  010 5539 7933

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